新加坡人「最不想住」的這個區即將大變樣!全島5大區地位將重新洗牌?

2024/10/24   •   5萬閱
新加坡北部迎來重大變化!2025年起,三巴旺北和兀蘭北區將推出1.4萬個新住宅單位,提供更多可負擔住房選擇。這裡不僅有新房,還有完善的配套設施,如學校、公園、購物中心等。新柔地鐵將助力北部發展,成為新加坡未來北部心臟。了解北部區的新房價格、購房人群及區域優勢,探索新加坡未來發展趨勢。

除了北區的兀蘭,近年以來,西區的裕廊、東北的榜鵝都是新加坡近年來重點發展對象。

市中心的地位沒希望撼動,東部有個樟宜機場和星耀樟宜,老二地位估計也動不了。

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那麼剩下的三弟四弟五弟,都還在建設發展當中,最終誰先誰後?

咱們來看下新加坡各區優勢↓

1)新加坡中部區域:車多錢多名人多。

中部區域濃縮了新加坡作為一個城市國家的精華。

要景有景,要錢有錢,要人有人。

這裡聚集了很多聞名世界的地標級景點如濱海灣、烏節路、牛車水、駁船碼頭、小印度......

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同時也是最先發展的新加坡中心。兩百年前,新加坡還是個荒島的時候,萊佛士登上新加坡,看中了中部適合建設港口和船運,於是中部率先起飛,成了航海和貿易中心。經濟發展起來後又向政治與金融中心發展。

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有名的富豪區也在這裡。

例如傳統富人區武吉知馬、荷蘭路、花拉路、諾維娜、紐頓、湯申等,住宅以別墅居多,房子價格上千萬新。

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住在這裡的名人包括TikTok總裁周總、海某撈張哥、Facebook聯合創始人愛德華多·薩維林、戴森總裁、明星李連杰、JJ等等。

富人聚集地,環境如何一句話看懂↓

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2)新加坡東部區域:休閒娛樂大本營

新加坡樟宜機場就位於東部地區,很多本地人就算不出國,周末沒事也會到機場玩一圈,尤其是在星耀樟宜建成後,娛樂活動就更加豐富。

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圖源:pinterest

東部區域著名景點包括勿洛、樟宜、巴耶利巴、淡濱尼、白沙等地。

總的來說就一句話,看日落海景娛樂放鬆往東部跑准沒錯。

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圖源:travelsetu

如果純粹說生活體驗,中部節奏快,東部相對有點鬆弛感。

3)新加坡東北部區域:潛力股,人口密度高

東北部主要包括宏茂橋、後港、榜鵝、實里達、實龍崗,盛港等地。

十年前的東部被堪稱「人煙稀少」,但是現在逆襲成為人口密度最高的地區之一。

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其中,榜鵝數位園是新加坡發展重點之一。從2023年起測試在生活、工作和服務方面的新智能概念,例如設有智能設施管理的小販中心、智能電網、無人駕駛巴士以及智能氣動垃圾收集系統等。

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圖源:dei singapore

換句話說,如果要看未來新加坡的智慧城市生活模式,可以看看今後發展的榜鵝。

除了「智慧村」的規劃,東北部的城市規劃也很漂亮。

4)新加坡北部:山多樹多動物多

新加坡北部區域包括義順、兀蘭、林厝港、三巴旺、中央集水區等地。

北部有2大便利,一是出境過個橋就到馬來西亞。二是自然風景好。

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圖源:southseat asia

這裡有個新加坡「綠肺」中央集水區(收集雨水),是新加坡最大的自然保護區,包括麥里芝蓄水池、實里達蓄水池上段,貝雅士蓄水池上段和下段,處處遍布人工種植的樹林。

此外還有三個動物園,新加坡動物園、夜間動物園和河川生態園。

換句話說,喜歡徒步爬山就可以北上放鬆。

5)新加坡西部區域:唯一重工業區,現在重點開發

新加坡西部包括包括文禮、蔡厝港、大士和裕廊島等,是本地唯一的重工業區,「地廣人稀」。

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純屬娛樂

10年前要是問東部居民要不要去西部玩,對方可能會反問你一句:

去那裡幹嘛?是新加坡嗎?要帶護照嗎?

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但是到了最近幾年,新加坡西部大開發。

未來的15到20年,整個裕廊、登加等地都將被打造成集商業、科研、住宅、物流、輕工業、旅遊娛樂等功能為一體的綜合性新區,號稱新加坡第二CBD。

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純屬娛樂

所以綜上所述,新加坡現在是:

中部無敵

東部有樟宜

東北有榜鵝

西部有裕廊

北部有兀蘭

排名不分先後,全靠後期各自發展潛力。

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