今年，中国买家在新加坡购房数据首次曝光！激增一倍

2022年08月14日 • 2376次阅读

看到新闻天天喊著“外国买家入场”，某某中国富豪又来买房。

那么到底有多少中国人来新加坡买房了呢？

最近媒体罕见地披露了一些数据：还真不少！

上季度中国买家购房数量曝光 比第一季激增1倍

根据某房产公司观察到的趋势，外国人的买房潮是从今年3月开始的，在4月新加坡大幅度放宽防疫措施之后，很大程度上刺激了国际旅游。

因为开放旅游，意味着买家能够来新加坡看房和交易。

（图源：pexels）

到了5月，因为地缘局势紧张，又有一批外国人把钱放在了新加坡，同时在本地买房或者创业。

从数据上来看，去年12月底推出降温措施后，今年1月至3月，外国买家占所有私宅销量的比率维持在2.9％至3.3％， 4月开始有回升迹象，6月高达6％。

也就是新加坡每卖出100套房子，就有6人是外国人，哪怕他们需要支付30%的额外印花税！

（图源：pexels）

这其中又有多少中国人呢？

刚刚有个数据出炉，包括永久居民，中国籍的买家在上个季度，也就是4-6月一共买了366个私宅单位。

比第一季度直接激增一倍，约106%。

（图源：精彩大马）

相比中国买家，新加坡籍买家买下4704个单位，比第一季高了28.6%，多了约四分之一。

从数量来说，中国买家也高于马来西亚买家（231个单位），和印度买家（129个单位）。

专家说：这些数据说明尽管去年12月推出了降温措施，许多外国人还是有兴趣投资新加坡房产。

（图源：pexels）

周边越是不稳定，平静新加坡就越是受欢迎；另外新加坡是较早一批宣布“与冠病”共存的国家，这也让投资者更有信心。

新加坡高档私宅最受外国买家欢迎，新加坡河畔的The Avenir和瑞雅嘉苑（Riviere）中外国买家占比特别高，为26.6％和17.5％。

今天给大家推荐两套位于第10邮区，同样适合国人购买的高档项目，而且还是中国没有的【永久地契】公寓哦👇 “永久地契地块属于稀缺品，市场上供应越来越少，物以稀为贵，永久地契项目就如股票中的蓝筹股，长期保值增值，值得您长期持有,可以传承给您下一代。”

01 Hyll on Holland

让人触动心弦的精品高档私宅，位于中央核心区第10邮区，属于稀缺的永久地契。

周围是新加坡最高等级的别墅区优质洋房为主（GCB），住这一带的名人如发展商大亨、政商界人士、功夫巨星李连杰、全球知名投资家罗杰斯（携妻女已移民新加坡）、新加坡国宝级歌手孙燕姿、新加坡的名牌包收集女王蔡欣颖等，周围环境清幽，低密度住宅区，喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一。

8-10分钟步行到荷兰村地铁站，距离乌节路购物街只需约5-6分钟车程，离中央商业区滨海湾约15分钟车程。

靠近新加坡首个世界文化遗产-植物园和小资的邓普西山Dempsey Hill。

政府规划大转型荷兰村，除了荷兰村地铁站现有熟食中心、菜市场、银行分行、餐馆林立、酒吧等，市区重建局2019年重新规划荷兰村地铁附近地块的土地用途，荷兰村地铁站一带大型地块打造为综合项目。

总共319个精心设计单位供您选择，分布于6栋12层楼高的住宅大楼，其中5栋楼每层只有4户，每层两个电梯服务四个单位，通常要豪宅大户型项目才会有这样设计，拥有自然通风的厨房和卫生间，宽敞的横向客厅和餐厅，保证客厅采光佳的同时，让美景尽收眼底。

大客厅享受无阻挡优质洋房美景▼

设计师大胆采用大柱子加高的设计，住宅楼挑高11米多，2楼的实际高度有16米多，也就是说，2楼相当于5~6层的层高。

多达41个公寓配套设施，让您下班之余或周末可享用公寓设施。

Hyll on Holland延续了新加坡植物园的风格，营造了绿意盎然的园林景观设计，让您如处于静谧花园的豪宅，把房子融入山水之中。既让您感受心灵的安逸自在，温馨中弥漫着低调的奢华。

豪华大气的会所，上下车停靠点带遮盖屋顶，方便下雨时上下车，细节到位▼

漂亮的流水瀑布设计▼

50米无边游泳池▼

户型图介绍

2卧室，57平方米/614平方英尺，价格167.3万新币起（低总价）

2卧室，53平方米/570平方英尺，价格164万新币起,12楼高层（低总价）

2卧室，65平方米/700平方英尺，价格182.8万新币起，层高达2.9米，哑铃户型（节省走廊空间），两个房间分居客厅两侧，居然是明厨明卫，户型设计高效

3卧室，87平方米/936平方英尺，层高达2.9米，现在价格240万新币起，哑铃户型（节省走廊空间），节省出房间走廊面积，明厨明卫，户型设计高效

3卧室+书房，98平方米/1055平方英尺，促销价274.6万起，哑铃户型（节省走廊空间），节省出房间走廊面积，干湿厨房分区，透明玻璃厨房，有效保障厨房采光，户型设计高效

大量的储藏收纳空间↓

项目点评、

由于该地块是荷兰村一带买地成本最低的，预计发展商会给出合理的定价，吸引有兴趣的买家们进场，小区漂亮绿化园林设计，高效的户型设计，采用清一色德国高品质的品牌，中央核心区新项目价格在$2700~4500/平方英尺，现在最新促销活动价2478/平方英尺起，对于一个中型永久地契项目来说，会是非常好的入场价格。

02 海德丽苑（现房）

基本资料

所处区域：第10邮区，乌节路

地契：永久地契

公寓设施：：标准公寓设施

户型：1卧室-4卧室

楼层：12楼

交房时间:：已交房（买好即可拎包入住）

发展商：Aurum Land有限公司（新加坡最大建筑商旗下公司）

总共单位：117个

占地面积：66951平方英尺

项目卖点

地处尊贵的第10邮区，靠近乌节路、大使馆区

有品质保证的发展商，良好的项目开发记录

受认可的承包商，良好的建筑施工记录

稀缺供应量少永久地契项目，物以稀为贵

无阻挡的良木园山景观，离植物园只有约两公里

低容积率，只有1.6，低楼层，隐私性好

每层高度达3.32米，顶层高度5.25米

周围有名校ACS英华小学（有天才班）、新加坡华人女子小学

靠近美国俱乐部、莱福士俱乐部、东陵俱乐部等

地点介绍

项目地处第10邮区巴尔摩路一带，闹中取静的地段，喜欢安静的朋友们的好选择，离纽顿地铁站Newton MRT步行距离约8分钟，约5分钟车程就可以到乌节路购物街，14分钟车程到中央商业区CBD、15分钟车程到滨海湾金沙赌场一带。

智能家居配套发展商在项目中引入智能家居系统，让科技进入生活。智能接收包裹服务，您可以通过一次性密码在包裹寄存处接收包裹，家里安装内置的摄像头让您知道家里的情况，安装智能电子锁，通过密码、通过指纹识别或者通过手机应用程序开门，可以通过手机应用程序关注家里的情况、预定公寓设施等，可以通过内置的扬声器直接和家里的人说话等。