35 Gilstead公寓是一個永久地契公寓，位於新加坡第D11郵區的核心中央區黃金地段。該公寓占地約3528平方米，由TEE Land & TG Development開發。項目將建造70個1-3臥室單元。公寓就在牛頓地鐵站和諾維娜地鐵站附近（約600米），步行約6分鐘即可抵達。駕車人士通過PIE和CTE通往全島各地，只需五六分鐘車程，即可抵達烏節路商圈和中央商業區。公寓附近1公里範圍內就有5家幼兒園，1公里範圍內的小學有英華學校附小（Anglo Chinese Junior School）和聖約瑟書院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）等。
35 Gilstead公寓效果圖
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One Meyer
35 Gilstead公寓效果圖One Meyer公寓位於第D15郵區的東海岸馬林百列區（Marine Parade），屬新加坡代表中檔公寓的RCR區。該公寓由SL CAPITAL (5) PTE LTD開發，占地約2200平方米（23685平方尺），屬於永久地契。項目將建造1棟19層高的建築，包括66個兩至三臥室私宅單位，單位面積介於57-96平方米。該公寓距離計劃籌建中的Katong地鐵站只需幾分鐘的路程，四周200米範圍內還有多趟公交車路線。駕車人士只需約10分鐘車程就可抵達烏節路（Orchard Road和前往中央商業區（CBD）。公寓附近1公里範圍內就有多家幼兒園和小學如Geylang Methodist School(小學)和Tanjong Katong Primary School以及名校德明政府中學（Dunman High School）。
One Meyer公寓效果圖
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Jervois Prive
Jervois Prive公寓位於第D10郵區的Jervois路，處於黃金地段的核心中央區。該公寓由Spring Court Owner-led Consortium開發，占地2480平方米（26700平方尺），屬永久地契。項目將建造50個1-5臥室私宅單位。該公寓距離東西線的紅山地鐵站（Redhill）只有700米，只需步行就可抵達，四周200米範圍內還有多趟公交車路線如51、139、186和970。駕車人士只需約5分鐘車程就可抵達烏節路，約10分鐘車程抵達中央商業區（CBD）和濱海灣金融中心（MBFC）。Jervois Prive公寓附近的教育資源豐富，1公里範圍內的幼兒園就有6家，1公里範圍內的小學有Gan Eng Seng Primary School以及多所中學及國際學校等。
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The Gazania（迎昕園）
The Gazania位於第D19郵區的How Sun Drive，由之前的Sun Rosier（豪山村）公寓集體出售後的重建項目，屬於代表中檔私宅的其他中央區（RCR）。The Gazania公寓由新加坡上市集團SingHaiyi Group開發，占地約13568平方米（146,046平方尺），屬永久地契,將建造1-4臥室，合250個私宅單位。公寓距離巴特禮地鐵站（Bartley MRT）約300米，步行不到5分鐘即可抵達。駕車人士可通過泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）以及加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）前往各地，約15分鐘車程抵達烏節路和中央商業區（CBD）。
The Gazania公寓效果圖
公寓附近有3間大型購物中心，包括NEX Mall、POIZ和Woodleigh Mall，還有多家熟食中心等。附近1公里範圍內有多家幼兒園，1公里範圍內的的學校有Maris Stella High School和Paya Lebar Methodist Girls School等。這是一棟在巴特禮地鐵站附近少有的永久地契項目，且位於寧靜的私人住宅區，將會是一個很不錯的居住環境。
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The Lilium（蓮逸軒）
The Lilium（蓮逸軒）位於第D19郵區的How Sun Drive，是之前的豪山園（How Sun Park）公寓集體出售後的重建項目，屬於代表中檔私宅的其他中央區（RCR）。蓮逸軒公寓由新加坡上市集團SingHaiyi Group開發，占地約5104平方米（54,942平方尺），屬永久地契,將建造1-4臥室，合80個私宅單位。公寓距離巴特禮地鐵站（Bartley MRT）約300米，步行不到5分鐘即可抵達。駕車人士可通過泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）以及加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）前往各地，約15分鐘車程抵達烏節路和中央商業區（CBD）。公寓附近有3間大型購物中心，包括NEX Mall、Heartland Mall和MacPherson Mall，還有多家熟食中心等。附近1公里範圍內有多家幼兒園，1公里範圍內的的學校有Maris Stella High School和Paya Lebar Methodist Girls School等。和The Gazania（迎昕園）公寓一樣，這是一棟在巴特禮地鐵站附近少有的永久地契項目，環境幽雅、寧靜舒適，且具價格優勢，升值潛能大。
The Lilium公寓效果圖
今年將推出的超大型公寓項目簡介
在今年計劃推出的64個私宅新項目中，少過100個單元數的項目有18個，占28%；100-300個單元的有21棟，占32%；301-500和501-1000個單元的各有10棟，約占16%；其餘6個項目將建造超過1000個單位，屬超大型項目。另外，還有一些屬普遍較受歡迎的商住兩用的綜合項目。這裡讓我們重點介紹這6個超大型和1個大型綜合項目，以供感興趣的買家參考。
2019新樓盤單元數分布圖
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荷蘭路大型綜合項目
這個綜合項目目前還沒有正式命名，項目位於新加坡著名黃金地段荷蘭路，屬第D10郵區。該項目為政府售地計劃，採取「設計概念與價格收益」（Concept and Price Revenue）的「雙信封」方式招標，遠東機構（Far East Organization）旗下的三家公司（Stirling Land Holdings、Stirling View與Stirling Property）組成的財團，以12億1333萬元，相當於容積率每平方尺1887.65元，在5家競標集體中獲得該地段的開發權。該項目占地59715平方米（642772平方尺），屬99年地契，六成須作為住宅用途，其餘四成可作為商業用途，預計將建造約850套住宅單元。公寓緊靠荷蘭村地鐵站（Holland Village MRT）步行幾分鐘即可抵達。駕車人士只需不到10分鐘車程即可抵達烏節路商圈，15分鐘抵達中央商業區。附近的教育資源也相當豐富，如有多家幼兒園，還有小學，、中學等。幾分鐘車程即可抵達新加坡國立大學。據市建局URA資料，遠東機構的設計概念能將項目的開發融入現有的荷蘭村風貌，如那一帶的低樓層特點。構想中的公共空間也相當獨特，底層的公共空間分成三個地帶，每個地帶有各自的主題，可舉辦周末市集與戶外表演等活動，還有購物空間和「社區綠園」以及連接到羅弄曼蒙（Lorong Mambong）的「口袋公園」（Pocket Park）。遠東機構構思的商場並非典型商場，有許多的開放空間，商場擁有屋頂公園，能為住戶帶來賞心悅目的景觀。
荷蘭路大型綜合項目原址
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石叻道大型綜合項目
石叻道大型綜合項目位於第D03郵區石叻道（Silat Avenue），甘榜峇魯路（Kampong Bahru Road）附近，屬於新加坡代表中檔公寓的RCR區。該項目華業集團（UOL）旗下的UOL Venture Investments、UIC Homes與慶隆公司（Kheng Leong）開發，占地22851平方米（245,975平方尺），擁有99年地契。石叻道地段靠近甘榜峇魯的一段鐵道走廊，市區重建局URA要求這個地段的發展項目，必須同鐵道走廊與五座獲保留的改良信託局(SIT)組屋結合起來。該項目將建造56層樓住宅，合1074套1-5臥室單元，五個保留建築則可建造單臥房單位與共用設施。該項目距離歐南園地鐵站（Outram Park MRT）約900米，步行15分鐘可達到。附近200米範圍內還有多趟巴士如61、120、143、147、166、167、196、197、961等，通往全島各地。駕車人士可通過中央高速公路（CTE）、Ayer Rajah Expressway (AYE)以及Marina Coasta Expressway (MCE)前往各地，只需六七分鐘車程即可抵達烏節路商圈和中央商業區。附近的教育資源也相當豐富，附近有多家幼兒園，1公里範圍內的小學有聖嬰女校(客樂)（CHIJ (Kellock)和拉丁馬士小學（Radin Mas Primary School），還有顏永成中學（Gan Eng Seng School）、女皇鎮中學（Queenstown Secondary School）等。
石叻道大型綜合項目的位置圖
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Normanton Park整體重建項目
Normanton Park整體重建項目位於第D05郵區，由之前的Normanton Park公寓集體出售後的重建項目，屬於代表中檔私宅的其他中央區（RCR）。Normanton Park整體重建公寓由Kingsford Huray Development開發，占地約61408平方米（660,999平方尺），擁有99年地契,將建造1-5臥室，合1900個私宅單位。公寓距離肯特岡地鐵站（Kent Ridge MRT）約1000米，步行需15分鐘才可抵達。駕車人士可通過Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，約5分鐘車程抵達烏節路，7分鐘抵達中央商業區（CBD）。附近的教育資源包括Anglo-Chinese School (Independent)（英華學校）, Fairfield Methodist primary and secondary schools（花菲衛理小學和中學）, National University of Singapore（新加坡國立大學）和Singapore Polytechnic（新加坡理工學院）等。Normanton Park整體重建項目是在D05郵區中不多見的大型項目，靠近大學城和緯壹科技城(one-north)，有較高的租金回報率和升值潛能，值得關注。
Normanton Park整體重建項目原址
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2-20 Jalan Lempeng（惹蘭倉平）
2-20 Jalan Lempeng（惹蘭倉平）公寓是Park West（偉詩園）整體重建項目，位於第D05郵區，屬於代表大眾化私宅的中央區意外房產（OCR）。2-20 Jalan Lempeng公寓由新海逸集團（SingHaiyi Group）開發，占地約58867平方米（633639平方尺），擁有99年地契,將建造1-5臥室，合1765個私宅單位。
2-20 Jalan Lempeng（惹蘭倉平）公寓設計圖
公寓距離金文泰地鐵站（Clementi MRT）約600米，步行7分鐘即可抵達。駕車人士可通過Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，約15分鐘車程抵達烏節路，17分鐘抵達中央商業區（CBD）。附近1公里範圍內有多幼兒園和小學，如名校南華小學（Nanhua Primary School）、金文泰小學（Clementi Primary School）和啟發小學（Qifa Primary School）等，附近還有Clementi Shopping Mall和Newest Shopping Mall及多家超市和熟食中心等。也靠近National University of Singapore（新加坡國立大學）和Singapore Polytechnic（新加坡理工學院）等。2-20 Jalan Lempeng（惹蘭倉平）公寓是西部地區不多見的大型項目，靠近國大和南洋理工大學，有較高的租金回報率和升值潛能。
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Treasure@Tampines
Treasure@Tampines公寓是Tampines Court（淡濱尼閣）整體重建項目，位於第D18郵區，屬於代表大眾化私宅的中央區意外房產（OCR）。Treasure@Tampines公寓由Sim Lian(森聯)集團開發，占地約65233平方米（702164平方尺），擁有99年地契,將建造1-5臥室，合2200個私宅單位。公寓距離四美地鐵站（Simei MRT）約760米，步行10分鐘即可抵達。駕車人士可通過Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，約10分鐘抵達樟宜機場，20分鐘車程抵達烏節路，24分鐘抵達中央商業區（CBD）。附近1公里範圍內有多幼兒園和小學，如名校僑南小學（Qiaonan Primary School）、勵福小學（Griffiths Primary School）和淡濱尼小學（Tampines Primary School）等，附近還有淡濱尼一、淡濱尼廣場和世紀廣場及多家超市和熟食中心等。樟宜商業園、新加坡博覽中心和樟宜綜合醫院也在附近。公寓也靠近新加坡技術和設計大學、淡馬錫理工學院和淡濱尼初級學院等。Treasure@Tampines公寓是東部地區的又一個大型項目，是近十年來最大宗的集體出售項目，發展商對這個項目的開發信心滿滿，同時因項目龐大，設施將更齊全，可以滿足各階層人士的要求，敬請期待。
