在新加坡，35歲，一直是單身人士買組屋繞不開的一道門檻。
結婚的人，可以更早進入組屋體系；
而沒有結婚的單身人士，通常要等到35歲，才能以單身身份購買符合條件的新組屋。
但現在，這個執行了多年的年齡門檻，正在被重新審視。
新加坡政府已經明確表示，正在研究降低單身人士購買HDB組屋的最低年齡。
而且，不只是年齡。
政府也正在研究如何滿足另一批單身人士的住房需求——
比如那些希望和父母、家人一起購買更大組屋的人群。
過去，組屋政策更多圍繞「結婚、組建家庭」展開。
但現在，越來越多年輕人晚婚、不婚、獨居，老年人也越來越多選擇在自己的家中養老。
一個人的住房需求，也正在成為需要解決的問題。
35歲門檻，真的要變了？
先看一個數據。
新加坡HDB住戶的平均人數，已經從1980年的4.82人，下降到2025年的2.98人。
也就是說：
以前一個家庭可能五個人住一套房；
現在同樣的人口，可能需要更多套房子。
家庭人數減少了，但住房單位需求反而可能增加。
這也是為什麼政府現在重新討論單身人士的住房需求。
因為今天的新加坡，家庭結構已經不一樣了。
有人結婚晚了。
有人選擇不婚。
有人一個人生活。
有人需要搬出來獨立居住。
還有越來越多年輕人，希望能夠和父母住得近一點，甚至一起購買更大的住房。
所以
「當家庭結構發生變化之後，公共住房政策應該跟著變了」
單身人士需求越來越被重視
事實上，新加坡政府這些年已經一步步放寬單身人士的住房選擇。
2013年，單身人士首次可以購買非成熟組屋區的2房式Flexi組屋。
2022年，單身人士在非成熟區2房式Flexi組屋中的分配比例進一步提高。
從2024年開始，符合條件的單身人士可以申請全島範圍內的2房式Flexi組屋，而不再局限於過去的非成熟組屋區。
2025年，政府又進一步擴大了單身人士通過「家庭關懷計劃（Family Care Scheme）」享有優先購屋的機會，讓希望和父母同住或住得更近的單身人士獲得更多選擇。
而現在：
連35歲的最低年齡，也開始被重新檢討。
這條線一旦調整，影響的就不只是某一個年齡段的人。
而是意味著：
「結婚」不再是進入公共住房體系的唯一重要人生節點。
那房子要從哪裡來？
新加坡土地有限。
住房、學校、醫院、交通、工業、商業、綠地和歷史建築，都需要土地。
所以政府現在的思路非常明確：
一邊研究政策放寬，一邊增加住房供應。
目前政府已經公布：
2025年至2027年將推出約5萬5000個BTO組屋單位。
如果需求繼續強勁，還會進一步增加供應。
與此同時，2026年至2028年的2房式Flexi組屋供應，將比2023年至2025年增加近50%，重點回應年長者和單身人士不斷增長的住房需求。
今年政府也繼續增加BTO供應。
2026年全年預計推出約1萬9600套BTO組屋。
英蘭妮日前就提到，政府會考慮包括：
興建更高樓層的組屋、重新開發現有土地，以及研究部分綠化面積較大或具有歷史價值的地點。
政府也強調，如果涉及綠地或歷史地點，會聽取專家和公眾意見，並在住房需求與環境、歷史遺產之間進行平衡。
新加坡社會的變化
過去：
結婚 → 買房 → 建立家庭。
現在：
單身、晚婚、獨居、與父母共同生活、老年獨居……
不同的人生階段，都可能產生住房需求。
所以這一次政府重新研究單身購屋年齡，本質上也是在解決單身人士的需求
而對於很多正在考慮長期來新加坡發展的中國家庭來說，如果孩子未來規劃的是：
來新加坡讀書 → 大學升學 → 留新工作 → 長期生活
那麼真正需要提前規劃，學校選擇、升學路徑、專業方向、就業發展，以及未來在新加坡生活
