Starlight Suites（1076平方英尺）的兩房單位比Rivergate的單位（1023平方英尺）略大。然而，Starlight Suites的單位使用空間較小，因為有一個帶植物廊的大陽台，所有臥室都有飄窗，還有一個私人電梯廳。Starlight Suites的單位也有一條長長的走廊，從客廳和餐廳通向臥室，這為臥室提供了隱私，但進一步減少了可用空間。
另一方面，Rivergate的兩房單位布局非常緊湊，功能齊全，幾乎沒有浪費空間。這些單位沒有任何植物廊、飄窗或私人電梯廳。
重視隱私並享受日常游泳的買家將欣賞Starlight Suites的私人電梯和游泳池。然而，家庭不斷擴大的買家可能更喜歡Rivergate，因為它提供了更多可用的空間。
總的來說，Rivergate提供了一個更適合家庭的環境。希望讓孩子進入有信譽的River Valley小學的父母可能會選擇Rivergate而不是Starlight Suites，儘管Rivergate離學校更遠（307米），而Starlight Suites較近（149米）。
Rivergate更受租客歡迎
投資者可能也更喜歡Rivergate，因為它目前的月平均租金（6.84元/平方英尺）高於Starlight Suites（6.08元/平方英尺）和第9區的公寓平均（5.69 元/平方英尺）。雖然這兩個公寓的租金一直優於第9區公寓的平均租金，但自2019年以來，Rivergate的平均租金一直優於Starlight Suites。
此外，自2014年以來，Rivergate的平均租金增長了31%，與Starlight Suites（14%）和第9區其他公寓（23%）相比增長更大。
Rivergate受到租戶的歡迎，今年有38筆租賃交易；占第9區公寓所有租賃交易的2.2%。去年，Rivergate有175筆租賃交易，占該地區所有公寓租賃交易的2.1%。
儘管價格比鄰居高，但Rivergate可能是投資者更明智的選擇。由於新公寓完工量激增，今年目前的租賃市場緊張有所緩解，Rivergate對租戶的吸引力可能會使租賃變得更容易。
總結
儘管Rivergate與Starlight Suites相比年齡較大，但平均價格更高，銷售交易更有利可圖。
Rivergate更大的土地面積允許更寬敞的場地布局，擁有多座住宅樓和一個獨特的游泳池。相比之下，Starlight Suites的單住宅樓設施較少。
Rivergate也是新加坡第一個被URA授予地標地位的住宅開發項目，因此可以建造更高的建築，可以更好地欣賞新加坡河的景色。Rivergate還受益於凱德置地作為開發商，它不僅經驗豐富，而且擁有廣泛的業績記錄。
Rivergate有一個更適合家庭的環境，擁有更多的公共設施和開放空間。此外，與Starlight Suites中的一到四房單位相比，其兩到四房單位提供了更多的可用空間。
Rivergate更好的資本升值可以歸功於其戰略位置、更好的景色、眾多的設施、地標地位、經驗豐富的開發商和面向家庭的設計。
