Tembusu Grand 位于新加坡15区(东区)的加东规划区(Katong Planning Area)。项目靠近东海岸(East Coast)，是许多高档私宅所在地。该地段之前是加东学生宿舍(Katong Student Hostel)的所在地。地段是在惹兰登布树(Jalan Tembusu)，旁边是加拿大国际学校(丹戎加东校园)，后面是另一个私宅项目海雅阁(Haig Court) 。 这块地段是市区重建局2021年上半年政府出售土地计划备售地段其中一。该项目是由城市发展集团(City Development Limited)和 MCL Land 的合资公司所开发。项目的所处地段占地约19,567平方米，地契是属于99年地契，将在2028年10月31日取得临时入伙准证。
楼盘概况：
地址 92，94，96，98 惹兰登布树 (92, 94, 96, 98 Jalan Tembusu)
发展商 城市发展集团(City Development Limited)和 MCL Land
地契 99 年 预计完工
预期 2028 年 10 月 31 日
总面积 约 19,567 平方米
总单位数 638 套私宅单位
户型
* 1 ＋书房：49-60 平方米
* 2 卧：62-77 平方米
* 2 ＋书房：69-82 平方米
* 3 卧：92-110 平方米
* 3 ＋书房：109-130 平方米
* 4 卧：133 平方米
* 5 卧：159 平方米
* 5 卧阁楼：250 平方米
Tembusu Grand
- 99年地契 -
这个项目有4栋高20层和21层的公寓，共有638个豪华单位。户型分别是117套一卧加书房单位(单位面积介于49至60平方米)，81套两卧房单位(单位面积介于62至77平方米)，119套两卧加书房单位(单位面积介于69至82平方米)，79套三卧房单位(单位面积介于92至110平方米)，121套三卧加书房单位(单位面积介于109至130平方米)，81套四卧房单位(单位面积为133平方米)，38套五卧房单位(单位面积为159平方米)和2套五卧房阁楼单位(单位面积为250平方米)。
便捷交通
- 邻近多个地铁站及主要道路 -
Tembusu Grand 距离正在建设中的安珀地铁站约700米。位于该地铁站的汤申-东海岸地铁线(MRT Thomson East Coast Line)在2023年开始运作。住户可以乘搭该地铁线直通乌节地铁转换站(Orchard MRT Station)和商业区的珊顿大道地铁站(Shenton Way MRT)。乌节地铁转换站也设有地铁南北线(MRT North South Line)，可让项目的住户通往新加坡其他角落，十分便利。
对于驾车人士来说，项目的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路丹戎加东路，就能连接东海岸公园大道(ECP)、泛岛高速公路(PIE)和加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)。只需使用这些高速公路就能抵达新加坡的任何地方。从项目开车只需8分钟就可以到达中央商业区(CBD)，而到达乌节路也只需约10分钟的车程。
购物及娱乐设施
- 邻近多家购物中心 -
项目靠近马林百列(Marine Parade)市中心，那里附近有许多商场如I12 Katong、加东购物中心、加东村、白汇广场等等，有许多的商铺、餐馆、超市和银行，提供非常充足的购物和娱乐设施。租户无需出远门就能购买到琳琅满目的商品及日常用品。此外，在马林百列市镇中心也有个马林百列中路大牌84巴刹与熟食中心(Marine Parade Central Market and Food Centre)。
Tembusu Grand 也靠近巴耶利峇中心(Paya Lebar Quarter)，那里也有许多商场如Kinex商场、如切大厦、PLQ商场、新加坡邮政中心和巴耶利峇广场。
此外，Tembusu Grand 也靠近许多熟食中心如：
● 徳明熟食中心 Dunman Food Centre
● 海格路大牌13号巴刹与熟食中心 Blk 13 Haig Road Market Centre
● 著名的芽笼士乃巴刹与熟食中心 Geylang Serai Market
● 旧机场路大牌51巴刹与熟食中心 51 Old Airport Road Food Centre and Shopping Mall
● 加冷区新鲜`巴刹与熟食中心 Kallang Estate Fresh Market and Food Centre
● 惹兰巴株大牌4A巴刹与熟食中心 Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre
● 友诺士大牌4A巴刹与熟食中心 Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre
● 阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心 Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre
完善教育设施
- 邻近多所知名学府 -
Tembusu Grand 靠近的学府有:
● 丹绒加东小学 Tanjong Katong Primary School
● 海格女子小学 Haig Girls’ Primary School
● 光华小学 Kong Hwa School
● 圣婴女校 (加东) CHIJ (Katong) Primary School
● 道南小学 Tao Nan School
● 芽笼美以美女子小学 Geylang Methodist Primary School
● 丹戎加东女子学校 Tanjong Katong Girls’ School
● 丹戎加东中学 Tanjong Katong Secondary School
● 中正中学 (总校) Chung Cheng High School (Main)
● 务立中学 Broadrick Secondary School
● 德明政府中学 Dunman High School
● 芽笼美以美女子中学 Geylang Methodist Secondary School
Tembusu Grand
规划设计图与设施
