鑫悅府Normanton Park一年賣了1562間，還剩整300間，2月5日將起價2%，要看從速

2022年02月03日 • 1萬次閱讀

接廬在人境，而無車馬喧

今年將登場的項目都不太大

除掉EC，其餘公寓加起來都沒Normanton Park大

鑫悅府一年來一直大賣，崔哥有飛龍在天的感覺

𝐍𝐎𝐑𝐌𝐀𝐍𝐓𝐎𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐊 鑫悅府

price increase w/o prior notice! act fast!

𝐎𝐕𝐄𝐑 8️⃣3️⃣%; 1,562𝐔𝐍𝐈𝐓𝐒 𝐒𝐎𝐋𝐃

1️⃣0️⃣5️⃣𝐔𝐍𝐈𝐓𝐒 𝐒𝐎𝐋𝐃 𝐈𝐍 NOV

6️⃣8️⃣𝐔𝐍𝐈𝐓S 𝐒𝐎𝐋𝐃 𝐈𝐍 DEC

7️⃣0️⃣𝐔𝐍𝐈𝐓S 𝐒𝐎𝐋𝐃 𝐈𝐍 JAN

#20-33 (3BR-Ca) JUST SOLD

House 7 (Villa) JUST SOLD

#21-64 (3BR-Pc) JUST SOLD

#16-51 (3BR-Cd) JUST SOLD

#07-34(1BR-a) SOLD

#02-15(3BR-Ca) SOLD

*#13-35(1BR-b) SOLD

#01-82 (Shop) SOLD

#01-81 (Shop) SOLD

#17-50 (4BR-Pa) SOLD

#04-46 (3BR-Pa) SOLD

#16-64 (3BR-Pc) SOLD

#05-24 (3BR-Ca) SOLD

#21-50(4BR-Pa) SOLD

#20-61 (1BR-a) SOLD

#13-41 (4BR-Pa) SOLD

#24-63 (1BR-c-PH) SOLD

科技園要投入8.83億新幣翻新加高

搞生命科學和創新驅動的消息

更是在火熱的銷售上加一把油

這個Science Park Drive就在鑫悅府Park旁邊

除了11.25萬平米的辦公樓，還有3700平米做零售和餐飲

買家生活不方便的擔心被化解了

而且天上掉下來了許多租客

估計崔哥睡覺都要笑醒了

我覺得Normanton Park還有投資價值

相對於士嶺坡12xxpsf的地價

Normanton Park地塊這麼大才969psf

那邊B塊地是崔嫂去標的，想指導為啥夫人出動麼？

而且這個樓盤建很快，靠馬路這邊估計都要封頂了

我感覺今年底就有望交房

前面的Sports Complex也在建了

對面的Grab Office已經陸續有員工搬過來

我之前有個在附近工作的客戶一直看來看去

當時開盤也參加抽籤了的

抽靠後面就賭氣沒出現選房

後來想通了想去買看了看最高普通兩房是4樓

父母不同意4樓說不吉利就錯過了

現在所有的二房都賣完了

當時也看了Parc Clematis 118萬可以安靜兩房

現在140萬才能買到吵的了

一年時間，當時沒買，現在也不知道買哪

因為到處起了不少，他還想年初價格

我能有啥辦法呢

現在Normanton Park的1，3，4，5房還有不少好選擇

千萬不要以為是選剩不好單位

其實這個項目的每個單位view都不錯，沒啥遮擋

現在主要是價格問題

有些戶型起很少，有更大升值潛力

Normanton Park周邊的政府規劃

歡迎找我了解圖裡的有2個奧秘

有些人嫌偏，沒看到未來發展

現在愛理不理，以後就買不起

Normanton Park今年開盤至今賣了一大半

估計價格又要起一些

這是一半樓盤的起價流程

開盤11個月賣掉75%，表現相當好

除了這個樓盤位置和設計好

我覺得崔哥用了2招

藉助中介推廣和到處打廣告

以及對買家低價引誘

使得這個樓盤比較成功

期間也有一些漲價

主要是托地點的福氣，因為周邊租客素質高

科技園有1萬員工新規劃還會漲，一緯那邊有5萬員工

周邊很多大公司

許多員工會買或租這邊

這邊主要的好處除了離公司近，靠近公園也是舒服

以下是stack價目表的Starbuy

只是許多stack已經賣掉了

這個樓盤的特點是每層樓加價很少

有些2-4房才2-3千一層的差價

許多單位特別是小戶型剩下已不多

鑫悅府賣點總結

這個樓盤有22個別墅

前面有像獨家的游泳池

別墅目前比開盤時便宜，想看隨時問我

這個項目我做過GM，感謝朋友們的無以倫比的信任和同事們的熱心支持，開盤那天從早上7點半忙到晚上11點，除了稍微幫些打雜的事，也以3個單位的小成績完成了2周的preview，是夏某從業以來新盤開盤最好的成績，最後送OTP到朋友家一起吃了半小時的富貴柚，要看Normanton park 的朋友歡迎聯繫，要tagging 的可以找我，一般拜四都在～

我覺得我這次成功的經驗是燒香了有貴人相助，這次抽籤真的對我買家很好，想買的都在前面，不太想買的大都在後面，還有個沒拿到身份99%機率不會買的排在倒數第二簽。