这些老房子一般占地面积都很大，风格独特，环境优美，大多一层架空，只有二层居住，分布在全岛多地，一般外来人士对此也知之甚少。
店屋(Shop House)
通常所讲的店屋是新加坡最流行的一种本地建筑风格，那些成排的迷人小屋单位散发着浓郁的亚洲传统和文化气息，在街道两侧整齐排列，不少还涂上了鲜艳的颜色，格外吸引眼球。它们可说是新加坡历史和文化遗产的见证。店屋一般建于19世纪40年代和60年代之间，克拉码头(Clarke Quay)、如切/加东(Joo Chiat/Katong)、牛车水 (Chinatown)和翡翠山(Emerald Hill)等邻里都可以看到很多这样优美的店屋。
由于具有历史意义，许多店屋被当局保留，根据市区重建局的资料，全新加坡有6500-7000栋受保留店屋。
多数这些在中央商业区的受保留店屋属于非住宅用途，这意味着外国买家能在不用支付ABSD的情况下购买。加上没有像私宅和工业房地产一样的卖方印花税，购买了这类店屋后，投资者也能自由地转卖，无需承担高额的印花税。
店屋这个资产类别有别于私宅，因为店屋领域是没有未来供应的。这样一来，“物以稀为贵”，在投资需求增加，尤其是在更多外国买家、房地产基金进场的情况下，这个领域的前景依然被看好。
还有一种店屋是HDB Shophouse，这是另外一种容易被买家忽视的房产类型。
HDB店屋就是指我们经常在组屋楼下看到的小卖部，理发店，杂货店，五金店，洗衣店，药材店，甚至小餐馆等等。这种店屋是在上世纪九十年代政府为了推广“居者有其屋，商者有其店”的计划，把HDB名下的店或店屋以折扣价卖给其下租户。简单来说就是政府的HDB店屋卖给了个人，私有化了。这些已经私有化的店和店屋就可以在市场上自由买卖。
HDB店屋一般是双层的，楼下是店面，楼上是住宅。这种店屋整体上算作商业房产，外国人是可以购买的。楼下店面不用支付额外印花税，楼上住宅部分需要额外印花税，但好处是楼上的住宅部分所占房价的比例不大，所以额外印花税不多，多数买家可以接受。
HDB店屋的lease分99年和30年的，买的时候记得问清楚。现在市场上多数HDB店屋的年限是60年左右，但因为其数量有限，加上租金回报率较高，可以达到4%左右，作为一个稳定的投资项目还是被很多客户看好的。
组屋区的咖啡店/食阁
只要你进到组屋区就很容易看到这种喧闹的就餐场所，这是市井文化的灵魂之地。这里开放，包容，食品种类丰富，价格实惠，方便快捷，很多本地家庭不喜欢在家里做饭，他们的一日三餐都是在这里解决的。
包括很多档口(比如10间左右)的咖啡店是作为一个整体交易的，价格从五六百万新币到1000多万新币都有，外国人可以购买。
办公楼，厂房
这种就是纯商业房产，买家可以是个人或公司。多数买家都是自己有生意的商人，买来自用，也有买来纯投资的。外国人可以购买。地契有永久，99年，60年，30年甚至20年，买的时候要问清楚。
