在新加坡，35岁，一直是单身人士买组屋绕不开的一道门槛。
结婚的人，可以更早进入组屋体系；
而没有结婚的单身人士，通常要等到35岁，才能以单身身份购买符合条件的新组屋。
但现在，这个执行了多年的年龄门槛，正在被重新审视。
新加坡政府已经明确表示，正在研究降低单身人士购买HDB组屋的最低年龄。
而且，不只是年龄。
政府也正在研究如何满足另一批单身人士的住房需求——
比如那些希望和父母、家人一起购买更大组屋的人群。
过去，组屋政策更多围绕“结婚、组建家庭”展开。
但现在，越来越多年轻人晚婚、不婚、独居，老年人也越来越多选择在自己的家中养老。
一个人的住房需求，也正在成为需要解决的问题。
35岁门槛，真的要变了？
先看一个数据。
新加坡HDB住户的平均人数，已经从1980年的4.82人，下降到2025年的2.98人。
也就是说：
以前一个家庭可能五个人住一套房；
现在同样的人口，可能需要更多套房子。
家庭人数减少了，但住房单位需求反而可能增加。
这也是为什么政府现在重新讨论单身人士的住房需求。
因为今天的新加坡，家庭结构已经不一样了。
有人结婚晚了。
有人选择不婚。
有人一个人生活。
有人需要搬出来独立居住。
还有越来越多年轻人，希望能够和父母住得近一点，甚至一起购买更大的住房。
所以
“当家庭结构发生变化之后，公共住房政策应该跟着变了”
单身人士需求越来越被重视
事实上，新加坡政府这些年已经一步步放宽单身人士的住房选择。
2013年，单身人士首次可以购买非成熟组屋区的2房式Flexi组屋。
2022年，单身人士在非成熟区2房式Flexi组屋中的分配比例进一步提高。
从2024年开始，符合条件的单身人士可以申请全岛范围内的2房式Flexi组屋，而不再局限于过去的非成熟组屋区。
2025年，政府又进一步扩大了单身人士通过“家庭关怀计划（Family Care Scheme）”享有优先购屋的机会，让希望和父母同住或住得更近的单身人士获得更多选择。
而现在：
连35岁的最低年龄，也开始被重新检讨。
这条线一旦调整，影响的就不只是某一个年龄段的人。
而是意味着：
“结婚”不再是进入公共住房体系的唯一重要人生节点。
那房子要从哪里来？
新加坡土地有限。
住房、学校、医院、交通、工业、商业、绿地和历史建筑，都需要土地。
所以政府现在的思路非常明确：
一边研究政策放宽，一边增加住房供应。
目前政府已经公布：
2025年至2027年将推出约5万5000个BTO组屋单位。
如果需求继续强劲，还会进一步增加供应。
与此同时，2026年至2028年的2房式Flexi组屋供应，将比2023年至2025年增加近50%，重点回应年长者和单身人士不断增长的住房需求。
今年政府也继续增加BTO供应。
2026年全年预计推出约1万9600套BTO组屋。
英兰妮日前就提到，政府会考虑包括：
兴建更高楼层的组屋、重新开发现有土地，以及研究部分绿化面积较大或具有历史价值的地点。
政府也强调，如果涉及绿地或历史地点，会听取专家和公众意见，并在住房需求与环境、历史遗产之间进行平衡。
新加坡社会的变化
过去：
结婚 → 买房 → 建立家庭。
现在：
单身、晚婚、独居、与父母共同生活、老年独居……
不同的人生阶段，都可能产生住房需求。
所以这一次政府重新研究单身购屋年龄，本质上也是在解决单身人士的需求
而对于很多正在考虑长期来新加坡发展的中国家庭来说，如果孩子未来规划的是：
来新加坡读书 → 大学升学 → 留新工作 → 长期生活
那么真正需要提前规划，学校选择、升学路径、专业方向、就业发展，以及未来在新加坡生活
