新加坡：在周一（4月13日）一场涉嫌诽谤两位内阁部长的庭审中，彭博记者Low De Wei承认，尽管其文章称优质别墅（GCB）交易‘深藏于秘密之中’，但公众完全有可能通过公开渠道查询到非担保型房产交易记录。
作为这篇争议文章的作者，Low在交叉质询中承认，新加坡土地管理局（SLA）的INLIS（综合土地信息服务平台）数据库中，早已存有所有GCB交易的公开数据，只需投入一定时间和费用，即可获取买家、卖家身份及成交价格等核心信息。
这场由内政部长K Shanmugam与人力部长Tan See Leng发起的诽谤诉讼，已进入第五天。原告方首席律师、资深大律师Davinder Singh向Low提问，质疑其所谓‘秘密交易’的说法是否站得住脚。
Low承认，无论是担保型还是非担保型交易，所有关键信息均可通过INLIS查询获得。但他辩称，这些信息之所以被视为‘秘密’，是因为查询成本高昂——他作证称，INLIS检索‘费用高得令人望而却步’。
然而，Singh律师试图区分‘获取难度’与‘信息保密性’的本质差异。他质问道：‘你是否认为，正因为查询需要花钱，这些信息才对公众构成‘秘密’？’Low回应称，这不仅是费用问题，更在于公众必须清楚自己要查什么。
最终，主审法官Audrey Lim直接逼问：‘你的意思是，查询并非不可能，只是需要投入精力和成本？’Low最终点头承认：‘是的，完全可能。’
这场始于上周二的高等法院民事诉讼，源于2024年12月彭博发布的一篇关于GCB交易的报道。文章称，Shanmugam以8800万新元将Astrid Hill的GCB出售给UBS受托人，而Tan See Leng则以近2730万新元购入Brizay Park的豪宅。两位部长指控该文暗示他们利用监管漏洞，以‘非透明方式’完成交易，从而损害其声誉。
Shanmugam作证时表示，他通过内部彭博邮件发现，自己正是该报道的‘核心靶标’——记者们早有意向报道他的交易，只是需要更多素材来‘包装’故事。他指出，文章虽以GCB交易趋势为名，实则意在突出他的个人交易。
彭博辩护律师则反驳称，部长们早知交易将被提及，且文章初稿甚至未出现其姓名。文章称，越来越多买家通过信托结构隐藏身份，为‘隐身交易’支付溢价。但Shanmugam斥之为‘荒谬之谈’，强调担保与否不影响成交价。
文章还声称，非担保交易因不进入城市重建局（URA）数据库而‘难以追踪’。但Shanmugam指出，尽管非担保交易不显示在URA系统中，却仍会完整记录于SLA的INLIS数据库中。只要交易完成，政府便掌握全部信息，信托结构并不等于‘秘密’。
Tan部长也作证称，他完全不明白为何自己的交易被形容为‘脱离雷达’——因为所有信息终将公开。
Low眼中的‘秘密’究竟是什么？
在彭博新闻高级执行编辑Madeleine Lim作证后，Low登上证人席。其辩护律师Chelva Retnam Rajah仅用10分钟便完成主询问。
Singh随即展开犀利交叉质询，深入剖析文章措辞与研究方法。当被问及‘秘密’一词的含义时，Low解释：它指的是‘对公众而言的秘密’，而非政府。
他区分了URA的REALIS系统（担保交易）与SLA的INLIS系统（非担保交易），承认两者查询均需付费，但INLIS检索‘代价巨大’。Singh顺势追问：‘所以你的意思是，REALIS的信息不秘密，而INLIS的信息因‘昂贵’才成为秘密？’Low答：‘实践中，确实如此。’
Singh进一步质问为何将Tan的交易纳入‘秘密交易’范畴。Low起初辩称，Tan的交易仅是‘非担保型’的范例，但经反复追问，他最终承认，文章确实将非担保交易整体描述为‘深藏于秘密之中’，而Tan的交易正是其中一环。
‘虚伪’指控
庭审中，Singh更直指Low‘虚伪地’曲解了政府议会答复，以构建新加坡房产监管缺位的叙事。
他援引2024年10月14日律政部（MinLaw）的书面答复指出，外国买家购买土地住宅必须依《住宅地产法》（RPA）申请批准，而SLA全程追踪此类申请。但该答复明确提到：‘除此之外，SLA不收集通过信托公司购入的土地住宅的通用数据。’
Low在文章中将这句话改写为：‘SLA不收集新加坡公民通过信托公司购入土地住宅的通用数据’——这一改动，被Singh视为刻意制造‘政府对本国富豪房产一无所知’的假象。
Singh进一步指出，文章据此推断：‘房产中介等服务提供者成为验证新加坡豪宅买家身份与财富来源的主要责任人’，从而暗示政府推卸监管责任。
法官Lim当场质疑：‘我不关心你个人怎么理解，我只看文章写的是什么。’她指出，‘本质上’一词会让普通读者自然得出结论：政府不掌握数据，责任全落在中介身上。
Low坚持称，‘主要’一词并不排除政府角色，但Singh仍断言：‘我建议你，你写这篇文章，就是为了传递虚假信息。’
Low仍不认同，但庭审已进入关键阶段。此案将于周二继续，Low的交叉质询将持续进行。
