35 Gilstead公寓是一个永久地契公寓，位于新加坡第D11邮区的核心中央区黄金地段。该公寓占地约3528平方米，由TEE Land & TG Development开发。项目将建造70个1-3卧室单元。公寓就在牛顿地铁站和诺维娜地铁站附近（约600米），步行约6分钟即可抵达。驾车人士通过PIE和CTE通往全岛各地，只需五六分钟车程，即可抵达乌节路商圈和中央商业区。公寓附近1公里范围内就有5家幼儿园，1公里范围内的小学有英华学校附小（Anglo Chinese Junior School）和圣约瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）等。
35 Gilstead公寓效果图
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One Meyer
35 Gilstead公寓效果图One Meyer公寓位于第D15邮区的东海岸马林百列区（Marine Parade），属新加坡代表中档公寓的RCR区。该公寓由SL CAPITAL (5) PTE LTD开发，占地约2200平方米（23685平方尺），属于永久地契。项目将建造1栋19层高的建筑，包括66个两至三卧室私宅单位，单位面积介于57-96平方米。该公寓距离计划筹建中的Katong地铁站只需几分钟的路程，四周200米范围内还有多趟公交车路线。驾车人士只需约10分钟车程就可抵达乌节路（Orchard Road和前往中央商业区（CBD）。公寓附近1公里范围内就有多家幼儿园和小学如Geylang Methodist School(小学)和Tanjong Katong Primary School以及名校德明政府中学（Dunman High School）。
One Meyer公寓效果图
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Jervois Prive
Jervois Prive公寓位于第D10邮区的Jervois路，处于黄金地段的核心中央区。该公寓由Spring Court Owner-led Consortium开发，占地2480平方米（26700平方尺），属永久地契。项目将建造50个1-5卧室私宅单位。该公寓距离东西线的红山地铁站（Redhill）只有700米，只需步行就可抵达，四周200米范围内还有多趟公交车路线如51、139、186和970。驾车人士只需约5分钟车程就可抵达乌节路，约10分钟车程抵达中央商业区（CBD）和滨海湾金融中心（MBFC）。Jervois Prive公寓附近的教育资源丰富，1公里范围内的幼儿园就有6家，1公里范围内的小学有Gan Eng Seng Primary School以及多所中学及国际学校等。
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The Gazania（迎昕园）
The Gazania位于第D19邮区的How Sun Drive，由之前的Sun Rosier（豪山村）公寓集体出售后的重建项目，属于代表中档私宅的其他中央区（RCR）。The Gazania公寓由新加坡上市集团SingHaiyi Group开发，占地约13568平方米（146,046平方尺），属永久地契,将建造1-4卧室，合250个私宅单位。公寓距离巴特礼地铁站（Bartley MRT）约300米，步行不到5分钟即可抵达。驾车人士可通过泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）以及加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）前往各地，约15分钟车程抵达乌节路和中央商业区（CBD）。
The Gazania公寓效果图
公寓附近有3间大型购物中心，包括NEX Mall、POIZ和Woodleigh Mall，还有多家熟食中心等。附近1公里范围内有多家幼儿园，1公里范围内的的学校有Maris Stella High School和Paya Lebar Methodist Girls School等。这是一栋在巴特礼地铁站附近少有的永久地契项目，且位于宁静的私人住宅区，将会是一个很不错的居住环境。
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The Lilium（莲逸轩）
The Lilium（莲逸轩）位于第D19邮区的How Sun Drive，是之前的豪山园（How Sun Park）公寓集体出售后的重建项目，属于代表中档私宅的其他中央区（RCR）。莲逸轩公寓由新加坡上市集团SingHaiyi Group开发，占地约5104平方米（54,942平方尺），属永久地契,将建造1-4卧室，合80个私宅单位。公寓距离巴特礼地铁站（Bartley MRT）约300米，步行不到5分钟即可抵达。驾车人士可通过泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）以及加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）前往各地，约15分钟车程抵达乌节路和中央商业区（CBD）。公寓附近有3间大型购物中心，包括NEX Mall、Heartland Mall和MacPherson Mall，还有多家熟食中心等。附近1公里范围内有多家幼儿园，1公里范围内的的学校有Maris Stella High School和Paya Lebar Methodist Girls School等。和The Gazania（迎昕园）公寓一样，这是一栋在巴特礼地铁站附近少有的永久地契项目，环境幽雅、宁静舒适，且具价格优势，升值潜能大。
The Lilium公寓效果图
今年将推出的超大型公寓项目简介
在今年计划推出的64个私宅新项目中，少过100个单元数的项目有18个，占28%；100-300个单元的有21栋，占32%；301-500和501-1000个单元的各有10栋，约占16%；其余6个项目将建造超过1000个单位，属超大型项目。另外，还有一些属普遍较受欢迎的商住两用的综合项目。这里让我们重点介绍这6个超大型和1个大型综合项目，以供感兴趣的买家参考。
2019新楼盘单元数分布图
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荷兰路大型综合项目
这个综合项目目前还没有正式命名，项目位于新加坡著名黄金地段荷兰路，属第D10邮区。该项目为政府售地计划，采取“设计概念与价格收益”（Concept and Price Revenue）的“双信封”方式招标，远东机构（Far East Organization）旗下的三家公司（Stirling Land Holdings、Stirling View与Stirling Property）组成的财团，以12亿1333万元，相当于容积率每平方尺1887.65元，在5家竞标集体中获得该地段的开发权。该项目占地59715平方米（642772平方尺），属99年地契，六成须作为住宅用途，其余四成可作为商业用途，预计将建造约850套住宅单元。公寓紧靠荷兰村地铁站（Holland Village MRT）步行几分钟即可抵达。驾车人士只需不到10分钟车程即可抵达乌节路商圈，15分钟抵达中央商业区。附近的教育资源也相当丰富，如有多家幼儿园，还有小学，、中学等。几分钟车程即可抵达新加坡国立大学。据市建局URA资料，远东机构的设计概念能将项目的开发融入现有的荷兰村风貌，如那一带的低楼层特点。构想中的公共空间也相当独特，底层的公共空间分成三个地带，每个地带有各自的主题，可举办周末市集与户外表演等活动，还有购物空间和“社区绿园”以及连接到罗弄曼蒙（Lorong Mambong）的“口袋公园”（Pocket Park）。远东机构构思的商场并非典型商场，有许多的开放空间，商场拥有屋顶公园，能为住户带来赏心悦目的景观。
荷兰路大型综合项目原址
2
石叻道大型综合项目
石叻道大型综合项目位于第D03邮区石叻道（Silat Avenue），甘榜峇鲁路（Kampong Bahru Road）附近，属于新加坡代表中档公寓的RCR区。该项目华业集团（UOL）旗下的UOL Venture Investments、UIC Homes与庆隆公司（Kheng Leong）开发，占地22851平方米（245,975平方尺），拥有99年地契。石叻道地段靠近甘榜峇鲁的一段铁道走廊，市区重建局URA要求这个地段的发展项目，必须同铁道走廊与五座获保留的改良信托局(SIT)组屋结合起来。该项目将建造56层楼住宅，合1074套1-5卧室单元，五个保留建筑则可建造单卧房单位与共用设施。该项目距离欧南园地铁站（Outram Park MRT）约900米，步行15分钟可达到。附近200米范围内还有多趟巴士如61、120、143、147、166、167、196、197、961等，通往全岛各地。驾车人士可通过中央高速公路（CTE）、Ayer Rajah Expressway (AYE)以及Marina Coasta Expressway (MCE)前往各地，只需六七分钟车程即可抵达乌节路商圈和中央商业区。附近的教育资源也相当丰富，附近有多家幼儿园，1公里范围内的小学有圣婴女校(客乐)（CHIJ (Kellock)和拉丁马士小学（Radin Mas Primary School），还有颜永成中学（Gan Eng Seng School）、女皇镇中学（Queenstown Secondary School）等。
石叻道大型综合项目的位置图
3
Normanton Park整体重建项目
Normanton Park整体重建项目位于第D05邮区，由之前的Normanton Park公寓集体出售后的重建项目，属于代表中档私宅的其他中央区（RCR）。Normanton Park整体重建公寓由Kingsford Huray Development开发，占地约61408平方米（660,999平方尺），拥有99年地契,将建造1-5卧室，合1900个私宅单位。公寓距离肯特冈地铁站（Kent Ridge MRT）约1000米，步行需15分钟才可抵达。驾车人士可通过Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，约5分钟车程抵达乌节路，7分钟抵达中央商业区（CBD）。附近的教育资源包括Anglo-Chinese School (Independent)（英华学校）, Fairfield Methodist primary and secondary schools（花菲卫理小学和中学）, National University of Singapore（新加坡国立大学）和Singapore Polytechnic（新加坡理工学院）等。Normanton Park整体重建项目是在D05邮区中不多见的大型项目，靠近大学城和纬壹科技城(one-north)，有较高的租金回报率和升值潜能，值得关注。
Normanton Park整体重建项目原址
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2-20 Jalan Lempeng（惹兰仓平）
2-20 Jalan Lempeng（惹兰仓平）公寓是Park West（伟诗园）整体重建项目，位于第D05邮区，属于代表大众化私宅的中央区意外房产（OCR）。2-20 Jalan Lempeng公寓由新海逸集团（SingHaiyi Group）开发，占地约58867平方米（633639平方尺），拥有99年地契,将建造1-5卧室，合1765个私宅单位。
2-20 Jalan Lempeng（惹兰仓平）公寓设计图
公寓距离金文泰地铁站（Clementi MRT）约600米，步行7分钟即可抵达。驾车人士可通过Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，约15分钟车程抵达乌节路，17分钟抵达中央商业区（CBD）。附近1公里范围内有多幼儿园和小学，如名校南华小学（Nanhua Primary School）、金文泰小学（Clementi Primary School）和启发小学（Qifa Primary School）等，附近还有Clementi Shopping Mall和Newest Shopping Mall及多家超市和熟食中心等。也靠近National University of Singapore（新加坡国立大学）和Singapore Polytechnic（新加坡理工学院）等。2-20 Jalan Lempeng（惹兰仓平）公寓是西部地区不多见的大型项目，靠近国大和南洋理工大学，有较高的租金回报率和升值潜能。
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Treasure@Tampines
Treasure@Tampines公寓是Tampines Court（淡滨尼阁）整体重建项目，位于第D18邮区，属于代表大众化私宅的中央区意外房产（OCR）。Treasure@Tampines公寓由Sim Lian(森联)集团开发，占地约65233平方米（702164平方尺），拥有99年地契,将建造1-5卧室，合2200个私宅单位。公寓距离四美地铁站（Simei MRT）约760米，步行10分钟即可抵达。驾车人士可通过Ayer Rajah Expressway (AYE)前往各地，约10分钟抵达樟宜机场，20分钟车程抵达乌节路，24分钟抵达中央商业区（CBD）。附近1公里范围内有多幼儿园和小学，如名校侨南小学（Qiaonan Primary School）、励福小学（Griffiths Primary School）和淡滨尼小学（Tampines Primary School）等，附近还有淡滨尼一、淡滨尼广场和世纪广场及多家超市和熟食中心等。樟宜商业园、新加坡博览中心和樟宜综合医院也在附近。公寓也靠近新加坡技术和设计大学、淡马锡理工学院和淡滨尼初级学院等。Treasure@Tampines公寓是东部地区的又一个大型项目，是近十年来最大宗的集体出售项目，发展商对这个项目的开发信心满满，同时因项目庞大，设施将更齐全，可以满足各阶层人士的要求，敬请期待。
