2019年上半年可开发地块已出炉, 有半数地块首次推出

2018年12月08日

2019年上半年,国家发展部的土地销售供应可能会受到抑制,但仍然提供一系列可选择地块。

总的来说,确认名单上有五个地块,保留名单上有九个地块,总共14个新地块中半数是首次推出。

2019年上半年可开发地块已出炉, 有半数地块首次推出

市区线武吉士地铁站附近的陈桂兰街被一些物业顾问评为最具吸引力的地块。

它本来位于保留名单上,但是刚刚被转到确认名单里。

陈桂兰街项目可以提供约580套住宅和建筑面积约2,000平方米的商业空间。

仲量联行的研究和咨询主管Tay Huey Ying表示,双景坊和南海滩的完工,以及即将到来的国浩时代城这些项目都表明政府想要使这个区域焕活新生。

未来爱德华太子站附近的柏南街项目也有望引起关注。

它可以提供约250套住宅和建筑面积约2,000平方米的商业空间。

高力国际(Colliers International)新加坡研究主管Tricia Song表示:“新加坡金融区的珊顿大道,以及靠近未来的南部海滨开发区的附近,是一块珍稀位置。最后一次在该地区提供住宅用地的是11年前的英莪街,开发了Altez和[email protected] Anson两个备受关注的私宅项目。“她预计柏南街项目的最高出价为每平方英尺1,700新元。

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另一个最受欢迎的是北部门户的地块,可以提供约170个房屋,使其成为一个规模较小和受欢迎的项目,宋女士预计最高出价为每平方英尺960新元。

新加坡第一太平戴维斯研究负责人Alan Cheong预计,“由于项目规模相对较小,该地块的前三名出价将落在每平方英尺1,200-1,250新元的范围内 ”。

北部地区工作休闲布局使这一区域更具有吸引力。

Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck表示,该地块提供的时机非常合适,因为该地区的住宅数量一直保持不变,而多年来在那里人口数量一直在增加。

在保留名单中,高力国际的Song女士评价达科达地铁站附近的德明路私人住宅区是最具吸引力的。

这是保留名单上的三个新住宅区之一,另外两个是山景坡的私人住宅区和位于盛港轻轨区的芬维尔巷。

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新加坡国家发展部还在保留名单中引入了一个新的酒店地块。

位于沈氏道旁的PLQ,它可以提供约575间酒店客房和建筑面积2,000平方米的商业空间。

宋女士预计该地块的最高出价为每平方英尺1,170新元。

2019年上半年的保留名单中还有,包括巴特礼路,坎贝拉通道和牛乳场路的三个私人住宅项目。

滨海景和兀兰的两个空白地块也将保留在下半年的保留名单中。

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