全球疫情衝擊之下，世界範圍內的超級富豪人數不減反增，新加坡富豪人數更大有增速趨勢。（聯合早報）
作者 鄭智浩
全球冠病疫情衝擊各行各業，卻無阻世界超級富豪人數持續上升。
所謂的「超級富豪」，指的是那些資產凈值（包括主要居所在內）至少3000萬美元（約4000萬新元）的「超高凈值人士」。
新加坡的這批「超級有錢人」的人數在疫情期間非但沒大幅縮水，反而強勁走高。我國富豪增長速度之快，位列全球第三，僅排在中國（15.8％）和瑞典（11.3％）之後。
據房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）（3月1日）發布的《2021年財富報告》顯示，我國去年的超高凈值人士，比2019年增加多10.2%或345人，總數達3732人。
2019年，新加坡富豪增長速度僅在全球排行第八，當時的增幅速度同樣是10%。
上述調查涵蓋全球範圍內的600多位銀行家、財富顧問、中介機構以及家族企業。整體而言，萊坊發現，超高凈值人士在疫情下的「投資策略發生了轉變」，因此財富不減反增。
放眼世界範圍，超級富豪的人數與前年同比，出現放緩趨勢，但仍實現小幅增長。去年約有2.4%的富豪，成功躋身超高凈值人士的行列，使得全球總超級富豪人數達52萬人。
在新增人數方面，中國超級富豪人數遙遙領先，去年增加了9594名超高凈值人士。緊隨其後的是另兩大經濟體，美國（6080人）和日本（1199人）。
迄今為止，中國擁有7萬9246名超級富豪，日本則有1萬4755名超級富豪。全球擁有最多富豪的國家，依然是超級強國——美國，共有18萬零60人。
全球前三大經濟體依舊包攬最多超級富豪，圖為美國比弗利山莊（Beverly Hills），是富商名人云集的高級住宅區。（網際網路）
萊坊研究部主管鄭衛銘表示，在冠病疫情減緩世界經濟發展趨勢的大背景下，新加坡超級富豪人數仍持續增加的主要原因，是因為本地能夠在全球地緣政治不斷升溫情況中，提供穩定的投資環境。
「此外，與其它上榜的亞洲國家相比，新加坡超高凈值人士的人數較少。在較低基礎下，只要人數相對適當地上升，就可實現高百分比的增長。」
萊坊新加坡董事經理鄧渼珊說，新加坡是吸引全球富豪前來投資的目的地之一，尤其是我國政府採取步驟嚴格管控疫情，幫助企業和人民應對疫情帶來的經濟影響，無形中大大提高了新加坡在富豪眼中的形象，也更鞏固新加坡作為投資避風港的地位。
「若加上穩固的經濟基礎，良好治理，以及具有競爭吸引力的稅收制度，新加坡近年來有望衝破雲霄，推動一些世界頂級富豪在此落戶。」
在按年增長率計算的全球富豪人數榜上，新加坡排名第三。（資料來源：萊坊 / 紅螞蟻製圖）
2025年四分之一超級富豪將來自亞太區
展望未來五年，萊坊報告預測，亞太區將是超高凈值人士數量增加最快的地區。
到了2025年，亞太地區超級富豪將增加33％，達至16萬8567人，超越全球超高凈值人士的平均增幅27％，或66萬3483人。
其中，增速最高的國家將是印度尼西亞（67％），緊隨其後的是印度（63％），紐西蘭（52％）以及中國（46％）。
全球未來五年的富豪人數增長率。（資料來源：萊坊 / 紅螞蟻製圖）
這意味著，到了2025年，全球每四個超高凈值人士當中，就有一人來自亞太區。
鄧渼珊指出，新加坡超級富豪在未來五年的增長速度，也將進一步擴大，達到4888人。新加坡將依然是東南亞的經貿中心，未來將持續作為中產階級增長速度最快的國家之一。
新加坡是富豪投資的首選置產地點
萊坊報告也指出，有多達26％富豪計劃在今年購買房地產，而新加坡是他們在亞太區最心儀投資的國家之一，在全球排名第四，只落後於美國、英國和澳大利亞。
鄭衛銘透露，根據他們收集到的數據，當超級富豪們考慮海外置產時，來自印度、日本、馬來西亞和韓國的富豪們，都將新加坡列為他們的首五個優選地點。
新加坡四通八達的公共運輸系統。（海峽時報）
隨著新加坡富豪人數漸多，要擠入前1％富豪的門檻也相應提高。
報告指出，欲成為新加坡前百分之一富豪行列，個人的財富凈值至少需要290萬美元（約386萬新元）。
萊坊亞太區住宅部主管加勒特（Victoria Garrett）指出，亞太區富豪人數在疫情中依然不斷增加，部分因素是本區域不少人能迅速適應疫情帶來的新趨勢，並從中尋找投資機遇。
「隨著疫苗接種計劃在全球範圍展開，亞太區超高凈值人士的復甦前景更受看好。這可從該地區下來五年富豪人數預測增長中看出。」
去年豪宅價格出現負增長
相較逐年攀升的富豪人數，去年本地的豪宅價格卻沒有增長，反而略微下滑0.2％，豪宅交易額也同比下滑了20.4％。
這是由於疫情及伴隨而來的旅遊限制，促使來本地看房的外國投資者減少。除此，2020年本地新豪宅項目原本就較少，促使我國豪宅市場的走勢不如其他國家。
報告指出，一旦旅遊限制放寬，預計本地豪宅市場將逐步升溫。
疫情下，由於各國實施旅遊限制，來新加坡看房的投資者明顯減少，造成本地豪宅價格下滑。（海峽時報）
鄭衛銘說：
「在新加坡購買投資性住宅的外國購房者，確實占了豪宅市場很大一部分比例。然而，許多人目前仍在疫情中採取觀望態度，使得豪宅價格走勢相對穩定。」
「儘管如此，新加坡依然是一個投資綠洲（oasis），因為它有穩定的政治環境，也採取了廣泛防疫措施，減低疫情再度暴發的可能性。」
