新加坡暫不將達哥森林劃為自然保護區,倫多地段保留住宅規劃

2026/09/10   •   250閱
新加坡達哥森林(Tagore Forest)未來將如何規劃?國家發展部長徐芳達近日明確回應:該地塊將維持住宅發展用途,暫無劃為自然保護區的計劃。在強勁的住房需求與生態保護之間,政府如何權衡?本文深度解析新加坡2035年綠地目標及組屋供應策略,帶你了解在土地稀缺的獅城,住宅開發與環境保護如何尋找平衡點。
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位於倫多一帶的達哥森林(Tagore forest)目前沒有被劃為自然保護區的計劃,該地塊將繼續按規劃作為住宅發展用途。

保留住宅用途,環保訴求暫未獲採納

國家發展部長徐芳達9月8日書面答覆工人黨議員Kenneth Tiong及多名議員的國會質詢時明確表示,政府目前沒有將達哥森林劃為自然保護區的計劃。這片位於倫多一帶的林地,在總藍圖中依舊屬於住宅用地。

此前,近40名科學家與自然保護人士在《2024年新加坡陸地保護計劃》中提議保護該地塊,青年環保組織也呼籲將其設立為自然公園。環保人士強調,這裡是萊佛士帶葉猴和馬來穿山甲等瀕危本土物種的重要棲息地。徐芳達對此回應,自然保護區的界定需要全面評估生物多樣性、生態價值以及新加坡整體的土地需求。

These are assessed to be the most biodiverse areas in Singapore and are representative of Singapore’s native landscapes. 綠地目標8800公頃,建屋需求仍處高位

新加坡受《公園與樹木法》保護的法定自然保護區目前僅有4個,包括1990年設立的武吉知馬與中央集水區自然保護區,以及2002年設立的拉柏多和雙溪布洛濕地保護區。全島已劃定超過7800公頃綠化空間,政府計劃到2035年將這一規模擴至8800公頃,涵蓋自然公園與各類綠色走廊。

徐芳達指出,家庭規模持續縮小加上新家庭組建率居高不下,中短期內的住房需求依舊強勁。為增加房源供應,政府正著力提升土地利用效率、合併公共設施並盤活閒置空間。只要時間節點合適,當局會優先開發周邊的棕地(brownfield sites),綠地和歷史地段始終是最後的選擇。

Where feasible, we intensify land usage, co-locate facilities, and make better use of under-utilised spaces. 重新開發有地住宅區無法替代主要供應

工人黨議員陳立峰曾建議提高低密度住宅區的開發強度,徐芳達回應稱,政府確實會在條件成熟的地段引入高密度公共住房,例如將舊馬場(Turf City)重新規劃為住宅區,但指望通過重組有地住宅區來支撐主要的組屋供應並不現實。

大規模拆遷有地住宅不僅涉及複雜的土地徵收,還需要投入巨資全面升級交通與市政管網以承載高密度人口。此外,針對工人黨黨魁畢丹星關於選擇性整體重建計劃(SERS)的詢問,徐芳達也強調該計劃僅適用於極少數老舊組屋區,無法作為大規模新房供應的常規渠道。

📌 要點總結

✦ 達哥森林維持住宅用地規劃,暫不劃定為自然保護區

✦ 全新加坡綠地空間計劃在2035年增至8800公頃

✦ 政府優先開發棕地,但有地住宅區集約化無法替代主要組屋供應

聊聊你對新加坡住宅開發與生態保護平衡的看法

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