但是随着经济发展，人们的购买力提高，建屋发展局也有更多的精力了，房屋的户型也丰富了，有了三房式（65平米）、四房式（90平米）、五房式（110平米），到了90年代，甚至出现了公寓、中等入息公寓（HUDC）等。
| 中等入息公寓（HUDC）是政府为满足收入比较高的普通人所建造的公寓，面积比普通组屋大。
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只不过，在组屋的分配上，绝对不是谁有钱就谁住。
新加坡首要解决的是本土公民、居民，最后才是外籍客工的住房。
在新加坡买房必须要考虑以下条件，身份、是否有私人房产、收入如何、家庭结构如何。
一般情况下，购买者必须是新加坡公民，其他家庭成员为新加坡永久居民；同时，如果你已经有了私人房产，则没有资格申请。
此外，居住计划侧重于家庭的需求，所以未婚的个人就没有资格申请组屋。
当然，为了照顾到不同群体的住房需求，新加坡此后又施行了许多房屋计划，比如公共住房计划、未婚夫妇计划、独身新加坡公民计划、单身合住计划、非公民配偶计划、孤儿计划等等。
然而，即便如此，新加坡的住房问题，也一直没能彻底解决。 因为人口增长的速度非常快。
根据2018年新加坡总理办公室公布的一组数据，到今年，新加坡人口将达到600万，而到2030年，这个数字将提升为690万。如此庞大的人口，该如何安置？ 新加坡政府远比一般人想的更远。
虽然预估2030年人口才会到690万，但新加坡已经开始考虑当人口达到千万级别时如何居住的问题。
2018年，新加坡国家发展部主导启动了一项1.5亿新币的“未来城市”科研计划。
新加坡准备启动一个1000万人口城市的规划。
能容纳1000万人口的“未来城市”是什么样的？ 有一个视频，叫做“新加坡未来会把家园建在哪？”（Where Singapore's Future Homes Could Be Built），把新加坡的种种住房设想，用生动的镜头一一展现。 非常开脑洞。 新加坡未来的房子，要建在空中、海上、水道上、铁路公路上以及老旧建筑上，各种配套设计，非常科幻。 我们选了几个片段，让大家感受一下。
海上漂浮建筑是一家日本建筑公司正在研发中的新型建筑，将容纳5万人，建筑分为顶层居住区、中层办公区、底层蔬菜农场，宛若一个小型的城市。专家称这种建筑预计在10年内完成，寿命为100年。
新加坡大部分时间闲置的水道上空是建筑的好去处，并且建造过程十分简单，先搭建框架，再从工厂中运来建造房屋的组件，最后搭建完整的房屋。
| 在老建筑上重新改造设计早有案例，上图为德国汉堡2017年建成的地标建筑，一个在河边的现代化音乐厅。
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这些建筑有的已经还在研发，有的已经成为了现实。
如今，91%的人新加坡人都实现了“居者有其屋”，相信以上述如此脑洞的计划，就算人口最终到了一千万，100%的新加坡人都解决住房问题并不是一个难以想像的事情。
而且，对于新加坡正儿八经的国民，在住房问题上，得到的是一种国民福利待遇。
新加坡政府并没有将住房当做是政府运作的商业项目，相反，这是政府提供给国民的福利：组屋政策乃是国策，是要加入财政预算中的。
组屋计划的资金，来自政府将拥有的土地拍卖给开发商和私人的收入，通过财政转移支付，交给建屋发展局使用。
与开发商和私人的土地买卖，都有严格的土地管理制度，如果开发商向政府购买土地的话，必须在五年内建好，并在固定时间内卖出。如果没有在规定期限建好，或按照规定时间卖出，都要接受政府惩罚。
所以房地产商在新加坡购买土地需谨慎，并在如此严格的管理制度下，房价大体上趋于稳定。 而私人向政府购买土地，一般情况下，价格是居住用地价格的10倍以上。如果改变用途，还需要交溢价费。
为了获取更多资金，建屋发展局本身也会进行商业活动，比如建设一些店铺和办公用房，租金比私人房地产的要低，但能保证是赚钱的；为防止租户高价转租，建屋发展局对此又进行了严格管制，规定不得转租。
这些赚到的钱，建屋局再用来补贴公共住房的价格。
总之，在国民的基本住房上，新加坡没有“房奴”，因为建屋局在为国民买单。 新加坡人对政府很放心，很满意。
新加坡折叠
既然是国民待遇，是福利，如果没有新加坡国民身份，只是外籍客工，那就无法享受到这些福利与预算了。
虽然，说起来，新加坡的每一个住房计划，都离不开外籍客工，尤其是WP类客工的汗水与苦力，但这些房子与福利，与他们无关。
外籍客工被排除在新加坡居住计划优先度之外。
也许新加坡人对外籍客工的态度，就跟北京人、上海人对待外地人的态度一样：土地就这么多，房子就那么一点，凭什么让外来人口住？ 所以，前面提到的，目前新加坡的五十多万WP类客工，他们在新加坡的居住，由雇主安排，安置在新加坡的43个客工宿舍里。
这些宿舍也是由建屋发展局规划实施，承包商承包建筑。
虽说新加坡的《外籍雇员住宿法（2015）》中强调，每个客工都需要有4.5平米的私人空间。然而，由于新加坡的雇佣成本都由政府算在雇主头上，雇主需要为雇佣员工提供包括工作准证、保险、住宿、餐食、体检......为了减少雇佣成本，也为了图省事，大部分雇主不会另外高价租赁房子，通常都会选择让雇员居住在客工宿舍里。
实际居住情形，一个宿舍，多的有20人，少的也有10来人，所谓的床，不过是平板。客工们完全没有私人空间，卫生间和浴室是公用的......
这也意味着，疫情之下，对于这些客工，保持严格社交距离是不可能做到的，甚至连1米间隔也很难。
而不愿意挤在十几二十人一间宿舍的工人，还可以选择住在新加坡本地人出租的组屋之中，同时得提前通知雇主，并且自己额外支付房租。
房租倒也相对廉价，但问题是依然拥挤。
虽然新加坡明确规定，四房式的组屋不能租给超过6个非血亲关系的租户。但事实上，很多新加坡本地人并没有遵守这个规则，他们将组屋分成若干间，置办几个上下铺，租给那些愿意交房租的客工。只要客工不扰邻，邻居也就睁只眼闭只眼，通常不会主动去举报。
此外，由于新加坡《外籍工人指南》有规定，外籍客工：
（1）你只可从事工作准证卡指定的职业及为指定的雇主工作。
（2）你不可参与任何生意或创业。
（3）你只可居住在开始工作时雇主所指定的地址，如果你要更换地址，必须通知你的雇主。
（4）你必须接受由新加坡注册医生所进行的体格检验，如果体格检验不合格，你的工作准证将被撤销。
（5）不管任何适合，你必须随身携带工作准证正本，并且必须在政府官员向你索取时出示工作准证，以供查证。
这就导致外籍客工通过某个雇主来到新加坡之后，很难脱离雇主的控制，转向其他工作，从而自力更生，赚取更多的工资去改善居住条件。
这些外来劳动力，为了生计，为了养家糊口，只能在拥挤不堪的床位上睡觉，醒来后出外出卖劳力，一边省钱一边挣钱，把工作收入的大部分寄回家乡的父母妻儿。
他们与新加坡国民的差别，构成了现实版的新加坡折叠。
| 居住在客工宿舍和居住在其他地方的客工感染病例数。 图片来源：CNA
当疫情呼啸而来时，他们也成了最脆弱、最不受保护的群体。
他们是新加坡社会最难以为外人道的一面。
如今，那些居住在客工宿舍的人，已经成为本次疫情的最大受害者。
甚至出现了这样的对比： 在4月20日这一天，没有住在宿舍的客工，感染数为30人，而宿舍客工感染数高达1400例，是前者的47倍。
新加坡，新加坡。
一夜之间，新加坡宛如两个世界：一个世界只有低感染率，居者有其屋的新加坡居民；一面则是高感染率，无法申请永久居住权，蜗居在宿舍的外籍客工。
而在疫情爆发后，新加坡政府对客工宿舍实行了阻断措施，仿佛这些客工所居住的空间独立于新加坡的繁盛之外。
| 《北京折叠》是科幻作家郝景芳创作的中篇小说，小说里设定了三个互相折叠的世界，隐喻上流、中产和底层三个阶层，以科幻的形式书写了一个现代城市的寓言，映射出当代社会中人们对于阶层区隔固化和贫富悬殊的深切焦虑。2016年8月21日，《北京折叠》获得第74届雨果奖最佳中短篇小说奖。
新加坡过去的成就，世界瞩目：从小小城市国家一跃而为亚洲四小龙。文明发达，人们安居乐业。 这么有成就的国家，会忽视外籍客工为新加坡付出的辛勤与汗水吗？ 会为改善外籍客工的条件增加投入、作出调整吗？ 疫情之下，每个国家，虽然都暴露出了脆弱点，但也同时有了新的选择机会。 或许可以期待，新加坡成为东亚社会一个新的榜样。
