房產 · 約 3 分鐘閱讀

高收入群體個人所得稅上調 高檔住宅和豪華車須付更高稅率

2022/02/27
直接閱讀正文 ↓

從2024估稅年開始,應繳稅收入從32萬元以上至50萬元,邊際稅率保持在目前的22%;50萬元以上至100萬元,邊際稅率將調高至23%;100萬元以上的邊際稅率將調高至24%。

為增加國家收入,同時打造更公平和具韌性的稅務制度,政府將增加高收入群體的個人所得稅,高檔住宅和豪華車的擁有者也須支付更多的房地產稅和汽車稅。

財政部長黃循財昨天發表2022財政年預算案聲明時宣布,從2024估稅年開始,最高個人所得稅邊際稅率將從22%上調至24%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1690/16909317.avif

應繳稅收入(chargeable income)從32萬元以上至50萬元,邊際稅率保持在目前的22%;50萬元以上至100萬元,邊際稅率將調高至23%;100萬元以上的邊際稅率將調高至24%。

這項稅率調整預計會影響首1.2%的最高收入階層納稅人。

這些納稅人包括居住在本地的新加坡公民和永久居民,以及在評估年度前一年在新加坡逗留或工作183天或以上的外國人。

我國最近一次增加高收入納稅人的所得稅是在2017估稅年,當時他們的邊際稅率從20%上調至22%。

黃循財也宣布房地產稅從2023年起分兩個階段調整。非自住型住屋的屋主須繳交的房地產稅從目前的10%至20%,調高到12%至36%。這意味著住屋年值(annual value)為15萬元的非自住型大型洋房,屋主每年須支付的房地產稅可達4萬3200萬元,較目前的2萬4000元,增加了1萬9200元或80%。

至於自住型住屋,住屋年值超過3萬元的部分,房地產稅從目前的4%至16%,調高到6%至32%。不過黃循財表示,這個調整僅影響年值最高的首7%自住型住屋。

年值不超過3萬元的自住型住屋,例如組屋或市郊的共管公寓和有地住宅,屋主將不受房地產稅上調的影響。

黃循財也宣布調高豪華汽車的附加註冊費(Additional Registration Fee,簡稱ARF),以讓我國的汽車稅制更加累進。

調整之後,抵岸價(Open Market Value,簡稱OMV)8萬元以上的車子,超過8萬元的部分須支付的附加註冊費從OMV的180%上調到220%。這項新稅率從2月份第二輪擁車證公開投標開始實施。

黃循財指出,財富稅是我國稅制的重要部分,目前政府是通過房地產稅、印花稅和汽車的附加註冊費等方式向富人徵稅。其中,房地產稅是向富人徵稅的主要方式。

他說:「理想的狀況是向凈財富徵稅,但這類稅務要有效實行並不容易,準確及公平地評估財富的價值也比評估收入更為複雜。許多財富的形式是流動的,只要不同的稅收管轄區的財富稅存在差異,富人的財富可以,也將會轉移。」

/www/orgs.pro/web/images/image/1690/16909318.avif

分析:調高個人所得稅率確保稅收政策維持累進性

德勤新加坡(Deloitte Singapore)全球僱主服務領導佘愛玲認為,個人所得稅率調高,針對應繳稅收入達50萬元以上的高收入者。這項調整符合廣泛原則,即那些收入較高的人,在加強社會安全網方面應做出更多貢獻。」

星展集團高級經濟師謝光威說:「政府宣布調高高收入者所得稅率和房地產稅,是為了確保我國稅收政策維持累進性。高收入者下來幾年將面臨多重增稅(個人所得稅、房地產稅、豪華車稅和消費稅等)的打擊。可以預見,奢侈品消費和房地產投資將受到一些負面影響。一些財富轉移也可能發生。」

高緯環球(Cushman & Wakefield)研究部高級經理黃顯洋表示,房地產稅調高的確增加房地產的持有成本,但它大致處於可控制範圍內。以一個年值為2萬2200元的投資房地產為例,它增加的稅款預計為444元。「因此,房地產稅增加,不太可能會抑制買家對私宅的需求。」

/www/orgs.pro/web/images/image/1690/16909319.avif
/www/orgs.pro/web/images/image/1690/16909320.avif

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

繼續閱讀

新聞

擁車證A組B組擬合併 低價車或減1.5萬新元 新加坡陸交局徵詢公眾至11月2日

旅遊

2026最新新加坡退稅攻略,看完這篇省出一頓飯錢

新聞

企圖走私逾700條漏稅煙 32歲大馬男獅城關卡被捕

新聞

涉通過海路走私漏稅煙 5男被捕

房產

9月份新私宅銷量達296個 環比大漲93.5%

生活

新加坡消費水平和國內對比,月薪幾萬到底夠不夠花?

社會

太瘋狂!大馬司機改裝車廂走私香煙,在兀蘭檢查站被抓現行,數量驚人!

工作

10月20日起,新加坡公司年審新政策!企業主注意了‼️

新聞

新加坡濱海南碼頭走私漏稅煙被抓現行,5人落網

新聞

新加坡西部PSI破208創新高,全島開放超300處避霾點

新聞

新加坡空氣污染爆表!時隔11年再啟煙霾津貼,政府發口罩,家裡有老人孩子的別硬扛

新聞

新加坡宏茂橋3道突發改道,一封就是三年半

社會

絕不姑息!黃循財總理表態:將徹查引發霾害的責任公司,必要時直接起訴!

生活

升級版新加坡電子入境卡填寫指南

新聞

獅城中部PSI創新高 升至226點非常不健康水平

新聞

全島PSI全線破百!新加坡煙霾捲土重來,雷雨救場恐難斷根

留學

新加坡All in AI,這些專業正在悄悄變值錢!

社會

新加坡出手了!7家印尼公司被點名,因引發霾害面臨巨額罰款!

新聞

外國車未繳清罰款 11月2日起禁申請或更新VEP

新聞

從一張一元鈔票,到一場煙霾:新加坡如何為未來做準備?

新聞

耗資814萬新元!新加坡自動駕駛公共巴士試點卻被叫停了?

新聞

前高盛大佬來新加坡講AI了!🇸🇬含金量太高

社會

霧霾預警!新加坡宣布:即便學校因空氣品質極差而關閉,幼兒園仍將保持開放

社會

緊急通知!新加坡霧霾嚴重升級,所有ActiveSG戶外場館全部關閉!