（公寓小普通房 (单人)，图片来源网络）
佣人房(Maid Room): 这类房间只有公寓、排屋和别墅才会有，佣人房比普通房更小，大概在3到4平米的样子，一般情况下只能放置一张单人床和书桌/衣柜，且大多数房间没有窗户。租金通常在每月新币400-600左右。折合人民币2000-3000左右。
佣人房租金相比之下是最便宜的，如果经济状况不是很理想，却又想拥有自己独立的空间，不被别人打扰的话，可以考虑这类房间。
（公寓佣人房，图片来源网络）
Studio/一室一厅: 不想合租又想一个人住的朋友可以直接选择这种公寓的一室，组屋虽然也有一室，但是市面上的房源很少，并且租金也不便宜。这类房型的每月租金大概在新币1800-3000不等。折合人民币约9000-15,000左右。
（Studio，图片来源网络）
整租:
组屋2室的租金一般每月在新币2000 - 2600左右，折算人民币约1000-13000；
3室的租金每月在新币2500 - 4000左右，折算人民币约12500-20,000左右；
4室租金在新币3500 - 5500左右，折算人民币约17,500-27,500左右；
排屋租金基本在新币6000以上，约30,000人民币。
如果是整租，水电、燃气和网络是需要租客自己开通办理和日常缴费。如果只租单间，这部分的费用看房东自己的习惯，都是可以提前协商好的。
总体来说，影响价格的几个因素就是房屋类型、设施新旧和地理位置，大家可以根据自己的需求来进行选择。
租房位置
对房子价格影响最大的因素之一应该就是交通了。众所周知，新加坡的交通非常便利，在居住位置上的选择也更多一些。刚来新加坡的小伙伴可以利用以下面两个手机软件来锁定自己的租房范围：1) 新加坡地铁图；2) 靠谱的导航软件。
看城市地图如果是个很麻烦的事情，相对而言看城市地铁图就简单了许多。小伙伴们可以通过各种渠道了解到自己学校或公司所靠近的地铁站，这样便可以通过地铁图来基本锁定租房的大概区域了。
接下来就是通过导航软件确认一下通勤时间，除了谷歌地图以外小编也推荐另一个软件给各位小伙伴'认路'。
新加坡划分为28个不同的邮区。根据邮区可以把新加坡划分为四个大致的区域，分别是中部邮区、西部邮区、北部邮区、东部和东北部邮区。建议同学们尽量在自己学校所在邮区里寻找房源，在这个软件中输入地址，学校名称或邮编就可以进行搜索了。
租房渠道
确定好预算和大概位置后，就可以正式进入找房阶段了，如果有合租打算的同学，提前确认好人数会避免很多后续的麻烦。
新加坡找房渠道大致分为：中介、社交媒体和其他应用平台。三种方式各有利弊，大家可以根据自己的情况进行参考，选择最合适自己的方式。
中介在新加坡，所有合法房屋经纪都是需要考取执照的，只是各自所属在公司不同。本地较大的几个中介公司分别是ERA、PropNex和Huttons等。有服务就会产生费用，作为租客的中介，一般情况下签约一年需要缴纳的中介费为：半个月房租+7%GST(商品服务税)。续约的话会需要再次缴纳中介费，中间的一系列手续都是通过中介跟房东进行的，签约和缴费都是对接中介公司，从而避免了部分中介恶意抬价的情况。
找中介最大的优势就是经验丰富、资源充足，一个靠谱的经纪在了解你的需求之后会针对性的帮忙找房和跟房东沟通，不但节约了时间，而且能在后期遇到问题时及时去帮忙沟通和解决。
社交媒体 & 应用平台许多小伙伴会通过一些网站以及社交媒体平台找房子或者室友，给大家总结一下几个最常用的租房网站(部分需要翻墙)。
中文类
微博/豆瓣等其他社交媒体平台 : 这类平台上房屋信息虽然不是很多，但是也会有一定几率在上面找到室友或者房源。
一键租房微信小程序 : 这是一款微信平台的租房小程序，可以按照学校和地铁站搜索周边房屋，并且已经智能计算出房屋的位置距离，不用再自己进行搜索。可以单租、找室友，还有押金保证的合作房屋平台，再也不用担心房东乱扣押金的事情。如果需要整租的话也可以通过平台找到合作的靠谱中介，不用担心后期租房没保障。且平台的房屋质量都比较高。
英文类
PropertyGuru (www.propertyguru.com.sg) : 新加坡本地最大房源发布平台，有网页版也有App，租房和买房都有，基本上都是中介代理的房子，在上面找房会收取中介费。
看房签约
确定好位置和房子之后就到下一步看房和签约了。
不管是远程看房还是现场看房，下面这些信息请大家都要确认清楚：家具提供和房屋整体情况、厨房以及卫浴的情况、居住人员情况、水电网费问题和物品损坏维修更换等费用问题。
这种时候，通过中介找房和自行找房的差别就明显出来了。中介通常为了避免后期的误会都会主动跟租客说明房屋情况，并且积极帮忙沟通确认，一旦付了定金之后就保证可以入住。但是如果是自行搜索的没有保障的房源，房东也许会对房屋内的真实情况有所保留，且中途可能会遇到临时决定不租的情况。由于不在新加坡，很有可能让租客无法按时租到合适的房源。
到后期决定签约的时候，中介公司都会有标准的合同，确保双方的合法权益都受到保护。而自行找房的租房合同往往不够完善，如果在签约之前没有注意很有可能到了后期遇到无理扣押金或者是临时要求退租等情况，个人权益较难得到保护，签订协议之前记得做好房屋产权验证、 个人身份确认和押金数额确认等。合同中一定要写清楚租期和退租事项、水电网的使用费用、维修和打扫费用等细节问题。到这里感慨一句～ 找房真的太累了。
签完合约，交完费，一切搞定，终于可以入住了！接下来就是你和房东/和室友的漫长磨合阶段了。
去一个陌生的城市旅游需要做攻略，来一个陌生的城市工作和学习更需要提前做好功课。租房虽然看起来复杂，但是在找房的过程中，不但对整个城市有了更多的了解，也能让自己来新加坡之后更快的适应，希望各位小伙伴看完这篇帖子之后能更快的找到合适的房子。
