生活 · 约 12 分钟阅读

新加坡组屋便宜私人公寓贵3倍,为什么80%的人选择住组屋

2026/10/07
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我说可能会。

他说:“你写的时候,不要只写组屋便宜。你要写,组屋为什么便宜。”

我说:“为什么?”

他喝了一口咖啡,放下杯子,用手指敲了敲桌面。那个动作我见过很多次,每次他要说重要的话,就会这样。

“因为政府不靠卖地赚钱。”他说,“你想想,如果政府把地高价卖给开发商,开发商建了公寓,再高价卖给老百姓,那老百姓的钱就被抽走了。但新加坡政府不是这样。他们把地低价卖给建屋发展局,建屋发展局建了组屋,低价卖给公民。中间的差价,政府补。”

他停了一下:“你觉得政府傻吗?”

我说不傻。

“当然不傻。”他说,“公民有了房子,就有了根。有了根,就不会乱。社会稳了,经济才能发展。政府算的是大账,不是小账。”

然后他看着我:“你回去之后,如果有人问你新加坡为什么好,你就告诉他,因为政府让八成的人住了组屋,而且让他们住得起。”

那天晚上我回到房间,收拾行李。我把陈叔给我的那罐辣椒酱放进了行李箱。我坐在床边,看着窗外的组屋楼,一排一排的灯亮着,每一扇窗户后面都有人。有人在做饭,有人在看电视,有人在哄孩子睡觉。

我突然想起林小姐说的那句话:“组屋是政府给公民的礼物。”

我一开始觉得这句话有点夸张。现在我觉得,她说得对。

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七、回到北京之后

回到北京之后,我住在朝阳区的一间公寓里,月租八千。楼下没有巴刹,没有诊所,没有地铁站。最近的超市走路十五分钟,最近的医院打车二十分钟。我每天早上下楼,走进一家便利店,买一杯美式咖啡,十八块。然后走路十分钟去地铁站,挤早高峰。

有一天早上,我站在地铁里,突然想起陈叔。他这个时候应该已经喝完咖啡,买完报纸,回家冲凉了。他走路三分钟就能到巴刹,四分钟到诊所,五分钟到地铁站。他不用挤早高峰,因为他退休了。他每天的生活半径,大概五百米。

我拿出手机,翻到一张照片。那是陈叔家阳台的绿萝,叶子垂下来,快要碰到地面。我看了很久,然后关掉手机,继续挤地铁。

那天晚上我回到家,打开行李箱,拿出那罐辣椒酱。我舀了一勺,放在白米饭上。辣得眼泪差点出来。

我坐在桌前,看着窗外的北京夜景,心里想:如果北京也有组屋,我会不会买?

我不知道。但我知道,如果我有选择,我会选组屋。

因为组屋不只是便宜。组屋是一种承诺——承诺你有一个家,承诺你不用为了一套房子搭上一辈子。

这个承诺,比游泳池值钱多了。

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旅行Tips:

1、吃饭:新加坡组屋楼下的巴刹(菜市场)和小贩中心,一顿饭大概三到五新币。咖啡店一杯 Kopi O 大概一块二。如果去商场里的餐厅,一顿饭大概二十到三十新币。建议住在组屋区,楼下一定有吃的。

2、住宿:组屋短租是合法的,但需要房东申请。普通房月租大概八百到一千二新币,主人房一千二到一千八。公寓月租大概两千五到四千五。如果长住,建议租组屋,省下来的钱够你每个月去一次好餐厅。

3、交通:地铁和巴士按里程计费,一趟大概零点八到两新币。办一张易通卡(EZ-Link),押金五新币。组屋区通常离地铁站走路五到十分钟。如果住在公寓,可能需要走更远,或者坐巴士接驳。

4、买房:如果你是新加坡公民,第一次买房,可以申请新组屋,价格比市场价低百分之二十到三十。单身公民三十五岁以上可以买三房式。永久居民不能买新组屋,只能买二手组屋,而且需要两个永久居民联名。

5、看病:组屋楼下通常有私人诊所,看一次大概三十到五十新币。公立医院急诊挂号费大概一百新币起。建议买医疗保险,否则住院费用很高。

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