國家發展部:符合條件地段已不多 沒必要進一步檢討SERS計劃

2022年12月19日   •   2394次閱讀

選擇性整體重建計劃(SERS)項目都是經過嚴格挑選,而今具備重新發展潛力的組屋多數已加人計劃,國家發展部估計下來沒有太多SERS項目,因此沒有必要進一步檢討這計劃,或暫停任何相關工作。

國家發展部就新加坡前進黨非選區議員梁文輝代表妥SERS影響的宏茂橋屋主提出的請願書,向國會公眾請願委員會提呈書面答覆、做上述表述。

國家發展部指出,建展局估計,只有約5%的組屋適合加人SERS。而多數具高重建潛力的組屋項目如今已獲選加人計劃。"我們不認為下來還會有很多地段符合條件。有鑒於此,沒有必要對SERS做大幅度檢討。國會公眾請願委員會星期五(11月17日)發布文告說,委員會已完成檢討工作,並已將請願書和國家發展部的答覆提呈給國會。

梁文輝是在8月1日向國會提出檢討SERS的請願書,以及要求在檢討報告出爐之前暫停任何有關SERS的工作。請願書由五名宏茂橋3道第562座至565座組屋的居民簽署宏茂橋SERS計劃的消息公布後。一些屋主對預估賠償額感到不滿,他們申訴要買到面積與現有單位相近的替代組屋,須自指現款填補差額。

針對請願者要求對重建和替代組屋進行透明和獨立評估,國家發展部指出,對於受SERS影響的組屋,已經有一個透明和獨立的評估機制。估價師是根據公認的估價原則和市場慣例進行估值。有異議的屋主可以自已請估價師來估價。若再不滿意,還可以向當局上訴。上訴委員會將從中京角度判定組屋的價格請願者也要求檢討SERS的搬遷和賠償選項。

國家發展部說,當局已為受影響的屋主提供多種搬遷選擇,包括以津貼價格購買替代組屋,或優先申請預購組屋和剩餘組屋,符合條件者能獲得3萬元的SERS津貼。此外,當局也已向受影響的宏茂橋SERS屋主提供額外選項建屋局7月宣布,屋主與配偶只要在SERS宜布時年滿45歲,可選購契僅50年的三房式或更大替代單位。65歲及以上的SERS屋主可加入屋契回購計劃,併購買屋契較短的替代組屋。

針對請願者提出檢討賠償選項,國家發展部說,不清楚請願者指的是什麼,SERS組屋的賠償就是該組屋的市價。國會公眾請願委員會的主席是國會議長陳川仁,成員包括交通部長易華仁、衛生部長王乙康、文化社區及青年部長兼律政部第二部長唐振輝,衛生部兼律政部高級政務次長拉哈尤,以及馬西嶺一油池集選區議員蘇費敏。

新加坡租房市場降溫,租金成交量雙降
2025年06月23日   •   1萬次閱讀
賣出131萬新幣天價!新加坡紅燈區這套房子怎麼做到的?
2025年06月19日   •   1萬次閱讀
重磅!新加坡2025規劃白皮書!這些地方將大變樣~
2025年06月18日   •   1萬次閱讀
在新加坡,可能會在賣房時損失一大筆錢!這點很重要
2025年06月21日   •   9063次閱讀
新加坡賣5800萬新幣的頂層公寓,長什麼樣?
2025年06月18日   •   6669次閱讀
新加坡人在馬來西亞買房,這6點你不能不知道
2025年06月22日   •   6327次閱讀
新加坡私宅屋主注意!政府考慮取消「等15個月才能買組屋」的規定!
2025年06月23日   •   3762次閱讀
新加坡越來越多組屋更貴,每英尺超過1000新幣
2025年06月17日   •   2907次閱讀
128萬新幣!新加坡義順組屋成交價創新高!這裡正越來越熱門?
2025年06月20日   •   2736次閱讀
新加坡服務式公寓的種子選手出現了!
2025年06月18日   •   2394次閱讀
新加坡有地住宅均尺價衝破$2,000
2025年06月21日   •   1881次閱讀
【新盤推薦】凱德集團在科技園的首個住宅項目Lydenwoods 風之林,高品質精緻生活
2025年06月22日   •   1710次閱讀
乾貨科普 新加坡組屋貸款保障HPS是什麼?
2025年06月20日   •   1710次閱讀
Upperhouse@Orchard Boulevard:烏節新地標,奢宅正當時
2025年06月20日   •   1539次閱讀
霸級組屋單位128萬元轉售 刷新義順區新紀錄
2025年06月19日   •   1197次閱讀
新加坡7月要推出5400套組屋!位置、交通、教育一次看個夠~
2025年06月21日   •   1197次閱讀
裕廊惹蘭巴板工業地段 以538萬元標出
2025年06月22日   •   1026次閱讀
本地5月份公寓和組屋租金和租賃交易量按月下跌
2025年06月20日   •   684次閱讀
這些年的土地供給
2025年06月17日   •   684次閱讀
【新項目】新加坡豪宅市場底氣十足!頂奢回歸,21 Anderson強勢登場,成交尺價破$5,100
2025年06月21日   •   684次閱讀
投資亮點聚焦:精品豪華公寓Hill House領漲高端小戶型,尺價$3,420創紀錄
2025年06月21日   •   684次閱讀
新加坡房地產類別 外國人在新加坡買房必須知道的基礎常識!
2025年06月18日   •   684次閱讀
本地五月份新私宅銷量環比減少近53%
2025年06月17日   •   684次閱讀
下半年新私宅土地釋放:十幅新地段將登場
2025年06月19日   •   513次閱讀