這個項目叫做Belgravia Ace, 位於從宏茂橋5道進入的Belgravia Drive 一帶，那是一大片永久地契的土地。早在1970年代，由發展商Tong Eng 兄弟集團公司買下，這一大片地後來被劃分為3個部分，2013年開發建造了Belgravia Villa, 占地207,612平方尺，118個單位，最近又上報紙的外國人代持事件，就是代持這裡的房子。第二塊地，占地136,562平方尺，在2018年推出Belgravia Green，一共81個單位。最後一塊地，最大，290,520平方尺，即將在2022年1月22號開盤，只規劃了107個單位，便是Belgravia Ace。之所以叫Ace, 便是撲克牌「A" 的英文名字，寓意著發展商的最後一張王牌。
為什麼是最後一張王牌？
地大
占地290,520平方尺，在新加坡所有聚落式洋房中，第2大。在所有永久地契聚落式洋房中，第1大。
2. 依政府最新規則而建的聚落式洋房
在政府最新規則之前，100%的土地面積，都可用於規劃建造房屋，至少30%公共空間，沒有綠化要求。
而新規則的出台，只允許最多40%的土地面積，用於規劃建造房屋，至少45%留做公共空間，至少25%綠化要求。
這就意味著，新規則下的小區，房屋分布稀疏，公共空間更大，設施更齊全，小區更美麗。
項目信息
發展商：Tong Eng 集團
總戶數：36 套背靠背半獨立式+68套肩並肩半獨立式+3套聯排
預計交房日期：2028年1月
地契：永久地契
地點
項目所在區域為有地住宅規劃區。這對於購買有地住宅非常重要。因為並不是所有有地住宅都在規劃區內。項目周邊是一大片有地住宅，這片有地住宅規劃區，也是新加坡最大片有地住宅區，見下圖：
交通出行
小區自帶100米獨有雙向行車路，路旁種滿漂亮的楓樹。
即將在2027年完工的南北大道，能夠大力緩解南北，包括湯申，瑪麗蒙以及CTE的交通狀況。屆時，Belgravia Ace的出行，將會非常方便和順暢。
小區規劃圖
小區地塊方正，所有單位基本都是南北走向，不會有西照的問題。樓間距比較寬闊。
每戶單位基本上都可以停2輛車，有些單位可以停3輛。
細節概覽
每個單位，發展商都給做好了loft，可以做書房，工作室，而且不算在購買的面積之內。
小區全部是5房式單位，每一戶都有電梯，通達到每一個樓層，包括頂層。
當然，各種智能家電，在當今的時代已經不是什麼新奇的事物。不過還是值得提一提Belgravia Ace提供的智能冰箱，帶有大螢幕和內置攝像頭，可以一邊製作一邊可以跟著網上學習，或者煮飯的時候乾脆看部劇。
房產君最愛之處是，是在外面剛好路過超市，那麼可以用手機直接連接家裡的冰箱，「問問」它家裡還有什麼？還有多少？一目了然。多方便
更多更多細節，就不在這裡劇透啦，聯繫我吧，在樣板房，我再給您詳細介紹！更多信息，聯繫房產君
戶型
Belgravia Ace的戶型非常簡單，只有ABCD(D1,D2)。地下室都沒有房間。
A最像非聚落式，獨立有地洋房, 它沒有地下室，自己控制院子外面的閘門，車子開回來，直接開進自己的院子，關門。
B是房產君最愛的戶型。因為它的頂層還有一個有冷氣的家庭房，電梯直接通達。這個房間可以有多種用途，看電視，卡拉ok唱歌，打麻將，或者做一個書香氣濃濃的書房....
C和B的戶型很相似，只是頂層少了一個家庭房。
D戶型，是那3間聯排，戶型差不多，只是中間的那一間尺寸稍微小一點。
需要帶有詳細的尺寸的戶型圖，私信房產君吧，或者我們約在樣板房
小區圖片賞析
開盤通知
2022年1月08日預覽
2022年1月22日開盤
心動
不如行動
