新加坡芽籠如切路上六間聯排永久地契店屋掛牌出售

2019/07/19   •   2萬閱
新加坡如切路(Joo Chiat Road)沿線六棟相鄰的三層店屋同時掛牌出售,這是一個極具機會的商業投資。這些永久地契建築位於歷史悠久的如切路,面積約7400平方英尺,總建築面積為13000平方英尺,並已獲得餐飲業牌照。買家可立即享有穩定租金收益,或進行翻新改造增值(需經市建局批准)。如切路不僅是新加坡的富人區,更是一片充滿特色和歷史文化底蘊的區域,擁有眾多美食店和咖啡廳,是熱門旅遊景點。
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根據世邦魏理仕周三表示,

新加坡如切路(Joo Chiat Road)沿線一排相鄰的

6棟三層店屋已經通過意向書掛牌出售(捆綁銷售)。

這六棟店屋分別位於如切路454、456、458、460、462和464號,占地面積面積約為7400平方英尺,總建築面積為13000平方英尺,為永久地契建築。根據新加坡市建局2019年總體規劃草案,這裡被規劃為商業用途,容積率為3.0,最大發展樓面面積約為22200平方英尺。

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世邦魏理仕表示,買家可以根據目前的總樓面面積立即獲得客觀而穩定的租金收益,也可以對店屋進行翻新改造進行增值。不過需要通過市建局批准才可以進行翻新改造計劃。

世邦魏理仕還補充說,買家可以根據自己的使用需求來支配空間利用。意向書將於8月30日下午3時結束。

世邦魏理仕的代理經理表示,這是一個很難得大型店屋轉售項目,在新加坡的市場上十分罕見。這一連六棟的店屋已經獲得了餐飲業的牌照,未來的買家可將店屋租給餐飲行業、酒吧行業或者是精品時尚店行業的經營者。6間店屋其中一間已經租給了一家本土咖啡品牌Singopo.

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新加坡如切路位於東部,靠近東海岸。這裡是一片獨具風貌的地區,2011年成為新加坡首個國家遺產保護區。如切的名字來源於一百多年前的本地富商周如切,他在年輕時隻身下南洋打拚,後來在加東地帶買下這片土地大興建造房屋,賣給當時富裕的土生華人。他就是當時的一個成功的地產發展商,如今的如切路也是新加坡的富人區之一。

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如今的如切路很多老店屋都經過了翻新,重新油漆新鮮絢麗的顏色,看上去淳樸、換舊但卻光彩依舊,這裡的店屋也是新加坡旅遊網紅打卡處。

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如切路上到處可見傳統的美食店,可以說是吃貨的天堂,大大小小的咖啡店、餐吧,有南洋風味的娘惹美食、馬來餐、傳統中餐和西餐。

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