Starlight Suites（1076平方英尺）的两房单位比Rivergate的单位（1023平方英尺）略大。然而，Starlight Suites的单位使用空间较小，因为有一个带植物廊的大阳台，所有卧室都有飘窗，还有一个私人电梯厅。Starlight Suites的单位也有一条长长的走廊，从客厅和餐厅通向卧室，这为卧室提供了隐私，但进一步减少了可用空间。
另一方面，Rivergate的两房单位布局非常紧凑，功能齐全，几乎没有浪费空间。这些单位没有任何植物廊、飘窗或私人电梯厅。
重视隐私并享受日常游泳的买家将欣赏Starlight Suites的私人电梯和游泳池。然而，家庭不断扩大的买家可能更喜欢Rivergate，因为它提供了更多可用的空间。
总的来说，Rivergate提供了一个更适合家庭的环境。希望让孩子进入有信誉的River Valley小学的父母可能会选择Rivergate而不是Starlight Suites，尽管Rivergate离学校更远（307米），而Starlight Suites较近（149米）。
Rivergate更受租客欢迎
投资者可能也更喜欢Rivergate，因为它目前的月平均租金（6.84元/平方英尺）高于Starlight Suites（6.08元/平方英尺）和第9区的公寓平均（5.69 元/平方英尺）。虽然这两个公寓的租金一直优于第9区公寓的平均租金，但自2019年以来，Rivergate的平均租金一直优于Starlight Suites。
此外，自2014年以来，Rivergate的平均租金增长了31%，与Starlight Suites（14%）和第9区其他公寓（23%）相比增长更大。
Rivergate受到租户的欢迎，今年有38笔租赁交易；占第9区公寓所有租赁交易的2.2%。去年，Rivergate有175笔租赁交易，占该地区所有公寓租赁交易的2.1%。
尽管价格比邻居高，但Rivergate可能是投资者更明智的选择。由于新公寓完工量激增，今年目前的租赁市场紧张有所缓解，Rivergate对租户的吸引力可能会使租赁变得更容易。
总结
尽管Rivergate与Starlight Suites相比年龄较大，但平均价格更高，销售交易更有利可图。
Rivergate更大的土地面积允许更宽敞的场地布局，拥有多座住宅楼和一个独特的游泳池。相比之下，Starlight Suites的单住宅楼设施较少。
Rivergate也是新加坡第一个被URA授予地标地位的住宅开发项目，因此可以建造更高的建筑，可以更好地欣赏新加坡河的景色。Rivergate还受益于凯德置地作为开发商，它不仅经验丰富，而且拥有广泛的业绩记录。
Rivergate有一个更适合家庭的环境，拥有更多的公共设施和开放空间。此外，与Starlight Suites中的一到四房单位相比，其两到四房单位提供了更多的可用空间。
Rivergate更好的资本升值可以归功于其战略位置、更好的景色、众多的设施、地标地位、经验丰富的开发商和面向家庭的设计。
