新加坡「保護店屋」的價格將會持續攀升

2019年06月27日   •   2萬次閱讀

新加坡店屋是一種具有歷史沉澱的建築,它的數量十分稀少,增值潛力樂觀。投資新加坡的店屋優勢有很多,它也是外國人可以購買的房產之一,和新加坡人一樣沒有額外印花稅,隨時可以交易。新加坡大部分的店屋都位於繁華地帶,除了餐飲業,很多店屋是深受一些有個性的設計工作室、廣告公司、零售業公司、夜店等行業的青睞。

在客納街65號的這棟歷史保護店屋現已重新推出市場公開招標,叫價2300萬新元。根據仲量聯行的獨家代理公司表示,這棟帶有閣樓的三層店屋擁有999年地契,占地面積為2083平方英尺,總建築面積為5640就平方英尺,平均尺價約為4078新元。

這座店屋位於客納街的堵頭巷道,隸屬直落亞逸歷史保護區,與Chinese Weekly Entertainment Club正對。仲量聯行的市場部高級總監表示,該店屋是在2018年11月期間第一次被掛牌出售,早在一段時期前已經從市場中退出,這次又重新以2300萬價格出售。他還表示,目前新加坡市場上類似的店屋非常有限,這次重新掛牌又為投資者提供了難得機會。

夜晚的客納街

據《商業時報》消息,仲量聯行在去年底以2180萬新元成功出售了隔壁64號的店屋,賣家是一個在新加坡註冊公司的香港人。

65號這棟店屋的屋主是JerryTan Residential Pte Ltd, 這是一間專做精品、豪華房產的地產公司。他們在2006年以280萬新元的價格購得此房產,此後又花了120萬對整棟店屋進行了翻新。一樓設有一處私人娛樂區域,裡面有一個酒吧,一個餐廳和一個藝術陳列室,樓上為辦公室和畫廊所用。

新加坡

新加坡保護建築

新加坡的店屋不僅為遊客所吸引,同時也吸引著投資者的目光,店屋一直有著房產市場中穩定的需求,由於它有限的數量,價格也是看漲。像65號這座店屋在13年中竟然翻了近10倍的價值,分析師也指出由於需求穩定數量有限,店屋的價錢會持續攀升。

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