CHINA×SINGAPORE
新加坡
SINGAPORE
新加坡擁有卓越的地理位置，是一帶一路"海上絲綢之路"沿線重要國家、東南亞國協成員國之一。優惠的投資政策和稅收政策，成為中國高凈值人士最愛的投資寶地，其中購置房產更是人們選擇資產增值的法寶之一。
新加坡房地產聯合交易網SRX四月發布的預估數據顯示，轉售量連續第九個月突破1,000個單位，數據顯示，三月份非有地私宅轉售價格環比微升0.1%，連續八個月上漲。
新加坡的住宅分為政府組屋和私宅；私宅分為有地私宅和非有地私宅，可以簡單的理解為別墅與公寓的區別。
對於外國投資者(非永久居民)，能購置新加坡所有的公寓(包括99年、999年和永久地契)。新加坡人可以購置有地私宅，如別墅和公館。
據聯合早報報道，一名中國買家豪擲近3億元買下烏節路Eden公寓共20個單位。去年，還有一群中國買家集體"打包"濱海盛景豪苑(Marina One Residences)14個單位。
中國高凈值人士都喜歡購置什麼類型的房產，下面就來具體分析下：
THE BEGINNING
1 風景優美如畫的療養勝地
新加坡是世界著名的花園城市，綠化覆蓋率高達50%。漫步在新加坡的大街小巷，滿眼的綠色植物和盛開的鮮花都令人神清氣爽。很多中國高凈值人士就是因為新加坡優異的空氣品質和優美的城市景觀，所以選擇在這裡購置房產。
新加坡除了有藍天白雲，還有新鮮的空氣。為了讓住戶在家也能享受到這一切，越來越多的公寓項目都設有空中花園。
由戴玉祥產業諮詢公司(Edmund Tie)代理的住宅項目雋峰(Irwell Hill Residences)展示了生機勃勃的現代生活方式。精心培育的遺產級雨樹與住宅里鬱鬱蔥蔥的花園緊密圍繞，巧奪天工的設計讓兩者完美融合。
2 位於經濟中心的豪華住宅區
居住在新加坡的黃金地段，住戶可以近距離享受金融中心、購物商圈、多國美食和文化與藝術殿堂觸手可及的美妙感受。
例如坐落在新加坡市中心和歷史文化區的風華南岸府(South Beach Residences)，距離中央商務區(CBD)和烏節路(Orchard Road)購物商圈十分近，中央商務區有著發達的運輸交通樞紐，可輕鬆前往全島各個區域。附近還有新加坡著名景點和藝術中心，如濱海灣金沙(Marina Bay Sands)、新加坡國家美術館(National Gallery Singapore)、濱海藝術中心(The Esplanade Theatres on the Bay)、亞洲文明博物館(Asian Civilisation Museum )和濱海灣花園(Gardens by the Bay)。
住在經濟中心的優勢就在於，您邁出房門就能享受到美食、購物、藝術和各式各樣的生活設施，不僅保障了您的生活質量，也讓您能從容的享受生活，一整天都沉浸在愉悅的心情中。
風華南岸府
3 鄰近各類學府的學區房
新加坡國立大學
新加坡的教育水平全球首屈一指，教育對新加坡而言，可堪稱"國之命脈"。新加坡的教育致力於培養學生綜合能力的全面發展，而且始終懷著精益求精和不斷反思的態度。 中國高凈值人士選擇購置新加坡房產的其中一個重要原因就是看中新加坡的學習環境，精英式教育模式培養出眾多人才。 新加坡國立大學的學生傅詠涵是2021年羅德獎學金(Rhodes Scholarship)獲得者，是世界上競爭最激烈的獎學金之一。傅詠涵曾是崇福學校、萊佛士女中和萊佛士書院(高中部)的校友。 新加坡住宅鄰近豐富的教育資源，如綠墩雅苑(Leedon Green)，這個地處黃金地段第十郵區擁有永久產權的豪華公寓項目附近有南洋小學(Nanyang Primary School)、萊佛士女子小學(Raffles Girls』Primary School)、英華自主中學(Anglo Chinese School)、華僑中學 (Hwa Chong Institution)和新加坡國立大學(National University of Singapore)。
綠墩雅苑
中國高凈值人士在新加坡購置房產的目的不僅是為了資產增值，同時也是想要給家人和自己提供了一個更好的生活環境，因為新加坡有優美的城市景觀，也有利於下一代學習和成長的良性競爭環境。
圖片來源：Baidu、NUS
參考文章：
1. 盧凌之，"國大碩士生傅詠涵獲頒羅德獎學金"，聯合早報，06 Nov,2020
2. 周文龍，"疫情期間逆勢上揚 本地私宅成中國富豪資產避風港"，聯合早報，07 Apr,2021
3. "海外置業第三季: 獅城華人國度-新加坡" https://www.sohu.com/a/86715510_443583
4. 周岳翔，"我國3月非有地私宅轉售量創10年新高"，聯合早報，14 Apr,2021
