可见，新加坡是房地产交易的黄金国家，许多房产是值得投资的。
由于发展商标得的地价不断上涨，新私宅的价位不可能下跌，加上这几年由于整体重建卖家所形成的购买群体，将进一步推高新私宅价位。
南峰雅苑（Avenue South Residence）位于南部濒水地区的门口，是RCR区中最靠近市区的地段，又位于铁道走廊旁边。
同时，这栋公寓也将成为附近的新地标。
这样，这栋公寓将享有至少4个光环。
其“光环效应”（Halo Effect）将是倍增的，因而其升值潜能是不言而喻的。
南峰雅苑（Avenue South Residence）的土地价是S$1,138 psfppr。估计的发展商收支平衡价是每平方尺S$1,730。
消息来源称，发展商将先推出其中的300个单位，其中有超过一半单元，其售价低于S$150万新币，尺价最低为S$1,689，低于收支平衡价。
发展商透露，公司将以较具竞争力的价格，甚至有些单元低于收支平衡价推出，以吸引首批买家。
但在推出第二阶段销售时，不排除价位上调，就像The Tre Ver和Amber 45等公寓的销售情况一样。
公寓附近有3栋私宅的价位可供参考。
一个是Riviere，平均尺价S$2,900新币（S$2,720-S$3,305）；
另一个是One Pearl Bank，平均尺价S$2,400新币（S$2,065-S$2,875）；
第3栋是Sky Everton，平均尺价S$2,600新币（S$2,053-S$2,895）。
比较可知，南峰雅苑的售价有相当的优势，增值潜能也就更高了。
另外，由于其优越的地理位置，以及今后的南部濒水地区的开发潜力，将制造越来越多的就业机会，加上9,000套住宅单元的兴建，必将进一步激活这一带的经济，带来更好的租金回报率。
由此看来，买家还是需要乘早进场，以获得最佳投资增值效益。
南峰雅苑将是一个天际新地标
南峰雅苑（Avenue South Residence）由3家本地著名的开发商华业集团（UOL Group），联合工业有限公司（United Industrial Corporation Limited）和庆隆公司（Kheng Leong）联合开发。
在去年5月以唯一竞标方标下南峰雅苑地段，标价为S$10亿3530万新元，尺价相当于S$1,138新元。
UOL是新加坡的一个领先的上市房产公司，荣获FIABCI Prix卓越奖，Aga Khan城市建筑奖、土地研究所奖和卓越与总统设计奖等。
UIC也是一家上市公司,集团的物业组合包括一些新加坡最知名的商业和零售地标，海外投资包括中国上海、北京和天津，以及英国伦敦等。
庆隆公司成立于1949年，已发展成为一个房地产开发和投资集团公司，业务横跨亚太地区，包括上海、香港、雪梨、伦敦和洛杉矶等。
南峰雅苑（Avenue South Residence）将建造2栋56层楼高摩天大楼和5栋4层楼高的保留建筑。
建筑物的最高处距离平均海平面高出200米。四周并无太多高楼建筑，只有3栋11层和1栋25层楼高建筑。
因此，站在高处，使所有附近的建筑相形见绌，居民可享受畅通无阻的视野，可谓一览众山小。
高层住户也因此享受无尽的终极隐私。
也正是如此，南峰雅苑将成为这一带的新路标。
南峰雅苑（Avenue South Residence）单位共分为三个类别，包括378套第37至56层的Peak Collection、610套第3至35层的Horizon Collection，以及86套保留建筑内的Heritage Collection。
Peak Collection享受奢侈的高度，满满的自然景观，无与伦比的景致，双塔建筑闪烁著耀眼的光芒，位于36层的空中花园让居民们拥抱绿色和健康的生活方式。
瞧瞧那热带建筑的元素，如阳台、窗户、壁架和木色遮阳屏幕，徒增质感，这是对高层建筑的未来主义风格的刻意追求。
Horizon Collection可以有33层的选择，满足各种渴求的人士，依然可以站在更高处欣赏东南亚美丽的景观。
而喜欢历史的朋友，则提供了另一种选择，那就是Heritage Collection。
这是建筑收藏、现场工作套房。
该遗址上的五座历史建筑已经修复，具有适应性的布局，提供了灵活多样的工作和生活方式类别供选择。公寓将在第56层建造4个多功能厅供所有居民享用。
公寓还将建造18个空中花园，这些花园位于第14、24、36、44和52层，每一个花园都有各自的特色，体现生物多样性，富有层次感和优雅感。
如第14层有蕨类植物花园、苔藓类花园等；24层有静思花园（Meditation garden）、宁静花园（Serenity garden）等。
南峰雅苑（Avenue South Residence）的所有单元均铺设大理石地板和专为公寓设计的卧室木地板。
公寓采用De Dietrich厨房用具（Gaggenau for Peak）、汉斯格雅（Hansgrohe）和Duravit的卫浴设施（Laufen for Peak），让整个单元豪华化、品牌化、人性化、舒适化。
室内设计和雅居欣赏
南峰雅苑（Avenue South Residence）公寓拥有99年地契，占地约22,852平方米（245,972平方尺），将建造2栋56层高的建筑，距平均海平面高200米，依然比达士岭摩天组屋高，也将是欧南园区的最高住宅建筑之一，以及5栋4层楼高历史保留建筑。
公寓提供1,074套私宅单位，6间商铺和1间托儿所。户型包括242套一卧室、502套两卧室、220套三卧室、102套四卧室和8套阁楼单元，单位面积介于44-155平方米（527-1,668平方尺）。
一卧室，套内面积44-49平方米（474-527平方尺），整套售价从S$858,000元（Heritage）、S$970,000元（Horizon）和S$1,195,000（Peak）元起。
特点是户型方方正正，餐厅、客厅和厨房整合在一起，无浪费空间，卧室配备衣柜，并有一个大小合适的阳台。
拥有私人电梯。
这样的户型非常适合夫妻情侣享受二人世界，也很适合有个小孩的夫妻，以及专业人士和学生。
除了自住，也适合出租给高端专业人士。
二卧室，套内面积60-75平方米（646–807平方尺），整套售价从S$1,150,000元（Heritage）、S$1,190,000元（Horizon）和S$1,474,000（Peak）元起。
特点是户型方方正正，餐厅、客厅和厨房整合在一起，布局合理，无浪费空间。
有些二卧室单元配备2个开发式阳台，而有些则配备1给全封闭式阳台。主卧室可放置King Size的大床，配备衣柜，普通房也可放置双人床。
拥有私人电梯。这样的户型非常适合有个小孩的夫妻，以及专业人士和学生，也适合喜欢与父母同住的年轻夫妇。除了自住，也适合出租给相应的高端专业人士。
三卧室，套内面积87-103平方米（936–1109平方尺），整套售价从S$1,600,000元（Heritage）、S$1,700,000元（Horizon）和S$2,064,000（Peak）元起。
三卧室拥有非常好的景观和视野，让人心旷神怡，特别是位于高层的Peak套房。
共同特点是，户型方方正正，主卧室可放置King Size的大床，配备内置衣柜，其余两间普通房也可放置双人床。
拥有私人电梯。
厨房、餐厅与客厅相对独立。
有些3卧室配备2个开发式阳台，而又些3卧室配备全封闭式阳台。
这种房型特别适合有2个小孩的夫妻，以及专业人士和学生，或出租给相关高端专业人士。
四卧室，套内面积139平方米（1,496平方尺），整套售价从S$2,265,000元（Horizon）和S$3,216,000（Peak）元起。
四卧室户型方方正正，所有房间均配备内置衣柜。
厨房相对独立，干湿厨房完全分开，还有储藏间，餐厅与客厅共享空间，并配备阳台。
拥有私人电梯并配备私人候梯室。主人房可放置King Size的大床，并配备阳台，其余三间普通房也可放置双人床。
三间普通房中有一间是准主人房，拥有独立的卫生间。
