租房人收4100新币消失后，再相遇竟贼喊捉贼

编者按：

近日，新加坡眼收到网友投诉，这位网友说他在新加坡租房子的房屋中介拿了4100押金和一个月房租后就人间蒸发。他还在路上撞见这位租房人，很奇怪的是，这位租房人还贼喊捉贼地叫来警察。

新加坡眼原函照登，望各位网友给出建议。也欢迎了解此事人来函分享你们的经历，发邮件至 [email protected]

今年二月左右，我准备租房，和狮城网上的一位租房人取得联系后，由屋主代理人接待我去看房。之后我联系了给我介绍的房屋中介，付一个月房租和押金，总共4100新币。

可是，不料他在交钥匙前就消失且换号码。我立马报警，经警察搜寻找到此人，可是他已被保释。前段时间在街上偶遇他，他否认一切罪行，并报警，警察来后还是放他走了。报案至今已经六个月了，可还是没有得到满意的答复。

这位违约的租房人是新加坡人，在此我希望我这种外来打工的人能收到尊重，得到平等的权益保护。

一般租房、房屋的纠纷，要解决问题，只能找小额法庭起诉。只要合同总金额不超过20,000新币，就可以找他们。

费用从10新币到合同总额的3%不等。

地址：2 Havelock Road #05-00 Apollo Centre, Singapore 059763

起诉工作时间：早上9点到12点，下午2点到4点半（周一至周五）；早上9点到12点（周六）。

起诉方法：

第一步，在网上下载https://www.statecourts.gov.sg/SmallClaims/Documents/FORM%201%20_%20CLAIM%20FORM%20_%20PROTECTED%20EDITABLE%20_%2018%20JUNE%202013(1).pdf 这份表格并填写，一式四份，并准备好相关合同。

第二步，交了申请表格并缴费之后，法院会给出咨询时间和信息（在咨询时需要身着正装）。

第三步，经过咨询和必要的手续之后，就会进入聆讯（Hearing）阶段，并且下达判决。

提醒一点：如果是遇到租房纠纷，先看和你交涉问题的，是不是真正的房东/中介。如果是，就可以利用小额法庭进行申诉/起诉。如果是冒充中介，则可以去CEA（Council for Estate Agencies，房产中介理事会）投诉。

网址： https://www.cea.gov.sg/complaint。具体看这里，更明白。

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