Tembusu Grand 位於新加坡15區(東區)的加東規劃區(Katong Planning Area)。項目靠近東海岸(East Coast)，是許多高檔私宅所在地。該地段之前是加東學生宿舍(Katong Student Hostel)的所在地。地段是在惹蘭登布樹(Jalan Tembusu)，旁邊是加拿大國際學校(丹戎加東校園)，後面是另一個私宅項目海雅閣(Haig Court) 。 這塊地段是市區重建局2021年上半年政府出售土地計劃備售地段其中一。該項目是由城市發展集團(City Development Limited)和 MCL Land 的合資公司所開發。項目的所處地段占地約19,567平方米，地契是屬於99年地契，將在2028年10月31日取得臨時入伙准證。
樓盤概況：
地址 92，94，96，98 惹蘭登布樹 (92, 94, 96, 98 Jalan Tembusu)
發展商 城市發展集團(City Development Limited)和 MCL Land
地契 99 年 預計完工
預期 2028 年 10 月 31 日
總面積 約 19,567 平方米
總單位數 638 套私宅單位
戶型
* 1 ＋書房：49-60 平方米
* 2 臥：62-77 平方米
* 2 ＋書房：69-82 平方米
* 3 臥：92-110 平方米
* 3 ＋書房：109-130 平方米
* 4 臥：133 平方米
* 5 臥：159 平方米
* 5 臥閣樓：250 平方米
Tembusu Grand
- 99年地契 -
這個項目有4棟高20層和21層的公寓，共有638個豪華單位。戶型分別是117套一臥加書房單位(單位面積介於49至60平方米)，81套兩臥房單位(單位面積介於62至77平方米)，119套兩臥加書房單位(單位面積介於69至82平方米)，79套三臥房單位(單位面積介於92至110平方米)，121套三臥加書房單位(單位面積介於109至130平方米)，81套四臥房單位(單位面積為133平方米)，38套五臥房單位(單位面積為159平方米)和2套五臥房閣樓單位(單位面積為250平方米)。
便捷交通
- 鄰近多個地鐵站及主要道路 -
Tembusu Grand 距離正在建設中的安珀地鐵站約700米。位於該地鐵站的湯申-東海岸地鐵線(MRT Thomson East Coast Line)在2023年開始運作。住戶可以乘搭該地鐵線直通烏節地鐵轉換站(Orchard MRT Station)和商業區的珊頓大道地鐵站(Shenton Way MRT)。烏節地鐵轉換站也設有地鐵南北線(MRT North South Line)，可讓項目的住戶通往新加坡其他角落，十分便利。
對於駕車人士來說，項目的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路丹戎加東路，就能連接東海岸公園大道(ECP)、泛島高速公路(PIE)和加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)。只需使用這些高速公路就能抵達新加坡的任何地方。從項目開車只需8分鐘就可以到達中央商業區(CBD)，而到達烏節路也只需約10分鐘的車程。
購物及娛樂設施
- 鄰近多家購物中心 -
項目靠近馬林百列(Marine Parade)市中心，那裡附近有許多商場如I12 Katong、加東購物中心、加東村、白匯廣場等等，有許多的商鋪、餐館、超市和銀行，提供非常充足的購物和娛樂設施。租戶無需出遠門就能購買到琳琅滿目的商品及日常用品。此外，在馬林百列市鎮中心也有個馬林百列中路大牌84巴剎與熟食中心(Marine Parade Central Market and Food Centre)。
Tembusu Grand 也靠近巴耶利峇中心(Paya Lebar Quarter)，那裡也有許多商場如Kinex商場、如切大廈、PLQ商場、新加坡郵政中心和巴耶利峇廣場。
此外，Tembusu Grand 也靠近許多熟食中心如：
● 徳明熟食中心 Dunman Food Centre
● 海格路大牌13號巴剎與熟食中心 Blk 13 Haig Road Market Centre
● 著名的芽籠士乃巴剎與熟食中心 Geylang Serai Market
● 舊機場路大牌51巴剎與熟食中心 51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall
● 加冷區新鮮`巴剎與熟食中心 Kallang Estate Fresh Market and Food Centre
● 惹蘭巴株大牌4A巴剎與熟食中心 Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre
● 友諾士大牌4A巴剎與熟食中心 Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre
● 阿裕尼2道大牌117巴剎與熟食中心 Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre
完善教育設施
- 鄰近多所知名學府 -
Tembusu Grand 靠近的學府有:
● 丹絨加東小學 Tanjong Katong Primary School
● 海格女子小學 Haig Girls』 Primary School
● 光華小學 Kong Hwa School
● 聖嬰女校 (加東) CHIJ (Katong) Primary School
● 道南小學 Tao Nan School
● 芽籠美以美女子小學 Geylang Methodist Primary School
● 丹戎加東女子學校 Tanjong Katong Girls』 School
● 丹戎加東中學 Tanjong Katong Secondary School
● 中正中學 (總校) Chung Cheng High School (Main)
● 務立中學 Broadrick Secondary School
● 德明政府中學 Dunman High School
● 芽籠美以美女子中學 Geylang Methodist Secondary School
Tembusu Grand
規劃設計圖與設施
