新加坡房地产市场：组屋冰火两重天与豪宅动态

新加坡转售组屋市场出现极端两极分化，30万新元以下低价房销量翻倍，但屋契短缺风险不容忽视；百万级“天价组屋”成交量创历史新高。私人住宅市场方面，预计下半年有3550套新房集中供应，新盘价格天花板显现。海底捞创始人家族豪掷8500万新元购买克鲁尼山豪宅，显示顶级富豪区依然活跃，市场呈现“冰火两重天”的投资机遇与陷阱。