在新加坡想辞职创业?先来看看开个小餐馆/网店/咖啡馆需要多少钱

2018-08-21     11,847

工作累了烦了?

厌倦了给别人打工的生活?

不如把老板炒了

自己当个小老板吧

这样的生活简直美滋滋~

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然鹅开个梦想中的小店

并没有你想像的那么容易呢

想要坐上老板的位置

也并不比当一个员工来得轻松

今天椰子就从“钱”开始

给椰友们科普一下

在新加坡开店需要多少资金

以及有哪些需要注意的

小贩档口

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小贩中心是新加坡饮食文化的

一个重要组成部分

有些小贩摊位甚至赢得了米其林星

展开剩余%

所以在新加坡做一个小贩档口

可以说是正经创业了

在新加坡开一个档口

需要考虑以下成本

初始装修成本

这包括所有五金工程和厨房设备

还包括两个月的摊位押金

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机会成本

通常是准备摊位花费的时间和金钱成本

尤其是如果你没有开档口的经验

就要参加相关培训

固定成本

包括所有必须的食材和原料

除此之外还有其他一些花销

比如租金、水电、零件更换和摊位维护等

费用预估

初始装修成本+机会成本:S$40000

固定成本:S$15000

你将面对的挑战

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其实开一个小贩档口

并没有看上去的那么容易

它是一个很有挑战性的工作

你需要很早就起床开始工作

从早上六七点忙到晚上八九点

只有人少一点的时候才能休息一下

在一天的工作结束后

做好清洁和维护工作也需要相当长的时间

如果你没有请人帮忙

那么工作量会很大

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而且开业后的最初几个月会很有压力

因为你需要一些时间才能达到收支平衡

这个时间最短不会少于半年

所以一定要做好心理准备

每个月能赚多少钱?

收入一定是大家最关心的部分

但是每个档口的收入情况都不同

举个例子吧

有一个烤肉摊位第一天只赚了80新币

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但是随着时间的推移

这个档口的客人慢慢变多了

每天有大约200名顾客来消费

这个摊位的日收入平均约为1000新币

每个月营业22天

就意味着月收入大概是22000新币

还是非常可观的

当然比你坐办公室要强得多

网店

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开一家网店非常容易

最难的部分是点击量

有了点击量还要让客人消费

甚至要让他们成为回头客

椰子总结了几件开网店时

你需要考虑的事情

选择一个网店系统

选择一个受欢迎、有良好的技术支持

背后有稳定社区的系统

制作出一个吸引人的网店

如果你看到代码就头疼

可以选择像Shopify这样的托管平台

非常简单易懂好操作

起价是每月30新币左右

最多可以放100种产品

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或者你可以看看WordPress和Jigoshop

这样时下流行的电子商务插件

或者open cart这样的

专业电子商务开源解决方案

虽然基本系统是免费的

但你订制的功能越多就越贵

优化

客人是没有耐心等待页面慢慢加载的

如果你在开网店时选择了托管解决方案

那么在这方面就不需要操心了

但是当你使用WordPress或其他系统开店时

优化页面加载速度绝对是必不可少的

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特色

除非你自己设计和生产产品

否则你是要去跟批发商进货的

你的商品有很大的概率

会跟其他的同行撞款

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既然卖的是一样的东西

那么就要从其他地方改进

至少应该重新把产品信息

用自己的话来进行描述

如果条件允许的话

还可以自己拍摄产品图片

各个不同的角度都要展示到

并使用jQuery插件制作360度的可旋转视图

竞争力

搜索你的网店的关键词

跟其他的卖家进行比较

看看是你的比较好

还是别人的比较好

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如果他们的页面设计得很漂亮

而且产品描述非常不错

那么就要认真考虑一下

是否要从价格等方面进行调整

提高自己的竞争力

不仅仅是销售

网上购物的选择范围如此之广

客人为什么要跟你买呢?

除非你在价格上竞争

但这也是非常困难的

因为任何人都可以免费开店

并通过低价来吸引顾客

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作为一个新手卖家

你既没有品牌,也没有能力

像别的卖家一样削减成本

所以利用你独特的产品知识和技能

来提供不仅仅是商品的东西

你可以写一些关于你的网店的博客文章

连结到你自己的产品

并把自己打造成这方面的专家

不要只是销售产品哦

注意优化搜索

电子商务特别容易受到搜索引擎的影响

在过去几年谷歌算法改变后

许多网店陆续倒闭

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因为他们的产品描述往往很简短

所以实际的页面内容很少

搜索引擎会认为这是“低质量的”

然后排在非常后面的位置

导致客人无法搜索到

所以一定要注意维护你的产品信息

尽量把产品描述写的长一些

具体一些、吸引人一些

分享

你可以在各种社交平台上

分享自己的产品

让它们被更多人知道

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如果有人点击进去

他们就是你潜在的客户

也可以给一些小福利

让客人帮你分享出去

费用预估

网店系统:S$30/月

进货价没有标准

看起来是不是非常复杂?

那就对了...

在新加坡开一个网店

花费的时间和心血要比资金多得多

咖啡店

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在经济体不大的新加坡

开一间实体的餐馆或者咖啡店

是许多人一直想做的事情

谁不想在40,50岁的时候

实现财务自由,环游世界呢?

你的餐厅计划

每一个成功都是源于一个点子

所以有一个明确的目标和想法

是成功的第一步

哪怕写一个1-2页的商业计划书

也是很有必要的

需要包含的内容如下:

核心竞争产品 – 本店的特色

预算、营销方式、定价

运营、供货、招聘、服务

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最重要的是考虑后备计划

投资总是有风险

所以留条后路也是必须的

筹备资金

这是至关重要的一步

新加坡的房租非常贵

而且是按照平方英尺psf计算的

一般的shop-house或者HDB的商铺

价格是在$8psf – $15psf

如果是热门的商场

那么房租可以到$20psf - $40psf不等

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假设你开一间100平米的

有座位有服务的餐馆

初期的投资包括:

房租

3个月的房租作为押金

1个月的预付房租

如果每个月房租平均是在9K新币的话

那么房租的支出需要准备S$36K

所以大致需要准备S$50K

作为房租的初期支出

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装修

简单到中档的装修

在新加坡大致需要S$50k-S$120K不等

其中包括设计、地板、墙壁

屋顶、厨房、家具等

设备

这个取决于你的餐馆的性质

如果是做特殊的甜品类的食物

比如蛋糕烘培机、冰淇凌制作机

需要的投入会大些

一般在S$20k-S$40K

如果是智能并且提高生产力的设备

可以申请PIC

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员工

按照平均在2K的工资的话

初期运营大致需要3-4个员工

所以大致是10K-15K

其他

其中包括一些小东西

比如软装饰品等

这个大致需要S$20K

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所以在筹备资金阶段

大致需要S$150K – S$200K

当然,这个只是限于基本的餐厅

如果是高档奢华的

那就另当别论啦~

成立一间F&B的公司

如果你是外国人

你可以找一个新加坡本地人

PR或者公民

作为你的Director

然后为自己申请工作准证

这种成功率目前比较低

因为政府不鼓励从事餐饮行业的人

申请工作准证

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如果是PR或者公民

那么登录[email protected] www.bizfile.gov.sg/

就可以直接注册了

注册时要注意以下:

选择好公司名称

先验证公司名字

付款

一般1天就可以通过

如果可以使用

那么就可以开始注册公司

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注册的时候注意选择Pte. Ltd.

注册资金是1新币起

但是为了公司的可信度

最好上报可以承受的注册资金金额

如果有问题

可以直接联系ACRA

https://www.acra.gov.sg/home/

寻找正确的营业场所

这个是最让人头疼的一步

有的人为了找location甚至花费了1年的时间

一般的寻找途径主要是以下四种:

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最权威的商业地产网站

www.commercialguru.com.sg

里面的搜索比较全面

内容也很丰富

通过商业地产中介的推荐

可以在Commercialguru上面联系几个中介

有的会为你提供daily feeds

就是每天只要有合适的房间

就会发一个邮件列表给你

供你仔细选择

这个也是比较有效率的一种

报纸

比如Strait’s Times, 联合早报等

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在中意的地段寻找招租的广告

甚至直接进到生意惨淡的店里

问是否要转租(慎选)

注意:在用中介找location时

要了解清楚是否需要付1个月的中介费

一般情况下是由房东来付中介费的

另外,在跟商场打交道时

要特别有耐心,尤其是热门商场

所以要保持一颗冷静的心

时不时想想静静

需要的营业执照

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一般情况下需要以下几种:

Food Shop License

这个只可以在你签了

租令合同之后才可以申请

并且需要已经完成设计

Basic Food Hygiene Course

每个和食物的打交道的人都需要参加

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酒牌照

需要卖酒的商家需要申请这个牌照

并且要注意不同种类的酒和营业时间

之后在CPF注册为雇主

并准备开始为交CPF而高兴

如果营业额高于100万新币

那么恭喜了

你需要注册7%的GST

招聘员工

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新加坡的餐饮业者

遇到最大的挑战就是招聘

MOM已经在YOUTUBE上

花许多钱来拍教育片给本地人

解释为什么是这样

苛刻严谨的人口政策

目前限制了商家的招聘选择

但是咖啡馆还是要开的

如果是第一次从事餐饮行业

那么你的选择不多

只可以招聘PR,公民

或者是持DP的家属

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招聘的薪水要符合market rate

可以在本地的招聘渠道上发广告

比如JOBSDB,STREETJOBS

STJOBS或者Strait times

招聘选择上最好要有经验

并且天生是做服务行业的

服务好的员工真得是难得

并且可以有本质性的区别

这也是为什么海底捞来了谁也挡不住

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如果你的本地员工够多的话

可以开始招聘外国员工申请SP或者WP

这个比例也是因国家而异

具体可以在这里找到:

http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/foreign-worker-levy/calculate-foreign-worker-quota

最后就剩下运营和管理了

这个就看每个人的天分和经验了!

如果食物口味没问题的话

一般问题都不是太大

所以这篇文章看下来

你是不是已经打消了开店的念头了?

那么本椰的目的也就达到了

嘻嘻~

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反正本椰是不做梦啦

还是老老实实搬砖去吧~

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