新加坡投资小技巧 保险VS房产

363天前     792

新加坡,一个地图上的小红点,却成为了世界的焦点。“安全”成为了这个国家的关键词,食物安全,治安安全,当然也少不了金融安全。

新加坡的金融管理局是整个新加坡金融系统的关键,其监管的严厉也成为了人们想要在新加坡投资的原因之一。

新加坡投资小技巧 保险VS房产
新加坡投资小技巧 保险VS房产

最近留意新加坡的新闻我们都会看到逐如此类的新闻标题,新加坡已经成为了富人们继香港之后选择投资的不二之地。

新加坡投资小技巧 保险VS房产
新加坡投资小技巧 保险VS房产

无论是阿里巴巴,还是字节跳动,甚至是腾讯也都将公司设立在了这个小红点—新加坡。

不仅是各大公司,很多个人也陆续在新加坡进行投资,例如基金,房产等。今天小编就来说一点不一样的投资—“保险房产”

新加坡投资小技巧 保险VS房产

讲到“保险”,很多人会联想到医疗保险,重病保险等和健康相关的产品。

但今天要说的也许会颠覆你对保险的认知。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

小编接下来会把这种保单比喻成房产

让大家更方便的去理解。

注:以下只是比喻,并不是你买了一个房产,而是保险产品

新加坡投资小技巧 保险VS房产

贷款:我们知道买房可以贷款,而在这里,我们也可以贷款。比例大约为“房价”的70%,剩下的可以和银行贷款。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

:无(外国人也不需要支付任何印花税等税),我们所知道的外国人(包括PR绿卡持有者)在新加坡买房所需要的额外印花税在这里都不存在

新加坡投资小技巧 保险VS房产

装修费:无

虽然没有装修费,但如果你一定要有的话,也许你可以把你的保单框起来,一个框架是你唯一的装修费。

新加坡投资小技巧 保险VS房产
新加坡投资小技巧 保险VS房产

物业费

保单里的物业费可以把它看成你所购买的保单涉及的保险成本,以及保险公司自己的运营成本等费用。根据新加坡的规定,保单都会将这些费用一五一十的写在保险合同里。透明一向是新加坡能成为亚洲金融中心的理由之一。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

家具家电:无

看到这里大家也许会问,你说的“房产”再怎么帮我们省钱,但你也没办法拿它真的出租出去帮我们赚钱吧,租金是投资房产里非常看中的一个细节。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

既然说这个保单很像房产,那“租金”也必不可少。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

此类保单会从保单第N年(N:请参考保单细节,大多数都在保单第5-6年后)开始给“租金”。这一笔“租金”是不需要考虑租户是谁,会不会拖欠房租等问题。

因为它会每个月定期给你“租金”,这一笔钱是固定的,保证给你的,并且写在合同里面的。

如果一定要在这一笔“租金”上加一个时间年限,套用《大话西游》里的这一段,答案是 ——1辈子

新加坡投资小技巧 保险VS房产

举个例子:你买份保单价值200万,如果保单承诺第6年开始给你2.5%的“租金”。

那么你从第6年开始,每一年领取200万X2.5%=5万(约合4167一个月)的“租金”,直至你100岁。

*以上例子纯属例子,实际金额及回报请询问你的保险经纪*

新加坡投资小技巧 保险VS房产

有买肯定也需要有卖。

除了以上所说到的租金利益,保单本身也会继续累计额外的利息,就好像我们的房产会不断升值一个道理。

若干年后,如果你想卖掉你手上的“房产”。

请不要担心有没有人接手?

需不需要支付额外的卖房手续费等?

因为保单会收到你的要求后,直接帮你做”卖房“手续”。

期间没有任何手续费,几天后你就会收到支票,就是这么简单。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

小编并不是说你以后别买房了,直接买保险。

毕竟房子是可以住进去的,但如果你已经有了多套房产,也许尝试分散投资,看一下这种保险里面的“房产”也是一个不错的选择。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

最后,感谢读了此文的房屋经纪们不骂之恩。

新加坡投资小技巧 保险VS房产

转载请注明来源:狮城新闻