新加坡住宅投资知多少？
地点，地点，地点！
通常我们讲的房地产投资，地点是最重要的一个因素。在新加坡，住宅型房产分为3大不同的品类：政府组屋、私人公寓、有地住宅。
通常来说新加坡有80%的人住在政府组屋里面，这是政府居者有其屋政策的一个重要体现。而私人公寓更多的是一个改善房需求以及外国人在新加坡置业的首选。有地住宅，则是新加坡公民独享的福利。
不同品类的住宅
这三种不同品类的住宅型地产，在过去十多年中的表现又是如何呢？
政府组屋在过去15年涨幅为78%，公寓涨幅160%，有地住宅涨幅为180%。
如果您购置的房产性质为公寓或有地住宅，意味着您的投资年化收益率均在10%以上。当然这些数据是新加坡全岛的平均数据。
是不是买在市区就一定比郊区赚的多呢？
而当房产市场发生波动的时候，市区的房子就一定比郊区的波动小呢？
很遗憾，并不是！
其实除了地点之外，在新加坡投资房产还有7个最重要的因素需要您关注！
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