官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

2022年11月23日   •   7371次阅读

新加坡房屋租金居高不下,但是很多当地公民宁愿花高价租房,也要等BTO组屋的交付。

政府也愿意宠著当地公民,一直不断跟进BTO项目,近期又有近万套房子准备售卖。

BTO组屋到底有什么魔力,又怎么申请呢?

椰子给大家详细讲讲~

新加坡BTO组屋计划持续推进

近万组屋排队等建设

近日,新加坡国家发展部长Desmond Lee向大家透露了一个好消息,为了缓解建屋发展局(HDB)组屋申请的焦虑,新加坡将会建设更多申请时间较短的公共住房。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

新加坡国家发展部长Desmond Lee 图源:见水印

此事的起因还要从一场名为“Forward Singapore”的会议说起。

Desmond Lee早就发现,在新加坡,公共住房的申请率极高,竞争非常的激烈,不仅是青年夫妻会因房屋申请而感到焦虑,其他群体也需要有自己的住所。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

新加坡组屋 图源:网络

Desmond Lee在“Forward Singapore”会议上向大家说,BTO项目是缓解申请人焦虑的重要措施。

为此,新加坡将会在11月开启BTO组屋销售,共推出9540个单位的住房,各种户型都有建设,可以满足各类人群的需求。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

图源:bto

BTO即Build-to-Order,BTO组屋通常在建造前就开始售卖,符合条件的买家预定后,花2.5年到4年时间来建造

不过,这次的BTO组屋,预计要花费3年零4个月,Desmond Lee在会议上说,若是对房屋的需求持续高涨,新加坡政府也不排除会在2025年前推出10万套组屋单位。

总而言之,在新加坡有套房子住,不会损失个问题。

三种房屋类型,唯有组屋深得人心

组屋的魅力和申请要求一样多

熟悉新加坡的小伙伴都知道,组屋是新加坡政府推出的一项福利房。

作为新加坡人的主要居住模式,有统计称新加坡有80%的人都选择居住组屋

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

新加坡碧山组屋 图源:fortunetimes

在购买组屋时,新加坡政府提供了各种的优惠补贴政策,包括EHG(增强型公积金房屋补助金,Enhanced CPF Housing Grant)、PHG(邻近住房补助金,Proximity Housing Grant)和FG(家庭补助金,Family Grant)。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

示意图

例如,购买BTO新组屋,可获得EHG补贴,最低5千新,最高8千新;购买二手组屋,可叠加三种补贴,最低6.5万新,最高16万新。

正是因为有各种优惠和利好政策,新加坡政府对组屋的购买和买卖转租有比较严格的要求。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

示意图

下面椰子给大家详细讲解坡组屋BTO申请的要求和一些注意事项。

1)必要由新加坡公民提出申请要求。

一般以家庭为单位联名申请,可以是兄弟姐妹、父母子女或者夫妻;

若单身者想要申请,必须是35岁以上的丧偶人士,或者是孤儿,且月薪低于7千新;

另外,若配偶是外国人,则需要满足EIP(种族融合政策)和SPR(Singapore Permanent Resident)配额才能申请。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

图源:easyfreelife

2)组屋购买后的使用也有要求。

购买新的BTO组屋的屋主必须住在组屋内,只能出租其他房间;

一个家庭只用拥有一套组屋,购买新租屋前,旧租屋必要退出来;

不可以用于任何商业行为;

在一定年限内出售租屋,需要支付高额的税费。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

示意图

3)转售组屋也对买房身份有要求。

对于卖方,新的BTO组屋,需要住满5年才可整体买卖或出租;

对于买房,必须是年满21岁的新加坡公民或者是满3年的pr夫妻(永久居民 Permanent Resident),且薪水低于1.4万新。

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

示意图

新加坡组屋确实是有各种购买优惠,但这都是给新加坡公民准备的,很多外国人为了这些福利选择定居在新加坡。

椰友们有被新加坡的购房福利给惊到吗?

官宣!新加坡推出近万个组屋单位!两年内或额外增加十万套

转载请注明来源:狮城新闻

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事
重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事
2022年12月03日   •   106千次阅读
新加坡从明年起调高住宅年值 房地产税小幅增加
新加坡从明年起调高住宅年值 房地产税小幅增加
2022年12月03日   •   4千次阅读
登加新镇首个EC项目售空,还有哪些项目值得关注
登加新镇首个EC项目售空,还有哪些项目值得关注
2022年12月02日   •   4千次阅读
在新加坡租房后如何自行提交印花税
在新加坡租房后如何自行提交印花税
2022年12月01日   •   2千次阅读
全球楼市进入寒冬,新加坡房价也正面临降温熄火
全球楼市进入寒冬,新加坡房价也正面临降温熄火
2022年12月01日   •   2千次阅读
新加坡租房市场连涨28个月,还能住人吗?公寓租金贵了150%,组屋涨幅也不甘落后
新加坡租房市场连涨28个月,还能住人吗?公寓租金贵了150%,组屋涨幅也不甘落后
2022年11月29日   •   1千次阅读
重磅!2023年房产税要涨,但新加坡说要给你打个4折
重磅!2023年房产税要涨,但新加坡说要给你打个4折
2022年12月03日   •   1千次阅读
永久产权,新房上线!Kovan Jewel(D19邮区 后港)
永久产权,新房上线!Kovan Jewel(D19邮区 后港)
2022年12月05日   •   1千次阅读
政府将为自住组屋和私宅屋主提供一次性房地产税回扣
政府将为自住组屋和私宅屋主提供一次性房地产税回扣
2022年12月03日   •   8424次阅读
全球房价泡沫正破裂!新加坡房产逆势连涨10个季度,风险系数不升反降
全球房价泡沫正破裂!新加坡房产逆势连涨10个季度,风险系数不升反降
2022年11月29日   •   7722次阅读
新加坡计划为自住组屋和私宅屋主提供一次性房地产税回扣,你买房了吗
新加坡计划为自住组屋和私宅屋主提供一次性房地产税回扣,你买房了吗
2022年12月05日   •   7371次阅读
房地产占新加坡家庭资产44% 五年多来最高
房地产占新加坡家庭资产44% 五年多来最高
2022年11月30日   •   7020次阅读
住房自有率高达90%,新加坡怎样让各收入阶层的家庭都买得起房子
住房自有率高达90%,新加坡怎样让各收入阶层的家庭都买得起房子
2022年11月30日   •   6318次阅读
私人住宅租金创24年来最高水平
私人住宅租金创24年来最高水平
2022年12月04日   •   6318次阅读
新加坡为什么能做到“居者有其屋”
新加坡为什么能做到“居者有其屋”
2022年12月04日   •   6318次阅读
看明年:最值得期待的四个半项目
看明年:最值得期待的四个半项目
2022年11月30日   •   5616次阅读
新加坡购房攻略!外籍人士买房必看!(下)
新加坡购房攻略!外籍人士买房必看!(下)
2022年11月29日   •   4914次阅读
求售:荷兰坡优质洋房地段求售 !黄金大厦首次集售
求售:荷兰坡优质洋房地段求售 !黄金大厦首次集售
2022年12月05日   •   4212次阅读
租市:第三季私宅租金指数上升 !黑白洋房过去半年租金强劲上涨
租市:第三季私宅租金指数上升 !黑白洋房过去半年租金强劲上涨
2022年12月05日   •   3861次阅读
新加坡私宅价格一路飙升,但新项目依然热销。有哪些原因
新加坡私宅价格一路飙升,但新项目依然热销。有哪些原因
2022年11月30日   •   3510次阅读
政府现阶段不打算调高购买组屋收入顶限
政府现阶段不打算调高购买组屋收入顶限
2022年11月30日   •   3159次阅读
今年最后一轮预购组屋销售活动将截止 加冷黄埔最抢手
今年最后一轮预购组屋销售活动将截止 加冷黄埔最抢手
2022年12月02日   •   2808次阅读
申购成熟市镇BTO首次购屋者 逾20%首次尝试就成功
申购成熟市镇BTO首次购屋者 逾20%首次尝试就成功
2022年12月02日   •   2808次阅读
【雅诗轩The Arden】因购买土地问题导致推出时间延迟
【雅诗轩The Arden】因购买土地问题导致推出时间延迟
2022年12月04日   •   2457次阅读