城市拔節的聲音轟隆不絕，建築群開始爭先恐後的衝破城市天際線，建築「向上」發展將成為一種必然趨勢。位於中心區域的「垂直城市綜合體」開始成為各大地產商、投資方熱議的話題。
長久以來，作為亞洲經貿集散地，往來如織的新加坡成為了滋養「垂直城市」生長的最佳土壤。
而新加坡國浩置地斥資32億新幣（約155億人民幣），營造的超多元垂直城市——丹戎巴葛中心，亦是為「垂直城市」的高端住宅功能開發，提供了新的解題思路。
《地產大家說》節目錄製現場
日前，新一期的《地產大家說》就來到了新加坡，並將節目演播室放進了丹戎巴葛中心的豪華會客廳里。丹戎巴葛中心，坐落於新加坡中央商務區的核心腹地，以290米的高度聳入雲霄，遠可極眺馬六甲海峽，近能將新加坡城市景收入眼底。從180米往上，39層至64層，即是丹戎巴葛中心即將完工的華利世家超級頂層豪宅。
可以預見得是，繼2016年初步封頂並逐漸投入使用之後，這個占地近1.5公頃的「豎向城市」即將迎來集聚零售、綠色城市公園、豪華酒店、寫字樓、高端私宅、地鐵交通「六元融於一體」的全面運營階段。
而放眼整個獅城，「六合一」的垂直城市綜合體只此一處。
國浩新加坡集團董事經理鄭馨堯
國浩房地產（新加坡）集團董事經理鄭馨堯先生在節目中表示，「視野決定高度，眾所周知，新加坡是亞洲經濟新中心，也是中西文化的交際地，我們選擇在新加坡中央商務區為高凈值人群提供頂級住宅的同時，也為他們提供了國際化視野，以及能夠俯瞰新加坡的高度。」
海外置業理想標地：新加坡華利世家頂層豪宅
有數據顯示，當前世界高凈值人群擁有54萬億美元的財富總量，其中24%的財富投向了海外資產。因此，不管從風險規避還是從投資收益方面來講，全球化視野的資產配置將會是中國高凈值人群的今後的投資方向。
新加坡第一高樓—丹戎巴葛中心
而華利世家頂層豪宅則成為海外置業的理想標地之一。
「海外購房目前也成為標配，每個人的需求不同所以其目的不盡相同。有的人為了子女讀書，有的人在海外工作，還有的是為了資產配置，因為海外置業的投資回報相對穩健。」易居企業集團執行長丁祖昱在節目中表示，「海外置業的理想標地一般是經濟比較發達的國家和地區，經濟實力雄厚的地區，社會資源也相對優質。新加坡就是一個代表，全球4000多家跨國公司的總部都聚集於此，這在全球市場當中也是很少見的。」
新加坡的騰飛，得益於聯動中西的地緣優勢和靈活寬鬆的營商環境。而華利世家的頂級私宅成為海外投資標地，除了前衛的復合型垂直城市設計理念，還在於其無可比擬的區位優勢。
與國際上其它CBD有所不同，擁有深厚文脈基礎的丹戎巴葛中心一直以來都是全國政治、經濟和文化中心。新加坡前總理李光耀先生的政治生涯中，曾駐守丹戎巴葛長達半個世紀之久，而早期的物流中心駁船碼頭一帶曾經商賈遍地，貿易往來十分頻繁。除了政治、商賈文化基因之外，獨具一格的紅點設計博物館、1932年建成馬來西亞火車站…區域的每一處景觀都在東西文化的吞吐中交融，在古典與現代的摩擦中塑造。
著名財經評論家馬紅漫先生在節目中表示，「丹戎巴葛中心的區位優勢是得天獨厚的，而新加坡作為一個重要交通結點，未來海上絲綢之路肯定會跟新加坡有關，中國周邊國家將享受到『一帶一路』發展的增益。」同時，新加坡也將成為更多中國乃至歐美企業進軍東南亞的據點。
六元合一：「場所創造」開啟全新生活方式
「垂直城市綜合體」的營造，一方面是向天空尋找棲居空間，另一方面也是在向未來探求新型的生活方式。
與世界上其它垂直綜合體相比，丹戎巴葛中心的獨特之處在於它的多維設計，而不僅僅是高度上的綜合。
丹戎巴葛中心-城市公園
丹戎巴葛中心在華利世家的預置之後，為拔節而起的「垂直城市」置入了高端私宅的住宅功能。從而實現了零售、城市公園、豪華酒店、寫字樓、高端私宅、地鐵交通「六位一體」的場所功能。在「設計為人」的理念指引下，這座「垂直城市」內的營造的多種場所，讓生活於斯的人們衣、食、住、行、游的需求得到全方位、高質量的滿足，創造出一個活生生的，會呼吸的垂直城市綜合體。
生活方式的探新之外，社交場景的邊界也在拓寬。當前，10萬平的寫字樓出租率已達到90%，大多是優質的全球化公司。除此之外，無邊際泳池（39層）、私人圖書館（52層）和擁有屏息美景的觀景台（62層）大大豐富了這座垂直城市中的社區生態。
國浩房地產（新加坡）集團區域銷售總監葉文靜
國浩房地產（新加坡）集團區域銷售總監葉文靜女士在採訪中說道，「對於許多有購買意願的人士來說，除了生活上的需求以外，可能更多的是需要一些在新加坡的社交活動。在華利世家有一個很好的，像酒店一樣的商務會議廳，來租賃。除此以外，華利世家有中餐廳和西餐廳，可以把酒店的大廚，邀請到中西餐廳，為住戶提供私人家宴。」
丹戎巴葛中心-零售
整個丹戎巴葛中心的設計團隊是由國際頂尖建築設計事務所SOM負責，這家設計公司曾因設計世界第一高樓杜拜哈利法塔而享譽。同時，本土知名豪宅設計團隊Architects61的共同參與，也讓這座「垂直城市」的設計更好的在現代化與本土化兩者間找到焊點和渡口。
「住戶既可以享受到城市生活的各種便利，又可以遠離城市的喧囂，有一個安靜獨處的家園。」 鄭馨堯先生表示，「華利世家所營造的居住生態是Home Office，即是家，也是辦公場所，也更像是一種工作、生活方式，適宜那些環遊世界，需要到處辦公的企業家，特別是遠見卓識、年輕有為的85後、90後企業家們。」
立於獅城之巔：「頂級私宅」賦能價值感躍升
除了擁有能夠俯仰獅城全景的視野和高度，華利世家更代表了一種身份感和價值感。
「隨著中國客戶越來越成熟，品味越來越趨向國際化，他們對住宅的要求越來越多樣化。如今他們對豪宅的要求不僅是單純的『豪』，住宅也要體現他們相應的社會身份和價值標籤」。新加坡戴德梁行研究部高級總監李敏雯女士說道。
丹戎巴葛中心-華利世家樣板房
華利世家整體居於新加坡唯一一座「六元合一」的垂直城市綜合體丹戎巴葛中心寫字樓之上， 包括181個奢華私宅單位涵蓋一至四房，其中包含一至四臥房單位、4套頂層豪宅，以及唯一一間面積近2000平方米的複式房型，這也是全新加坡最大的頂層豪宅。每套住宅都採用品質最高的建築材料，力求在標準化居住中追求「個性化居住」。
除此之外，華利世家的住戶還可享受由國浩禮賓團隊和索菲特新加坡城市中心酒店攜手提供的華利禮賓服務，讓高端住戶們體驗到獨一無二的身份感加持。
從空間的稀缺性到個性化的居住場所，再配以高端極致的生活服務供應，頂級私宅的居住體驗造就了住戶價值感、身份感的躍升。
丁祖昱先生在節目中表示，所有的豪宅，最後都是可以用價值來衡量。他認為，對於一間豪宅而言，其價值在於所處地段價值以及未來的發展空間。同時，還要看整個建築生態所帶來的價值感。「如果這個綜合體未來的價值越高，他自己的那個小家的價值也就越高，這是相輔相成的。」
而在本次節目中，鄭馨堯先生也透露，未來國浩將通過建造和運營丹戎巴葛中心的經驗，在今後的項目中持續創新。同時，也將訴諸於引進全新的「工作-生活-娛樂一體化」的概念，與企業和住戶共創價值，與城市共同呼吸和成長。
更多精彩內容，可在愛奇藝和騰訊視頻觀看《地產大家說》完整節目。
