📌本次 Bank Sale 背景
当年 UOB 为 38 套单位提供贷款，因买家未披露家具回扣引发贷款纠纷，买家违约，银行收回抵押物业；本次释放 38 套单位重新投放市场，银行出售（Bank Sale）。
▫️付款支票抬头：UOB Ltd
▫️出售条款：as-is-where-is 按现状交付，银行不承担房屋瑕疵保修
🛥️ 为什么这次 Bank Sale 值得关注？
在 Sentosa Cove 这样一个新加坡最稀缺的滨水豪宅区域，现在竟然可以找到低至约 $1,269 psf 的已建成豪宅，你会不会想进一步了解？
目前共有 38个单位重新推出，其中包括 3房和4房大型住宅。
而价格确实相当有吸引力：
🔥 3房：$2.588M 起
🔥 4房：$2.948M 起
🔥 最低约：$1,269 psf
在新加坡，如果说乌节路代表繁华、滨海湾代表城市天际线，那么 Sentosa Cove所代表的，是另一种更加稀缺的生活方式—— 面朝游艇码头，远离城市喧嚣，在海风、绿意与阳光之间生活。
而坐落于 Sentosa Cove 核心滨水位置的 Marina Collection，正是这种生活方式的代表之一。
🛥️ 01｜真正稀缺的 Marina-front 生活
Marina Collection 位于 13、15、17 Cove Drive，坐落于 Sentosa Cove 的滨水区域。
项目最大的特色之一，就是紧邻 ONE°15 Marina，周边是游艇、码头、水道以及低密度的滨水住宅。
这里没有市中心高楼林立的压迫感。 取而代之的，是： 🌊 Waterfront 🛥️ Marina 🌴 Greenery ⛳ Golf 🍷 Dining ☀️ Resort Lifestyle 每天回家，更像是回到自己的私人度假区。
对于真正追求生活品质的人来说，这种体验往往不是“多一个设施”可以取代的。
🏡 02｜低密度 + 大户型，是它最明显的标签
Marina Collection 并不是典型的高层城市公寓。
项目采用
低层建筑设计，整个社区只有4层左右的建筑高度，总共约 124个住宅单位。
更特别的是，它的户型尺度明显偏向传统豪宅市场。
项目拥有：
• 3-bedroom
• 4-bedroom
• 4-bedroom + Studio
• Duplex Penthouse
• 大型复式顶层单位 部分住宅面积可以达到 3,000–4,700+ sqft。
这意味着它所提供的，并不是普通意义上的“公寓生活”。
而更接近： House-like living in a condominium setting. 对于习惯大空间、喜欢招待朋友和家人，或者希望拥有真正独立生活区域的家庭来说，这种户型尺度非常有吸引力。
🌴 03｜把“度假”变成每天的日常 Marina Collection 的设计理念本身就带有明显的 Mediterranean / Resort-inspired风格。
项目内部拥有： 🏊 50m Lap Pool 🏊 Leisure & Children's Pool 🧘 Jacuzzi 🏋️ Gymnasium 🏡 Clubhouse 🔥 BBQ Area 🌳 Landscaped Gardens 👧 Children's Playground
但真正让这里与普通豪宅项目拉开距离的，并不是设施数量。
而是： 设施、建筑与周围的海滨环境形成了一个完整的生活场景。
早晨在泳池旁喝咖啡； 下午在家里享受阳光和海风； 傍晚沿着 Sentosa Cove 散步； 晚上约朋友在码头附近用餐。
这是一种非常典型的 “resort living, every day”。
🛥️ 04｜对于游艇爱好者来说，更是难得的生活方式 Sentosa Cove 本身就是新加坡最具代表性的游艇及滨水住宅社区之一。
Marina Collection 与 ONE°15 Marina （游艇俱乐部）的距离非常近，使这里天然拥有一种其他城市住宅难以复制的 yacht lifestyle。
想象一下： 周末不用特地安排一趟旅行。
走出家门，就是码头。
看看游艇、吃顿饭、喝杯咖啡，甚至出海。
真正的奢华，有时候不是拥有更多，而是拥有更多选择。
📍 05｜住在 Sentosa Cove，也不代表与城市脱节 很多人第一次听到 Sentosa Cove，会觉得这里距离市区比较远。
但实际上，Marina Collection 驾车前往 CBD 大约只需十分钟左右，日常购物和城市生活也相当方便。
附近有： 🛍️ VivoCity 🍽️ Quayside Isle 餐饮 🎰 Resorts World Sentosa 🏖️ Sentosa Beaches ⛳ Sentosa Golf Club 🛥️ ONE°15 Marina 需要进入市中心时，可以快速连接主要道路。
所以这里形成了一个很有意思的平衡： 一边是城市，一边是度假。
白天可以进入CBD工作，晚上回到Sentosa Cove，马上切换成完全不同的生活节奏。
🏆 06｜为什么它更适合“懂生活”的人？
Marina Collection 并不是那种适合所有人的项目。
如果你追求的是：
❌ MRT楼下
❌ 楼下几十家餐厅
❌ 超高层城市景观
❌ 高密度社区
❌ 短期投资炒作
那么这里可能不是最适合你的选择。
但如果你更看重： ✅ Waterfront Living ✅ Low-density environment ✅ Large living spaces ✅ Privacy ✅ Resort lifestyle ✅ Marina & Yacht proximity ✅ Sentosa Cove lifestyle 那么 Marina Collection 的价值就会非常明显。
因为这样的住宅，本质上卖的并不仅仅是“面积”。
而是： Location + Space + Privacy + Lifestyle + Scarcity。
💎 Marina Collection｜真正稀缺的是生活方式 Marina Collection 于2011年取得TOP，为99年地契项目，土地面积约239,198 sqft，共124个住宅单位。
十多年过去，它依然属于Sentosa Cove非常有辨识度的滨水住宅之一。
在新加坡，新的公寓项目可以不断出现。 新的泳池、新的会所、新的健身房，也可以不断升级。
但有一些东西却很难复制： 真正的滨水位置。
低密度的大尺度住宅。
Sentosa Cove的游艇生活。 以及回到家，就像回到度假村一样的感觉。
这也是为什么，对于部分高净值买家而言，Marina Collection 的吸引力并不在于它是不是“最新的楼盘”。
而在于：它拥有一些新项目很难重新创造的东西。
🌊 Waterfront 🛥️ Marina 🌴 Resort Lifestyle 🏡 Large-format Homes ✨ Privacy & Exclusivity 如果你正在寻找的不是“另一套公寓”，而是一种真正不同的新加坡生活方式，那么 Marina Collection 值得亲自来看一次。
重要时间节点：
📅 预览：2026年11月6日-13日
📅 认购：2026年11月14日
