新加坡房地產市場：組屋冰火兩重天與豪宅動態

新加坡轉售組屋市場出現極端兩極分化，30萬新元以下低價房銷量翻倍，但屋契短缺風險不容忽視；百萬級「天價組屋」成交量創歷史新高。私人住宅市場方面，預計下半年有3550套新房集中供應，新盤價格天花板顯現。海底撈創始人家族豪擲8500萬新元購買克魯尼山豪宅，顯示頂級富豪區依然活躍，市場呈現「冰火兩重天」的投資機遇與陷阱。