CHINA×SINGAPORE
新加坡
SINGAPORE
新加坡拥有卓越的地理位置，是一带一路"海上丝绸之路"沿线重要国家、东南亚国协成员国之一。优惠的投资政策和税收政策，成为中国高净值人士最爱的投资宝地，其中购置房产更是人们选择资产增值的法宝之一。
新加坡房地产联合交易网SRX四月发布的预估数据显示，转售量连续第九个月突破1,000个单位，数据显示，三月份非有地私宅转售价格环比微升0.1%，连续八个月上涨。
新加坡的住宅分为政府组屋和私宅；私宅分为有地私宅和非有地私宅，可以简单的理解为别墅与公寓的区别。
对于外国投资者(非永久居民)，能购置新加坡所有的公寓(包括99年、999年和永久地契)。新加坡人可以购置有地私宅，如别墅和公馆。
据联合早报报道，一名中国买家豪掷近3亿元买下乌节路Eden公寓共20个单位。去年，还有一群中国买家集体"打包"滨海盛景豪苑(Marina One Residences)14个单位。
中国高净值人士都喜欢购置什么类型的房产，下面就来具体分析下：
THE BEGINNING
1 风景优美如画的疗养胜地
新加坡是世界著名的花园城市，绿化覆蓋率高达50%。漫步在新加坡的大街小巷，满眼的绿色植物和盛开的鲜花都令人神清气爽。很多中国高净值人士就是因为新加坡优异的空气质量和优美的城市景观，所以选择在这里购置房产。
新加坡除了有蓝天白云，还有新鲜的空气。为了让住户在家也能享受到这一切，越来越多的公寓项目都设有空中花园。
由戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie)代理的住宅项目隽峰(Irwell Hill Residences)展示了生机勃勃的现代生活方式。精心培育的遗产级雨树与住宅里郁郁葱葱的花园紧密围绕，巧夺天工的设计让两者完美融合。
2 位于经济中心的豪华住宅区
居住在新加坡的黄金地段，住户可以近距离享受金融中心、购物商圈、多国美食和文化与艺术殿堂触手可及的美妙感受。
例如坐落在新加坡市中心和历史文化区的风华南岸府(South Beach Residences)，距离中央商务区(CBD)和乌节路(Orchard Road)购物商圈十分近，中央商务区有着发达的运输交通枢纽，可轻松前往全岛各个区域。附近还有新加坡著名景点和艺术中心，如滨海湾金沙(Marina Bay Sands)、新加坡国家美术馆(National Gallery Singapore)、滨海艺术中心(The Esplanade Theatres on the Bay)、亚洲文明博物馆(Asian Civilisation Museum )和滨海湾花园(Gardens by the Bay)。
住在经济中心的优势就在于，您迈出房门就能享受到美食、购物、艺术和各式各样的生活设施，不仅保障了您的生活质量，也让您能从容的享受生活，一整天都沉浸在愉悦的心情中。
风华南岸府
3 邻近各类学府的学区房
新加坡国立大学
新加坡的教育水平全球首屈一指，教育对新加坡而言，可堪称"国之命脉"。新加坡的教育致力于培养学生综合能力的全面发展，而且始终怀着精益求精和不断反思的态度。 中国高净值人士选择购置新加坡房产的其中一个重要原因就是看中新加坡的学习环境，精英式教育模式培养出众多人才。 新加坡国立大学的学生傅咏涵是2021年罗德奖学金(Rhodes Scholarship)获得者，是世界上竞争最激烈的奖学金之一。傅咏涵曾是崇福学校、莱佛士女中和莱佛士书院(高中部)的校友。 新加坡住宅邻近丰富的教育资源，如绿墩雅苑(Leedon Green)，这个地处黄金地段第十邮区拥有永久产权的豪华公寓项目附近有南洋小学(Nanyang Primary School)、莱佛士女子小学(Raffles Girls’Primary School)、英华自主中学(Anglo Chinese School)、华侨中学 (Hwa Chong Institution)和新加坡国立大学(National University of Singapore)。
绿墩雅苑
中国高净值人士在新加坡购置房产的目的不仅是为了资产增值，同时也是想要给家人和自己提供了一个更好的生活环境，因为新加坡有优美的城市景观，也有利于下一代学习和成长的良性竞争环境。
图片来源：Baidu、NUS
参考文章：
1. 卢凌之，"国大硕士生傅咏涵获颁罗德奖学金"，联合早报，06 Nov,2020
2. 周文龙，"疫情期间逆势上扬 本地私宅成中国富豪资产避风港"，联合早报，07 Apr,2021
3. "海外置业第三季: 狮城华人国度-新加坡" https://www.sohu.com/a/86715510_443583
4. 周岳翔，"我国3月非有地私宅转售量创10年新高"，联合早报，14 Apr,2021
