1.0 閒話東海岸
新加坡東海岸是私人公寓最集中的地區，也被房地產市場譽為潛力無窮的傳統黃金區，這裡很多公寓瀕臨海岸，名校集中，生活方便，涼風有信，秋月無邊，樹影婆娑，地勢平坦，屬於新加坡高檔住宅區之一，也是去年成交量最密集的地區，沒有之一。
那邊的別墅尺價也不便宜，去年成交均價為$1922psf，今年突破$2000psf應該不會太難。
東海岸的別墅平均都有超過1200萬了，可見其受歡迎程度，反正我只是敢想去賣一個而不敢想擁有了。
我覺得第15郵區受歡迎的最大因素是挨著東海岸公園，這是位於新加坡東南海岸沿線長達8.5公里的細長型公園，是新加坡最大的海濱度假區，是許多青年男女拍拖的好地方，也是全島爸媽們最愛的遛娃地，好朋友們最愛的聚會地，愛好美食者大快朵頤的地方。
新加坡旅遊局官方形容這裡是「休閒嬉戲之地」，在這裡你可以享受到各種戶外運動，甚至是水上運動（包括Ski360纜線滑水）、沙灘排球等，園中沙灘長達7.5公里，雙側還有12公里的腳踏車道，租車騎行也是這裡的娛樂之一。
東海岸生活也方便，有許多中型的商場，好學校也不少，最牛的小學就是道南Tao Nan，名字就是進去的道路很Nan。新加坡要進名校都是道路很難，幸好東海岸也有排名10-30位小學有光華，淡馬錫，義安等，基本也要抽籤，抽籤也是要看住址離學校距離，1km內會有優先權，這篇文章里的三個樓盤都是光華小學一公里，光華是福建會館排行第二或者第三受歡迎的小學，聽校名有點像光耀中華的意思。
2.0 The Continuun雙悅園
The Continuun是東海岸今年第二個推出的項目，位於Thiam Siew Avenue
這是一塊永久地契大地塊，占地有263,715sqft，也是海峽開發的，會有816多間，最高18樓，而且也是光華小學學區房。
海峽是口碑很好開發商，最近幾年青睞永久地契，開發的Ki Residence和Terra Hill分別是999和永久。
他們收購了添壽子孫持有的25棟別墅
但是有保留一棟
周邊是這樣的，老實說朝北都是樓，朝南還空曠一些
這個位置是第15區核心區域，周邊要麼別墅，要麼公寓
樣板房離實地不遠，位於離Dakota地鐵站比較近的空地上
The Continuum位於東海岸的第15郵區，周邊生活方便，靠近Paya Lebar次中心區，那邊有許多商場，這邊去Katong Shopping Center和Parkway Parade商場也很近。
去東海岸公園很方便
除了現有的Paya Lebar和Dakota地鐵站，東海岸那一片大多數會在2024年通車
借用Tembusu Grand一張圖。
一公里內有三所不錯的小學，其中光華小學是前20位，Haig女校的成績排名也不錯，也許是女孩子小學讀書認真些。
東海岸以後會有新規劃的海景房，估計也不便宜。
這個規劃我以前在吉寶時，也見同事和吉寶置地合作過，有個做這個項目的前同事還被調入吉寶置地了。
Paya Lebar即將迎來新的A級辦公樓
Ubi也有一些創意性商業設施
Kallang到Bugis一帶也有許多發展規劃
體育城也會慢慢擴大
整體來說，東海岸生活方便，非常宜居，發展空間很大，The Continuum作為位置超好的永久地契大盤，且是光華小學一公里，開盤預計賣掉30-50%，因為盤子大，競爭激烈，希望盤子價格定低點才有可能大賣。
