（公寓小普通房 (單人)，圖片來源網絡）
傭人房(Maid Room): 這類房間只有公寓、排屋和別墅才會有，傭人房比普通房更小，大概在3到4平米的樣子，一般情況下只能放置一張單人床和書桌/衣櫃，且大多數房間沒有窗戶。租金通常在每月新幣400-600左右。摺合人民幣2000-3000左右。
傭人房租金相比之下是最便宜的，如果經濟狀況不是很理想，卻又想擁有自己獨立的空間，不被別人打擾的話，可以考慮這類房間。
（公寓傭人房，圖片來源網絡）
Studio/一室一廳: 不想合租又想一個人住的朋友可以直接選擇這種公寓的一室，組屋雖然也有一室，但是市面上的房源很少，並且租金也不便宜。這類房型的每月租金大概在新幣1800-3000不等。摺合人民幣約9000-15,000左右。
（Studio，圖片來源網絡）
整租:
組屋2室的租金一般每月在新幣2000 - 2600左右，折算人民幣約1000-13000；
3室的租金每月在新幣2500 - 4000左右，折算人民幣約12500-20,000左右；
4室租金在新幣3500 - 5500左右，折算人民幣約17,500-27,500左右；
排屋租金基本在新幣6000以上，約30,000人民幣。
如果是整租，水電、燃氣和網絡是需要租客自己開通辦理和日常繳費。如果只租單間，這部分的費用看房東自己的習慣，都是可以提前協商好的。
總體來說，影響價格的幾個因素就是房屋類型、設施新舊和地理位置，大家可以根據自己的需求來進行選擇。
租房位置
對房子價格影響最大的因素之一應該就是交通了。眾所周知，新加坡的交通非常便利，在居住位置上的選擇也更多一些。剛來新加坡的小夥伴可以利用以下面兩個手機軟體來鎖定自己的租房範圍：1) 新加坡地鐵圖；2) 靠譜的導航軟體。
看城市地圖如果是個很麻煩的事情，相對而言看城市地鐵圖就簡單了許多。小夥伴們可以通過各種渠道了解到自己學校或公司所靠近的地鐵站，這樣便可以通過地鐵圖來基本鎖定租房的大概區域了。
接下來就是通過導航軟體確認一下通勤時間，除了谷歌地圖以外小編也推薦另一個軟體給各位小夥伴'認路'。
新加坡劃分為28個不同的郵區。根據郵區可以把新加坡劃分為四個大致的區域，分別是中部郵區、西部郵區、北部郵區、東部和東北部郵區。建議同學們儘量在自己學校所在郵區里尋找房源，在這個軟體中輸入地址，學校名稱或郵編就可以進行搜索了。
租房渠道
確定好預算和大概位置後，就可以正式進入找房階段了，如果有合租打算的同學，提前確認好人數會避免很多後續的麻煩。
新加坡找房渠道大致分為：中介、社交媒體和其他應用平台。三種方式各有利弊，大家可以根據自己的情況進行參考，選擇最合適自己的方式。
中介在新加坡，所有合法房屋經紀都是需要考取執照的，只是各自所屬在公司不同。本地較大的幾個中介公司分別是ERA、PropNex和Huttons等。有服務就會產生費用，作為租客的中介，一般情況下簽約一年需要繳納的中介費為：半個月房租+7%GST(商品服務稅)。續約的話會需要再次繳納中介費，中間的一系列手續都是通過中介跟房東進行的，簽約和繳費都是對接中介公司，從而避免了部分中介惡意抬價的情況。
找中介最大的優勢就是經驗豐富、資源充足，一個靠譜的經紀在了解你的需求之後會針對性的幫忙找房和跟房東溝通，不但節約了時間，而且能在後期遇到問題時及時去幫忙溝通和解決。
社交媒體 & 應用平台許多小夥伴會通過一些網站以及社交媒體平台找房子或者室友，給大家總結一下幾個最常用的租房網站(部分需要翻牆)。
中文類
微博/豆瓣等其他社交媒體平台 : 這類平台上房屋信息雖然不是很多，但是也會有一定幾率在上面找到室友或者房源。
一鍵租房微信小程序 : 這是一款微信平台的租房小程序，可以按照學校和地鐵站搜索周邊房屋，並且已經智能計算出房屋的位置距離，不用再自己進行搜索。可以單租、找室友，還有押金保證的合作房屋平台，再也不用擔心房東亂扣押金的事情。如果需要整租的話也可以通過平台找到合作的靠譜中介，不用擔心後期租房沒保障。且平台的房屋質量都比較高。
英文類
PropertyGuru (www.propertyguru.com.sg) : 新加坡本地最大房源發布平台，有網頁版也有App，租房和買房都有，基本上都是中介代理的房子，在上面找房會收取中介費。
看房簽約
確定好位置和房子之後就到下一步看房和簽約了。
不管是遠程看房還是現場看房，下面這些信息請大家都要確認清楚：家具提供和房屋整體情況、廚房以及衛浴的情況、居住人員情況、水電網費問題和物品損壞維修更換等費用問題。
這種時候，通過中介找房和自行找房的差別就明顯出來了。中介通常為了避免後期的誤會都會主動跟租客說明房屋情況，並且積極幫忙溝通確認，一旦付了定金之後就保證可以入住。但是如果是自行搜索的沒有保障的房源，房東也許會對房屋內的真實情況有所保留，且中途可能會遇到臨時決定不租的情況。由於不在新加坡，很有可能讓租客無法按時租到合適的房源。
到後期決定簽約的時候，中介公司都會有標準的合同，確保雙方的合法權益都受到保護。而自行找房的租房合同往往不夠完善，如果在簽約之前沒有注意很有可能到了後期遇到無理扣押金或者是臨時要求退租等情況，個人權益較難得到保護，簽訂協議之前記得做好房屋產權驗證、 個人身份確認和押金數額確認等。合同中一定要寫清楚租期和退租事項、水電網的使用費用、維修和打掃費用等細節問題。到這裡感慨一句～ 找房真的太累了。
簽完合約，交完費，一切搞定，終於可以入住了！接下來就是你和房東/和室友的漫長磨合階段了。
去一個陌生的城市旅遊需要做攻略，來一個陌生的城市工作和學習更需要提前做好功課。租房雖然看起來複雜，但是在找房的過程中，不但對整個城市有了更多的了解，也能讓自己來新加坡之後更快的適應，希望各位小夥伴看完這篇帖子之後能更快的找到合適的房子。
