盛港公寓
第三个是位于盛港区不靠近地铁，靠近轻轨站的High Park Residence，地处偏僻的位置，可是2015年开盘时销售相当火爆，开盘就卖出1169个单位，很多2015年买到的屋主现在都有相当可观的利润。
从下图可以看出，一个24楼的3卧室单位2015年93万买入，2019年以价格124万卖出，房产增值31万新币，增幅为33%。另外一个4卧室在2015年111.5万买入，2018年138.5万卖出，房产增值27万新币，增幅为24.2%。（附注：只计算房价部分）
结论
从以上的三个项目的分析可以看出，买新楼盘是更明智的选择，当然该买那个项目，如何选择哪个朝向？可以添加我下面微信详细讨论。
下面是一个公寓项目The Quartz的10年周期的价格走势图分析。
2014-2019年期间，The Quartz房价基本处于滞涨状态，价格平稳，900~1000每平方英尺，如果买家选择在2014-2016年期间The Quartz的二手房，房价就保持平稳。
如果同时间段2014-2016年
买了合理价格新公寓项目
涨幅15-25%是完全可以达到的
案例：
本人就成功帮助客户们买到阿裕尼的Sims Urban Oasis，Bartley Ridge 等好价格项目，记得当时Sims Urban Oasis 的三卧室尺价13xx/平方英尺，2014年开盘时Bartley Ridge的三卧室尺价为$11xx/平方英尺，和现在新开的执行共管公寓EC的价格差不多。
可是EC的地段和Bartley Ridge没得比，很多执行共管公寓EC都不靠近地铁站，而Bartley Ridge地处中央边缘区RCR，靠近地铁站。我当时就和客户们说买这些项目低风险甚至没风险，很有吸引力的发展商定价，又是大牌发展商打造的公寓，赚钱可能性极大。
潜力项目Artra
下面我来推荐一个地铁就在家门口的项目：
位于新加坡红山地区的中高端项目: Artra，家门口就是红山地铁站，为您节省交通时间，第一层为商场，已经确定超市Fairprice Finest入驻，2栋44层高的住宅，总共400个单位，户型从2+书房到五房户型。
预计2020年第二季度就可以交房，交房时间快，不需太长等待时间
红山地区属于新加坡的中南部腹地，妥妥的好地段，驾车只需5分钟可到市中心乌节路Orchard，比邻大使馆区，3到4个地铁到达中央商业区CBD, 临近滨海湾金沙赌场、滨海湾花园。南邻圣淘沙岛，交通四通八达。
常有新闻报道红山这一带政府组屋售价破纪录，是新加坡当地人青睐的地段之一，可见红山的地理位置卓越。
教育方面，靠近Gan Eng Seng 小学（1公里内）、Alexandra Primary School/亚历山大小学（1公里内）、女皇镇小学、ZhangdePrimary School小学、圣婴得兰女校CHIJ(Kellock)、女皇镇中学等。
还有国际学校如东陵信托学校，Chatsworth国际学校，ISS国际学校，Nexus国际学校，UWC世界联合学院东南亚学校等，大学方面则有国际知名的新加坡国立大学。
项目效果图大放送：
户型图介绍：
2室+书房，73平方米/786平方英尺，面积比其他项目偏大，每个房间都可以放双人床，价格166.3万新币起高，38楼单位，漂亮城市景观, 海景朝向。
2室+书房，77平方米/829平方英尺，每个房间都可以放双人床，价格174.6万新币起，高楼41楼单位，漂亮城市景观,海景朝向。
3室标准型，97平方米/1044平方英尺， 每个房间都可以放双人床，房间都方正，价格203.1万新币起，高楼33层单位。
3室优质型，104平方米/1119平方英尺，房间和客厅都带阳台，每个房间都可以放双人床， 价格215.8万新币起。
5室豪华型，240平方米/2583平方英尺，带私人电梯直接入户，大客厅配带餐桌，价格470万新币起 ，40楼以上单位，享受漂亮城市景观
ERA地产公司现在代理新加坡全岛各地约105个项目，从大众化市场到高档豪宅项目都有，如果您有兴趣别的项目，欢迎添加下方微信咨询。
极力和我手上的潜在客户们推荐该项目，记得当时成功帮助几组客户买到满意的房子，等交房后客户们来验收房子时都表示对我的推荐很满意，还成为很好的朋友，到后来推荐的需买房的朋友给我，这些都是我的个人经验和大家分享，希望对您有所帮助，欢迎在文章尾端加我微信咨询。
