外国买家又双叒叕豪掷3个亿!买下乌节路豪华公寓两套顶层复式

2023年03月16日   •   1万次阅读

Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.5km

Chinese International School – 2.0km

熟食中心

Zion Riverside Food Centre – 1.4km

Beo Crescent Block 38A Market and Food Centre – 1.6km

Havelock Road Cooked Food Centre – 1.8km

Redhill Lane Block 85 Food Centre – 1.9km

Newton Food Centre – 1.9km

康乐设施

Tanglin Golf Course – 0.8km

The American Club – 1.0km

Tanglin Club – 1.2km

The Pines Club – 1.2km

Singapore Botanic Gardens – 1.6km

Tiong Bahru Park – 1.7km

Stardus Clubhouse – 2.0km

买家称支付高额印花税是外国买家“入门票”

面对政府前年12月推出的降温措施,以及近期房贷利率攀升等不利因素,高档私宅价格逆势上扬,数据显示代表高档私宅的核心中央区(CCR)私宅,价格在第二季上升1.9%,较去年同期涨了4%。

符策铭表示,对许多外国富豪买家来说,新加坡具备经济稳健、法制健全,以及社会环境安定等优势,是置业的理想地点。

他说:“虽然新加坡买房印花税率高,这些富豪买家依然会从长远考量,认为新加坡买房更具保值与增值作用。有外国买家还跟我说,支付高印花税是政府要的‘入门票’,如果现在不付,这‘门票’下来还会起价。”

ERA产业研究咨询部主管麦俊荣受访时说,这类大手笔豪宅交易虽不常见,却不让人感到意外。他说:“自从冠病疫情稳定后,市场逐渐恢覆信心,许多外国富豪又开始到本地买房。这些人大体上不受房贷利率上扬或印花税率影响,他们更重视的是他们手上的钱要放在哪里才会安稳。”

房地产分析师王伽胜说,近期市场上有一些“降温措施可能推出”的传闻,虽然富豪财务情况良好,一般不会因市场传闻而做出情绪化的购房行为,但有些买家或许会担心“夜长梦多”,看到心仪的房子就毫不犹豫地买了。

他也指出,外国富裕买家往往看中第9区至11区的大户型单位,这些单位较难求,价格往往更高。

“因此,只要新加坡继续吸引这群富裕买家,高档私宅价格估计会继续上扬,今年升幅可能介于5%至6%,楼市也仍然会出现这类大手笔交易。”

资料主要来源:《联合早报》

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