新加坡暂不将达哥森林划为自然保护区,伦多地段保留住宅规划

2026/09/10   •   250阅
新加坡达哥森林(Tagore Forest)未来将如何规划?国家发展部长徐芳达近日明确回应:该地块将维持住宅发展用途,暂无划为自然保护区的计划。在强劲的住房需求与生态保护之间,政府如何权衡?本文深度解析新加坡2035年绿地目标及组屋供应策略,带你了解在土地稀缺的狮城,住宅开发与环境保护如何寻找平衡点。
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位于伦多一带的达哥森林(Tagore forest)目前没有被划为自然保护区的计划,该地块将继续按规划作为住宅发展用途。

保留住宅用途,环保诉求暂未获采纳

国家发展部长徐芳达9月8日书面答复工人党议员Kenneth Tiong及多名议员的国会质询时明确表示,政府目前没有将达哥森林划为自然保护区的计划。这片位于伦多一带的林地,在总蓝图中依旧属于住宅用地。

此前,近40名科学家与自然保护人士在《2024年新加坡陆地保护计划》中提议保护该地块,青年环保组织也呼吁将其设立为自然公园。环保人士强调,这里是莱佛士带叶猴和马来穿山甲等濒危本土物种的重要栖息地。徐芳达对此回应,自然保护区的界定需要全面评估生物多样性、生态价值以及新加坡整体的土地需求。

These are assessed to be the most biodiverse areas in Singapore and are representative of Singapore’s native landscapes. 绿地目标8800公顷,建屋需求仍处高位

新加坡受《公园与树木法》保护的法定自然保护区目前仅有4个,包括1990年设立的武吉知马与中央集水区自然保护区,以及2002年设立的拉柏多和双溪布洛湿地保护区。全岛已划定超过7800公顷绿化空间,政府计划到2035年将这一规模扩至8800公顷,涵盖自然公园与各类绿色走廊。

徐芳达指出,家庭规模持续缩小加上新家庭组建率居高不下,中短期内的住房需求依旧强劲。为增加房源供应,政府正着力提升土地利用效率、合并公共设施并盘活闲置空间。只要时间节点合适,当局会优先开发周边的棕地(brownfield sites),绿地和历史地段始终是最后的选择。

Where feasible, we intensify land usage, co-locate facilities, and make better use of under-utilised spaces. 重新开发有地住宅区无法替代主要供应

工人党议员陈立峰曾建议提高低密度住宅区的开发强度,徐芳达回应称,政府确实会在条件成熟的地段引入高密度公共住房,例如将旧马场(Turf City)重新规划为住宅区,但指望通过重组有地住宅区来支撑主要的组屋供应并不现实。

大规模拆迁有地住宅不仅涉及复杂的土地征收,还需要投入巨资全面升级交通与市政管网以承载高密度人口。此外,针对工人党党魁毕丹星关于选择性整体重建计划(SERS)的询问,徐芳达也强调该计划仅适用于极少数老旧组屋区,无法作为大规模新房供应的常规渠道。

📌 要点总结

✦ 达哥森林维持住宅用地规划,暂不划定为自然保护区

✦ 全新加坡绿地空间计划在2035年增至8800公顷

✦ 政府优先开发棕地,但有地住宅区集约化无法替代主要组屋供应

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