上一期我們探討了新加坡家長心目中的"名校系"
如何進入這些名校以及學區房的挑選準則。需要參考以上內容的朋友可以點擊以下連結：
這一期我們就第一梯隊的9所GEP名校重點介紹。
01 第一梯隊的九所天才班學校
新加坡推行精英教育，因此在小學階段即推出 Gifted Education Programme (簡稱GEP), 也就是「天才教育計劃」，大家通俗的稱為「天才班」。目前共有九所學校，師資力量雄厚，被政府挑選，具備 GEP 的資格。
No。1
天才班的目的
政府推出天才班的目的，是選拔人才，鎖定智力和學習能力拔尖的小學生，對這個小群體進行針對性教育，從而最大限度發揮他們學習上的優勢，讓優秀的學生更優秀。
No. 2
選拔方式
只有一種，即通過考試。所有小三學生都可以參加 GEP 考試，只考英文和數學。考試分為兩輪，第一輪為海選，通過率為考生人數總和的 10%；第二輪為精選，通過率為上一輪選拔人數的 1%。最終雀屏中選的學生，小四學年即可進入這九所學校的「天才班」。而通過了第一輪考試的學生，也是政府眼中的未來棟樑，也可以進入這九所名校的普通班。
02 哪些GEP名校有把握一開始就可進入
如何在小學一入學就進入GEP名校？
判斷哪些GEP名校一開始就可進入取決於學校往年在各階段的抽籤率，有的在做了義工之後，就有較大把握抽籤進入。有的什麼都不要做，只要買對了1公里內或者1-2公里內的房子，憑藉公民身份和學區房在2C階段就可以不用抽籤直接進入。
我們先研究最後一種什麼都不用做的學校。只用買對或者租對房子就可以進的。目前在這九所里只有一所 - Raffles Girls Primary School(RGPS) 萊佛士女小。
No.1
萊佛士女小適合的家庭
萊佛士女小適合家裡有女寶寶的家庭。家有男寶或想進入混校的請參考我們接下來的系列。
No.2
萊佛士女小往年的抽籤率
我們選了武吉知馬幾個學校一起對比，名校之間一看就知道萊佛士女小的風險是最低的。
參考以下抽籤數據，今年報名之前萊佛士女小在2C階段兩公里內的公民是不用抽籤的。
RPGS 2019的抽籤數據
RPGS 2017及以前的抽籤數據
給家長的話
如果你的目標是萊佛士女小
孩子已經是公民身份，擁有兩公里內的房產是風險極低，把握極大的選擇。
03 萊佛士女小2公里內的樓盤選擇
01 御景苑 Royalgreen
/基本信息/
Royalgreen御景苑(D10)
發展商： ALLGreen 長春置地
項目地址：2 Anamalai Ave
產權： 永久地契
預計交房: 2022年12月
1-2公里內小學
萊佛士女子小學(Raffles Girls' Primary School)
南洋小學(Nanyang Primary school)
/周邊環境/
御景苑位於武吉之馬的核心位置-第六道（Six Avenue），與優質別墅洋房為鄰，擁有超低密居住環境和優美自然風景。他同時也是這一帶13年來開盤的唯一一個永久地契新項目。顯得彌足珍貴。
公寓本身是永久產權，占地16000多平方米，擁有285間單位，由8棟高5層的樓房組成，是有規模的中型項目。戶型從兩臥單位起到四臥單位。預計在2022年底建成拿鑰匙。
/地理與交通/
御景苑擁有絕佳的地理位置，去市中心和新加坡各大重要地點都很方便。
喜歡乘搭公共運輸的朋友，步行5分鐘可達市區線的第六道地鐵站（Six Avenue MRT)。市區線是近幾年新建的一條線路非常快速高效，兩站到達環線植物園站，四站到達紅線紐頓，五站到達綠線的武吉士站，七站到達新的金融中心海灣舫。
開車的朋友通過高速路PIE，BKE，6分鐘車程可達荷蘭村和植物園，10分鐘車程到達烏節路。
住在御景苑生活也非常方便。日常可以步行到在家附近的第六道購物中心。或者周圍各種店屋裡的餐館就餐。
/周邊學校/
1-2公里內小學
萊佛士女子小學(Raffles Girls' Primary School)
1-2公里內中學
華中(Hwa Chong Institution)
南洋女中(Nanyang Girls' High School)
美以美女中(Methodist Girls' School (secondary))
初級學院
國家初級學院(National Junior College)
國際學校
華中國際(Hwa Chong International School)
瑞士，德國，韓國等知名國際學校
/目前促銷/
新開放的兩房單位(stack3,4,21)有高達88,000新幣的折扣，前10個單位可以免三年的物業費高達16,000。總折扣可達104,000新幣。
02 富雅軒 Fourth Avenue
/基本信息/
Fourth Avenue Residences富雅軒（D10）
發展商： ALLGreen 長春置地
項目地址：2-18 Fourth Avenue
產權： 99年
預計交房: 2022年12月
1-2公里內小學：
萊佛士女子小學(Raffles Girls Primary school)
南洋小學(Nanyang Primary school)
**備註：
blk6 ，第6號樓在萊佛士女子小學一公里內。
特別緊張的家長可選一公里內的第6號樓。
/樓盤要點/
富雅軒也是長春產業武吉知馬系列的項目之一，他和御景苑兩個項目的位置非常靠近。
富雅軒位於武吉知馬-第四道(Fourth Avenue)。同樣享有低密的別墅居住環境。
位於第六道地鐵站(Six Avenue MRT)門口，通過有蓋走廊一分鐘即可抵達。作為一個99年地契的項目，這樣靠近地鐵站是非常加分的一項。
它的交通和周邊設施都與御景苑相同，不同在於公寓本身。富雅軒是長春產業武吉知馬三個項目中最大的一個，共有476個單位，占地面積 18,500多平方米，由九棟高低分別為二層，六層或者十層的樓房錯落有致的分布組成。預計2022年底拿鑰匙。
/周邊學校/
經官方證實，萊佛士女子小學(Raffles Girls' Primary School) 在富雅軒6號樓的一公里內！除了包進的公民朋友，持綠卡的朋友機率提高哦～。
/目前促銷/
一房單位具有低樓到高樓的同一價位促銷。買家可節省79,000或者6.55%。Stack13就在萊佛士女小一公里的6號樓內。
兩房單位也有低樓到高樓的同一價位促銷。買家可節省120,000或者7.96% Stack14就在萊佛士女小一公里的6號樓內。
03 Wilshire Residences
/基本信息/
Wilshire Residences(D10)
發展商：Tong Eng, Roxy Pacific和Kim seng
項目地址：30 Farrer Road
產權： 永久地契
預計交房: 2023年7月
1公里內小學
南洋小學(Nanyang Primary School)
1-2公里內小學
新鎮小學(New Town Primary School)
萊佛士女子小學(Raffles Girls『 Primary School)
/樓盤要點/
Wilshire Residences 位於非常受歡迎的中央第十區—— 荷蘭村-武吉芝馬。永久地契，僅有的85間單位。周圍是低密度的優質洋房和私人住宅。
步行600米或者8分鐘到環線的花拉路(Farrer Road MRT)地鐵站。1站地鐵即可到荷蘭村站(Holland Village)或者植物園站(Botanic Gardens )。3站到科技園One north, 4站到烏節路，8站到目前的金融中心CBD萊佛士。
僅5分鐘車程即可到達著名的美食休閒地點荷蘭村，Dempsey hill, 植物園以及東陵區。
10分鐘車程到達購物天堂烏節路。
日常生活可以步行去花拉路地鐵站附近的Empress Market, 既有濕巴沙又有食閣。
享受各國的美食和休閒娛樂，可開車5分鐘到達荷蘭村或者Dempesy hill。
周末帶全家去植物園散步和欣賞風景。
周邊學校
非常強大的學區環境, 南洋小學一公里內, 萊佛士女小一到二公里。周圍有著名的中學華中，聖瑪格麗特中學，Crescent Girls。國際學校有英華國際ACS。
非常強大的學區環境, 南洋小學一公里內, 萊佛士女小一到二公里。周圍有著名的中學華中，聖瑪格麗特中學，Crescent Girls。國際學校有英華國際ACS。
