欧式石板热桑拿温水洗脚台
来到顶层的 penthouse 复式顶级豪华单元,私人电梯直达住户室内,各家有自家屋顶露台,海景,城市景观更是一览无遗。超大阳台与客厅贯穿融合,犹如置身于海市蜃楼。

银海公寓面向大海,建筑造型跟环境融合又能在漫长的海岸线上独树一帜,建筑师运用了半镜面的幕墙,加上阳台栏板也用同样色系玻璃,阳台造型螺旋式上升,犹如海面上气流不断升腾与天空白云连接,幕墙则映射了周围的绿色环境。

建筑立面实景
站在建筑的屋顶或住户阳台,除了无敌海景之外,俯瞰院内景色,也真的赏心悦目。二个标准泳池长度的泳池叠加错落,周围还点缀了沙滩泳池,热带风光尽收眼底。池边的躺椅,浅池中的日光浴设施,加上遮阳伞更会让你忘记时间,流连忘返。


两个 50 米泳池均配有日光浴躺椅

别具一格的 0.9 米深沙滩泳池
漫步于整个园区,处处可见溪水潺潺,波光粼粼,偶尔也能看到鲤鱼戏水。阳光,空气,水,石头,绿色植被浑然一体,清新,自然。

亭榭外大多有水景

鲤鱼池看似在自然,其实在地下车库之上
公寓内的会所更是锦上添花,在大自然的环抱中,突显时尚,豪华。自然与现代一门之隔。


俱乐部外的聚会空间

会所内景色互相渗透


会所内设施齐全,装修精美、时尚

连廊通向健身房,地面石材波纹图案
领略了建筑和园林之美,是否想了解从一块平地到一片人间仙境的过程,那就是施工实践,从设计师的蓝图到实景的痛苦期,这就像是一个孩子的诞生,饱含辛酸,终获喜悦。
分期出售,分期实施
公寓的销售永远紧跟市场起落,2008 年金融风暴的余温尚未退尽,项目一开始就面临销售低迷期,发展商决定改变策略,修改设计以迎合客户需求,但这一更动给我们已经开始施工的建筑总承包来说影响非常大,我们必须将工程分成几个阶段施工。设计变动小,施工场地出入方便的先打桩和基础施工,主体建筑稍后再作调整。当然容易施工的部分还得考虑不能给后期施工带来施工死角。然而,一波未平一波又起,到了 2012 年,市场行情看涨,设计又一次做大调整,将二栋中间的公寓大楼提升为顶级豪华套房,卫生间、厨房的位置移位或扩大,自然是设计修改的最大挑战。
如何在已经打好桩位和基础的前提下保持主体结构不变,荷载也不变。对于我们施工来说,变动更多,因为原本的标准层的施工图必须根据最新设计更改做调整,重新安排管线的上下连接,包括施工时楼层的留洞和防水区域的划分。有些户型因为买主特殊需要,添加卫生洁具,改变房间隔断等等,这些都给我们施工增加很多施工设计上的难度,我们必须量身定做给这些户型单独出施工图并将它们跟原来的管线系统对接。真的是挑战一个接一个,人们常说“生命不息,战斗不止”,这个工程的全过程完全诠释了这句话。
公寓分成两个档次销售,选材、订货难度也随之增加。标准化模块、标准化石材利用率相对降低,施工成本控制也相应变得更加困难。四个公寓楼下面 10 层和上面 11 层户型都不一样,上下线管线的综合和转换也成了施工的难点之一。


场地大,绿化工程几乎都在地下室的上面
整个工程绿化和泳池都在地下室上面,加上它们都集中在建筑的正面,离开主入口相对比较远,施工时一般都是让主体建筑结构工程先完成,然后开始施工一层的设施部分,所以施工时施工角度受到很大限制,一些天然巨型石头无法吊装到原来的设计位置。碰到这样的施工问题,我们就跟业主和设计师提出我们的设计建议,重新调整设计主题,尽量因地制宜地将已经订购的石材完美地布置在恰当的位置。

地下室车库面积超大,为了节省日后维护成本,调整一层楼面开洞面积以确保 20%的自然通风,这一做法给结构的梁板支撑系统增加了不少难度,我们得把泳池和机电的大型管线避开结构开洞位置,也不影响垂直面的通风遮挡,同时也必须考虑雨水直接进入地下室。

地下车库和大堂几乎占据整个场地
广阔的泳池,各式的水景遍布园区,这些都在地下车库之上,热带风情的花草树木也都种植于车库之上,防水处理也是工程的关键,不同性能的防水材料必须经过严格审核以防止因为震荡而引起破裂渗水,也必须防止树根穿透结构混凝土造成结构性破坏而漏水。

大型机电管线必须合理安排以降低层高
精美的园林,精湛的工艺
海边豪华度假村式公寓配上现代装修,闲情雅致,趣味无穷。自然石材的选用成了工程的成败关键。必须精挑细选,加工精度控制必须做到 1-2 毫米的精度,加上深褐色不锈钢条镶嵌,石材必须一一编号,确保施工时准确无误,无缝衔接。尤其是那些弧形,曲面台面,墙面的石材饰面,加工尺寸误差必须控制在 1 毫米范围内,在安装前必须干铺试样。

11 楼空中花园圆形吧台石材精美时尚

大堂墙面的黑色石材配搭古铜色不锈钢嵌条,加上石材尺寸变化,稳重而又趣味

施工立面详图(订货另时附加工图)


石材订货大样图样本


地下室大堂-不同石材,不同表面处理
两个 50 米长的泳池,马赛克的拼花也是工程的亮点,拼花由深变浅退韵,犹如白云发射在海面上,海天一色,加强了海边度假村的感觉。

现场样板——渐变的马赛克模拟蓝色的海水

实景泳池效果
室内设计不仅在室内装修上体现出豪华,大气而又充满现代感,而且在庭院内的櫊榭也别具风格,富有变化,让你眼前一亮。
