新加坡地少人多，政府為了穩定房價，讓本國居民能夠以合理的價格買房結婚安家，對新加坡公民提供很多政策支持，比如為他們修建便宜的組屋，對外國人在新加坡購置的房產類型也進行了限制。
除此之外，外國買家相比新加坡公民或者永久居民，也要支付更多的稅費——額外買方印花稅（ABSD）。
就在4月27日，新加坡官方發布最新房抵地產降溫措施，其中變化最大的，就是外國買家須支付的印花稅，從30％調高至60％。
新加坡永久居民的印花稅也有所提高，購買第二套和第三套房地產的，須支付的印花稅分別從25％和30％，調高到30％和35％。購買第一套房地產的永久居民繼續支付5％印花稅。
新加坡本地公民的稅費也有所上調，但是第一套房依然不需要支付買方印花稅,官方也明確表明是為了促進可持續的房地產市場，並優先考慮自住需求。
預計新加坡的房價可能確實會得到一定程度的控制，但是外國人短時間內買房就變成一件極不划算的買賣，對於有意向去新加坡留學讀書的孩子，住宿方面的開銷可能也會受到很大的影響，需要及時做好準備。
當然了，對於新加坡本地人來說，新加坡政府售地計劃（GLS）預計會有更多的私宅單位以及組屋單位出售，可以預見新加坡公民以及永久居民買房應該會方便不少。
預計私宅單位從去年下半年的3500個，增加至今年上半年的4100個。
組屋去年共推出超過2萬3000個單位，今年也會推出最多2萬3000個單位。
留學新加坡的住宿方式 搜索
01 校內租房
大學的校內宿舍租房一般優先提供給第一年的國際學生,可以是單人房或雙人房。
雙人租房的費用大約是每周約40新元，而標準單人租房的費用大約是每周約60新元。
有空調和浴室的單人房大約是每周大約110新元。公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房。伙食供應包括早餐和晚餐，一周六天，每學期約360新元。
02 寄宿學校
年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生，可以選擇寄宿學校。校方可能需要對學生和家長進行面試。
寄宿學校通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、心理輔導、補習以及體育和休閒設施。費用每學年約8000至15000新元。
另外，新加坡還有教育寄宿計劃，不僅為國際學生提供膳宿，還為學生提供心理輔導與家庭支援服務，讓學生感覺象在家裡一樣。教育寄宿計劃會為學生分配監護人。
另外，計劃還提供輔導員，每月與監護人和學生開會，回顧一個月的活動，並向學生家長提交進度報告。
03 寄宿家庭
一些新加坡家庭自願提供國際學生完全寄宿。租房費用範圍從每月新幣500元至1000元。
如果選擇寄宿家庭可以自己通過國外的網站、機構、學校聯繫寄宿家庭，這限於外語水平較高且熟悉國外情況的家長。除此之外還有三種方式，分別是:
通過在國外的親友聯繫當地寄宿家庭。
由孩子所要就讀的學校全權安排寄宿家庭。
通過留學中介機構選擇寄宿家庭。
04 校外合租
對於在新加坡已經生活過一段時間的學生，可以選擇和同學一起合租，也可以自己在校外租房。適用群體：年滿18周歲，讀大學的學生，且在父母同意的情況下。
尋找房源時注意事項
新加坡的房子大體上分為三種：組屋(HDB)、公寓(Condo)和別墅(Landed house)。
在尋找房源時，同學們需要注意以下幾點：
01 挑選位置
主要看你是否了解或熟悉當地環境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到。
在選定位置後，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。
02 了解當地人的思維方式
一般，在國內「褒貶是買家」，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格。
而在國外，如果你不了解清楚後也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。
03 注意費用細節
新加坡多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。
在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。
