新加坡建筑考察之行(一):住宅篇

期盼已久的设计师们终于考察回来了,这次新加坡之行,他们从设计的角度,以专业的眼光对新加坡住宅,酒店以及商业进行了一次较深入的考察。
现代风格案例:翠城新景(The Interlace)

The Interlace(翠城新景)是由享誉国际的大都会建筑事务所 (Office for Metropolitan Architect,简称OMA)精心设计,并由亚洲最大的跨国房地产公司之一 ——凯德新加坡进行开发。
项目总建筑面积约为17万平方米,未来将设有1,040套公寓以及开阔的室外空间和景观。基地与Kent Ridge, Telok Blangah Hill及Mount Faber公园连接形成9公里长的绿化带,同时被Alexandra路和Ayer Rajah高速公路环绕。
奥雷·舍人认为:“这一设计直接探讨当代社会中共享空间与社交需求的问题,并通过提供针对热带环境的多种室内和室外空间,兼顾公共居住空间和私密性的要求。”

31栋住宅,每栋6层楼高,尽管看起来不高耸入云,却拥有相当于24层楼的高度。以六边形的格局相互联结叠加,构成6个超大尺度的通透庭院,其交织的空间形成一个包括空中花园、私人和公共屋顶平台,提供休闲娱乐的场地。这栋高尚公寓的前卫设计也在建筑业激起两极化的评语,拥护者认为公寓设计充满科技化的几何美感,成功创造视觉上的新奇。但是有者也指公寓设计所采用的层次叠砌架构手法,非常类似俄罗斯(Soviet Architects)传统建筑之风格与特色。然而,无可否认的是,这栋高尚公寓肯定会成为新加坡另一个独特的地标。


这个项目有趣的地方是,这么多零散的体块如何组织成一个如此高密度住宅体,但同时又保证私密性和从效果图中看到的长范围的视线景观。叠置的策略带来的第二个结构是,公共空间可以与热带植物交织在一起。从平面图上看,块与块之间的空旷空间形成了一系列内庭院。从而使次项目形成了一个丰满的竖向社区,而不是此区域中随处可见的单调塔楼项目。大量的住宅辅助设施也交融在这片绿色中,为社会交流、休闲和娱乐提供了大量机会。


公寓新颖、优美及具气派的外观,错综层叠的设计其实有助提升和培养社区意识,除了提供隐私和宁静的空间,也综合考虑所处地质条件、风向、天气条件、绿化设计等。以确保每名住户都拥有最佳的风景、最好的通风、最好的阳光;获得平等及最接近自然的居住条件!跳脱新加坡传统的住宅孤立的、垂直的建筑模式,探讨延伸热带居住空间的可能性,提出一种与自然环境协调并注重交流互动的热带生活方式。

通过开阔的视野和雅致的建筑空间,保护公寓私密性的同时,The Interlace提供公共社交活动空间。配套居住设施交错部署在绿色景观中,满足社交活动、休闲和娱乐的需求。

私人阳台提供公寓大型室外空间和个人的种植面积。通过开阔的屋顶花园、具有热带景观的天台和层叠的阳台增加绿色自然环境。同时将地面车辆的流通率减少到最低限度,使得项目的绿化面积达到最大化。此外加上对日照、风量和基地微气候条件所进行的环境分析,以及低耗能战略的引入。树木,植物和花卉是组成住宅计划的一部分,为居民提供一个郁郁葱葱的热带环境,享受休闲活动的设置。






户型图:

现代风格案例:丽敦豪邸( d‘leedon公寓 )

项目地点:新加坡礼敦岭
开发商:凯德新加坡(35%份额)
旅店置业(22.5%份额)
摩根史坦利房地产基金(22.5%份额)
美联发展有限公司(20%份额)
主设计师:扎哈·哈迪德建筑事务所
建筑设计:雅思柏设计事务所
景观设计:ICN国际设计有限公司
室内设计:扎哈·哈迪德建筑事务所(会所及主要电梯大堂)
雅思柏设计事务所(住宅单元及其他区域)
占地面积:78043 m2
绿化率:46%
容积率:2.8
荣获奖项:新加坡建设局(BCA)颁发的“绿色建筑标志超金奖”
新加坡建设局(BCA)颁发的“通用设计标志超金奖”
新加坡公用事业局“活跃、美丽、干净”水源认证


丽敦豪邸(d'Leedon)坐落于充满活力的第十邮区(District 10)核心地段,地处礼敦岭沿线,占地面积达78 043 m2,拥有99年产权。它是新加坡迄今为止最大的私人公寓项目,也是世界知名建筑师、普利策克建筑奖桂冠得主扎哈•哈迪德(Zaha Hadid)在新加坡设计的第一个高层住宅项目。


项目包括七座36层的住宅塔楼和12户半独立式别墅,共推出1703套公寓,其周边分布著优质平房和12层高的公寓楼。作为该区域唯一的高层住宅项目,丽敦豪邸拥有开阔的景观视野,既能欣赏新加坡美丽的天际线,又能饱览绿意盎然的植物园和武吉知马天然保护区。丽敦豪邸以其独特的建筑线条和高耸的塔楼结构成为该区域的地标。

扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)的设计方案始于对选址地段,即花拉路(Farrer Road)轴心地带的地貌与环境及周边的高级平房的研究。由此,意在勾绘出都市生活的活力与丽敦豪邸周边的天然绿意。流畅的线条呈带状分布,并预留出塔楼的位置,使之拥有绝佳的朝向和城市视野,同时有利于挖掘项目的景观特色和开展各项活动。

七座塔楼坐落于景观中,底部略微呈倒锥体,占地面积仅为总用地的22%。这种设计为景观和生活设施的打造留出了更大的空间。
住宅塔楼以基地景观为背景,如同公园中拔地而起的巨型人工乔木,高耸于私家花园中。倒锥体的塔楼底部既缩小了占地面积、形成更多的开放空间区域,又有助于打造私密性良好的花园空间,界定了项目的尺度和密度。
塔楼平面形如花朵,住宅单元便是一片片的“花瓣”,从而打造了一系列造型独特的建筑。纵向来看,因参数与户型的不同,每层平面布局随着“花瓣”形状及数量的变化而变化。如此一来便形成了创新的建筑基调:根据场地条件、内部组织和结构优化得出一系列参数,由此来定义相应的建筑肌理。
建筑体量的纵向切割形成了富有特色的建筑立面,实现了对流通风,使得“花瓣”呈三维立体形态。塔楼顶部采用层层退台式设计,形成了建筑肌理与天空之间的自然过渡。建筑体量的适当旋转、阳台与立面镶板的巧妙应用共同打造了项目的多样化特征,使每个住宅单元从里到外均拥有独一无二的位置和外观。