新加坡生活第一步,就先从租房开启吧!看看和国内有什么不一样

2019年10月27日   •   8379次阅读

攻略

新加坡租房

中介及中介费

房子是我们每天生活起居的地方,直接和我们的幸福感挂钩,特别是人在异乡生活。因此,认真挑选适合自己的房子,确认好再搬进去十分重要。

新加坡政府规定,中介只能代表房东或是租客的其中一方,并只能从该方收取中介费。换言之,如果从网上看到中介发布的房源,那么中介默认是代表房东,也就是不需要交中介费;如果中介帮你找其他房源,那么这时中介就代表你了,这时候你就需要付中介费。

房源类型

新加坡绝大多数的房源分为两类:政府组屋HDB和私人公寓Condo。

政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(80%的新加坡人都在组屋)。私人公寓是由发地产公司开发的房子,一般都会配有游泳池、健身房等设施(全部免费),并且24小时保安服务保障住户安全。

组屋和公寓遍布全新加坡,而私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。

租金

新加坡虽然小,可不同地区、不同类型的房子租金是天壤之别,便宜的房间只要400到500新币,而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

如果预算有限,可以找一些相对远的地方(比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun),这样一来,同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡公交地铁四通八达,大多数地方乘坐公共运输工具也很方便。

租期

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制——至少6个月。曾有屋主因为偷偷短租房子,最终被政府收回。

私人公寓condo虽然政府也是建议至少半年6个月,但短租是合法的。如果要找短租(小于6个月)的房源,最好找私人公寓condo或是Hostel。

押金及签约

多数租约都会要求一个月的押金,在退房的时候会将押金退回。

交房时,房东在场的情况下,检查房内的物品的新旧状态,列出清单,与房东明确责任,以及出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。

双方就以上各项谈好责任后,一定要签署一个书面合同,写清楚各个条款。不能只是口头协议,以免日后纠纷。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报,同时要付100块左右的印花税(具体取决于租金的多少),一般由租客承担。

图文来源于网络

刚刚,新加坡人又能再领300新币补贴!
2025年07月02日   •   3万次阅读
新加坡人等了十年!5分钟出国,中国制造
2025年07月02日   •   3万次阅读
新币兑人民币又新高!中国超过日本,成为新加坡人首选出国目的地!
2025年07月02日   •   2万次阅读
“从中产到破产,只隔着一个新加坡?”——新移民中产家庭生存实录曝光!
2025年07月01日   •   2万次阅读
在新加坡如果接到+65或者8开头的电话要注意了
2025年06月28日   •   2万次阅读
“新加坡毫无个性,冷漠!旅游后大失所望”
2025年06月29日   •   2万次阅读
83岁蔡澜安葬新加坡!来看看他笔下的海南鸡饭和咖喱鱼头
2025年06月30日   •   2万次阅读
看看七年内,新加坡地铁是否通到你家门口?
2025年06月29日   •   1万次阅读
新加坡电信公司狂推“无国界”数据配套!不用激活e
2025年06月30日   •   1万次阅读
撕掉"最贵"标签!新加坡的平价生存法则
2025年06月28日   •   1万次阅读
新柔地铁要来了!中马跨境火车正式进入退役倒计时
2025年06月30日   •   1万次阅读
你真的适合在新加坡生活吗?答案可能出乎意料
2025年07月01日   •   9576次阅读
新加坡5大数字银行!存款消费更划算~
2025年06月28日   •   9576次阅读
看惯了珍珠坊熟悉的黄绿色外墙 你喜欢它红艳艳的新装吗?
2025年07月01日   •   9576次阅读
前夫抢人!她从杭州追到新加坡,只为夺回6岁的孩子......
2025年06月29日   •   9576次阅读
新加坡华人正在消失?为啥70%华人选印度人做官,文化舆论成推手
2025年06月30日   •   8208次阅读
在新加坡购买彩票指南!手把手教你
2025年07月02日   •   5985次阅读
事关准证、汇款、出入境!7月,这些大事将影响全岛604万人
2025年07月03日   •   5985次阅读
李光耀的遗憾:新加坡和马来西亚是如何分开的?
2025年07月01日   •   5814次阅读
从清北到牛津再到南洋理工博士,在新加坡送外卖的背后真相
2025年07月02日   •   5643次阅读
新加坡银行转账手续费大科普
2025年06月30日   •   4788次阅读
蔡澜助理回应遗产分配:少去八卦别人隐私!新加坡财富传承的三重密码
2025年07月01日   •   4275次阅读
榜鹅海岸巴士转换站启用,旧站即将翻新,增风扇长椅
2025年07月01日   •   4104次阅读
蔡澜走了,但他藏在云吞面里“活过”的答案,还在人间冒着热气
2025年06月29日   •   3591次阅读