重磅消息！新加坡市區重建局官宣新計劃！
官方表示將在牛車水一帶珍珠山建6000個住宅單位！
昨天下午該地房價就被預料70萬新起！？
新聞截圖
新加坡這裡時隔40年重建屋
房價70萬新起？
先來看看當局的這次新計劃，這可是珍珠山40年後首次迎來公共住屋項目！
珍珠山是海拔40多米的山坡，是新加坡市區僅存的兩個山坡之一。從官方預覽示意圖來看，如果開發，那未來可能會變成獨特的「山林社區」啊~
目前的珍珠山，圖源：tripadvisor
預覽圖源：市區重建局
當局計劃將此設立為新鄰里之一，國家發展部長李智陞昨日也在「我的城市，我的家園」展覽上透露了發展詳情。
他表示，6000套單位除預購BTO和租賃組屋外，這裡也會有公寓等私人住宅！這些單位將在未來10年陸續推出，到時能滿足不同人群的需求！
圖源：早報
除珍珠山興建6000套住宅單位，市建局舊屋保留與城市設計總署長周玫也透露了另外一些細節！
①珍珠山將建造新公共場所
這裡將建造新的公共場所，和現有的珍珠山公園融合，給居民更多的休閒空間。
圖源：市區重建局
②附近歐南園地鐵站
將成新綜合用途項目
珍珠山靠近歐南園、牛車水、克拉碼頭、福康寧地鐵站，光是歐南園這個地鐵站就占據了3條線！
未來歐南園地鐵也將會開放成新的綜合用途項目↓
歐南園地鐵站和珍珠山附近交通
圖源：谷歌地圖
③建起中區發展圈
另外，官方也透露要發展中區其他地方，包括濱海南、位於武吉知馬的馬城、吉寶俱樂部前址和快樂山一帶。
其中吉寶俱樂部前址也將建造9000個新住宅單位，其中約有6000個是組屋單位！濱海南區則將提供超10000套新住宅！快樂山約5000個單位！
圖源：早報
新計劃昨日官宣，今天就有人分析起了珍珠山未來的房價！
房產分析師：
珍珠山未來房價70萬新起跳
新加坡組屋明年分3類，珍珠山和武吉知馬馬城未來的預購組屋或被列入黃金地段組屋（Prime flats）。
有分析師預料，按照目前類似預購BTO項目情況做對比，其中珍珠山四房式單位的價格或將從70萬新起跳！
也有人指出，珍珠山和馬城的新四房式單位價格可能介於70萬至80萬新。
珍珠山在建
而珍珠山和馬城的私人住宅，分析師們也做了一波預測。
有人認為這裡的私宅每平方英尺價格約從2700新起跳，優質單位約在每平方英尺3000新內。
也有新聲音表示，中區新建組屋可能使這個經濟區更具有包容性，未來可能不被視為只有豪奢經濟地位才能住。
椰友們覺得呢？
