新加坡房租持续上涨问题什么时候才是个头

2019年12月15日

新加坡是最适宜居住的国家，而与新加坡地位相当的首尔、上海、东京、香港等城市，都或多或少有其不良的因素，

如果你想去更加稳定、高质的城市生活，良好的社区环境和发达的经济地方发展或者求学，那么新加坡就是最优之选。

但是如今很多的人考虑到新加坡最近房价不断上涨的问题，那么房租上涨什么时候是个头？

新加坡房地产联合交易网SRX近日发布的租金预估数据显示，各类私宅租金11月均走高。其中代表大众私宅的中央区以外（OCR）涨幅最大，环比上扬1.6％；代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档私宅的其他中央区（RCR）租金分别攀升1.2％和0.7％。

和去年同期相比，核心中央区租金上涨5.8％，其他中央区上扬3.7％，中央区以外则攀升4.4％。若同2013年1月的峰值相比，非有地私宅租金已累计下挫16％。

不过，11月仅有3980个单位出租，比10月份的4307个单位减少7.6％，也比去年同期下降3.1％。其中有41.1％单位都位于中央区以外，另有31.2％来自其他中央区，27.7％位于核心中央区。

有专业人士预测新加坡私宅租金将在明年1月、2月时回升，这主要是受年初进入新加坡的外籍人士增加带动，其中可能包括因社会动荡而从香港移居本地的外国人。

随着香港动乱升级，一些跨国企业可能把总部迁至新加坡，为新加坡私宅租赁市场带来扶持。

虽然房租上涨但是新加坡依然是世界上最宜居的城市和国家。虽然面积仅有718平方公里，却承载着700万人口。2018年GDP总量3282.99亿美元（全球第36），人均4.87万美元，折合人民币约34万元，这样一个连部分饮用水都要依靠马来西亚进口的国家，成为全球最具竞争力、最廉洁、政府效率最高的国家之一。