還在選擇觀望的買家這可以說是個壞消息了：新一輪房地產降溫措施及農曆新年前淡季似乎無損1月份的私宅買氣。新登場的Belgravia Ace表現亮眼，開發商甚至還在開盤當天選擇收住幾套單位，而持續銷售的鑫悅府（Normanton Park）銷量也增加。
市區重建局數據顯示，本地1月份新私宅銷量仍具韌性，環比增3.5%至673個單位，扭轉去年12月的58%環比跌幅。
有新加坡矽谷（Silicon Valley）之稱的One-North附近的鑫悅府（Normanton Park）繼續保持最暢銷項目的地位。該項目在上個月以中位數每平方英尺$1841售出94個單位，高於去年12月的73個，連續8個月在龍虎榜上名列前茅。鑫悅府（Normanton Park）開發商是來自中國的鑫豐地產（Kingsford Development），該項目有1862個單位，從2021年初推出至今已賣出85%的單位，成績確實亮眼。
登上1月份私龍虎榜第2名的，是位於宏茂橋5道的有地住宅項目Belgravia Ace，售出了77個單位。Belgravia Ace由同榮集團（Tong Eng Group）發展，屬於Belgravia系列的最後一期項目，共有107個永久地契單位。
樺麗居（Woodleigh Residences）重返龍虎榜，1月份售出34個單位，銷量在12月排名第3.該項目的中位數尺價是$2158。樺麗居位於比達達利，由新加坡報業控股（SPH）和日本鹿島房地產發展公司（Kajima Development）聯手開發，共有667個單位，推出至今共售出90%單位。
岱莉軒（Dairy Farm Residences）的銷量比去年12月滑落一個名次，以中位數尺價$1684賣出32個單位。最高尺價達到$1790，打破上個月項目創下的最高記錄。該項目由聯合工程（United Engineers）開發，位於牛乳場路一帶，共有460個單位，已經售出410（89%）個單位了。
建在未來跨島線（Cross Island Line）地鐵轉換站附近的悅湖苑（The Florence Residences）的銷量排名也滑落一個名次至第5位，在1月份售出27個單位。悅湖苑最低尺價是$1507，最高為$1974。一共有1410個單位，已經賣出1274（90%）個單位。
