優質洋房
（Good Class Bungalow）
2016年，中國餐飲業某知名火鍋連鎖店老闆在新加坡花了2700萬新幣買下了一棟靠近新加坡植物園Gallop Road的新加坡優質洋房（Good Class Bungalow，簡稱GCB）。這棟豪宅的面積有15884.29平方英尺，也就是1475.699平方米！豪宅裡面有5個臥房、一個泳池、還有陽台和花園。
嘉峰豪庭
（Le Nouvel Ardmore）
2015年，阿里巴巴創始人之一的中國人孫某揮金5100萬新幣購買嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32層和33層的頂層單位，是整個公寓里最貴的一套頂層複式大宅，擁有空中花園、專用電梯和泳池，這筆交易額相信已刷新在新加坡最貴公寓單位的紀錄。5100萬新幣相當於3億多人民幣！
孫某是新加坡永久居民，他所購買的豪宅是坐落在第10郵區烏節路一帶阿摩園（Ardmore Park）的一個雙層頂層豪華單位（閣樓），據說是當時新加坡最貴且最大的一套公寓單位。
嘉峰豪庭第32層和33層的頂層單位總面積達1萬3875平方英尺，相當於10個五房式組屋單位。屋頂天台就佔去5000平方英尺。若不計算屋頂天台面積，該單位的交易尺價為5746新元；若包括屋頂天台，尺價是3676新元。嘉峰豪庭總共有43個單位，已在2014年4月落成。其他的3個單位分別在 2011年和2013年售出，尺價超過4300新元。
嘉峰豪庭是由永泰控股有限公司開發的一個擁有永久業權的頂級豪宅，坐落於新加坡尊貴地段烏節路阿摩園（Ardmore Park）區，屬亞洲少見的高檔永久業權地段之一，而阿摩園區在未來十年內，不會再有新土地供應。嘉峰豪庭也因該豪宅地段而更顯尊貴。
嘉峰豪庭由純白立方體和螢幕拼貼而成，呈現簡約、純凈的風格。物業樓高33層，擁有43個豪華獨特單位，每個單位的面積從353平方米(3800平方尺)起。
豪宅單位提供單層4房及複式4房，面積介於約353平方米(或3800平方尺)至約493平方米(或5400平方尺)，另有頂層複式單位，面積約為1329平方米(或14305平方尺), 內設私人泳池及健身室。公寓內的設施極為完善，俱樂部、操場、健身房、游泳池、網球場和燒烤台應有盡有。公寓樓下的休閒區看起來極像高檔酒吧或會所，十分豪華。
不僅僅是豪華頂層公寓，
也不僅僅限於永久地契，
新加坡中央核心區的新項目中的大型單位同樣被中國買家搶購一空。
位於新加坡JW萬豪酒店頂層的99年地契的風華南岸府（South Beach Residences）在6月15日售出三個單位，這三個單位均被出售給中國買家。
鉑瑞雅居(Boulevard 88)和風華南岸府(South Beach Residences)前段時間還促成了幾筆交易，據說買家也是中國公民。
99年地契的鴻福摩天樓（Concourse Skyline）的超級頂層公寓同樣在本月以4800萬新元的價格出售，據猜測買家可能是中國人。鴻福摩天樓位於美芝路（Beach Road），新加坡上市公司鴻福集團（Hong Fok Corporation）拆掉美芝路 （Beach Road）鴻福中心（The Concourse）的一棟11層樓建築，興建這個私人公寓項目，成為美芝路地區第一個私宅項目。鴻福中心的另一棟41層辦公大樓則將保留原狀。鴻福摩天樓由兩座28和40層樓的新公寓大樓組成，擁有360個一到四個房間的單位。
中國購房團的一些團體來自福建廈門，他們在新加坡購買房屋並將家人搬到了這裡。當他們的中國朋友看到他們在新加坡的生活質量如此之高，他們朋友們也決定在同一個開發項目中購買單位。這些中國買家以他們朋友的購買價格為基準，除了超過100萬新幣的4％買家印花稅之外，還要考慮額外交易成本20％的額外買家印花稅（ABSD）。不過與新加坡買家相比，他們對ABSD不太敏感。根據我吳洲的經驗，最近中國買家的「組團購房」的購買浪潮並不新鮮，在三年前的格美華庭公寓（Gramercy Park）吳洲就已經了解了「組團購房」的威力，同樣在去年的風華南岸府公寓也曾見過。
本地待售豪宅
從2016年4月至今年4月銷售廣告來看，全球約有11套超級頂層豪宅在市場上求售，尋找富裕買家。其中新加坡擁有多達六套超級頂層豪宅，占全球樓市求售超級頂層豪宅的一半左右。
本地面積最大的超級頂層豪宅位於華利世家（Wallich Residence）。這個標榜為「空中別墅」的豪宅，占據華利世家第62層樓至64層樓，面積約2萬1108平方英尺，並擁有私人泳池、泳池甲板區、按摩浴室及懸掛式陽台等。
排在其後的則是The Marq on Paterson Hill的頂層單位，面積約1萬7642平方英尺。這套豪宅內的家具、壁紙、餐具和皮革軟墊等皆是名家精心設計和定製，符合現代奢華潮流。它也設有直達停車場的私人電梯。華利世家河The Marq on Paterson Hill這兩套豪宅價格曾公開要價分別為1.08億新幣和1.28億元新幣。
其他求售的本地超級頂層豪宅還包括吉寶灣映水苑（Reflections at Keppel Bay）、Hilltops、Boulevard Vue和Concourse Skyline等項目的頂層單位。根據利斯蘇富比國際房地產（List Sotheby's International Realty）對超級頂層豪宅的定義，超級頂層豪宅面積須至少1萬平方英尺（929.0304平方米），並位於高聳大樓中，可俯瞰壯觀城市風景。
目前，新加坡成交價最高的超級頂層豪宅是Sculptura Ardmore公寓，它在前年傳出被面簿聯合創辦人薩維林以6000萬新元買下，創下本地最貴公寓單位的紀錄。排名第二則是嘉峰豪庭，在2015年被阿里巴巴創辦人之一孫某以5100萬新元買下。實際上，一個公寓項目往往只有一套超級頂層豪宅，由於它相當稀缺，使它在高檔市場中必然有著強勁需求。對中國富豪而言，擁有一套超級頂層豪宅就是強大的身份象徵。此外，新加坡豪宅一直是中國富豪們最青睞的，很多中國影視明星、富豪名流都在新加坡擁有物業，如成龍、周華健、張柏芝等等。鑒於目前新加坡豪宅土地供應非常有限，加之國內政治穏定、流動資金高、即將成為亞太資產管理中心、銀行按揭貸款利率極低等眾多有利因素，眾多中國高凈值個人、成功企業家、國際投資者及經驗豐富的收藏家，已經果斷地投資新加坡了豪宅，由此可見，新加坡已成為中國富豪首選的投資之地。
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吳洲：任職於新交所上市企業 ERA擔任高級營銷總監，金牌房產經紀人（新加坡IEA房地產經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業9年，專業買賣全島各區產業，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神理念，迄今成交完的產業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶滿意置業，為中國客戶和新移民的首選金牌經紀人，歡迎買家/賣家聯繫吳洲團隊。
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